¿Tiene la tierra colectiva una vida útil?

Análisis jurídico: La tierra colectiva tiene una vida útil. La duración del contrato de tierras agrícolas es de treinta años. El período del contrato de pastizales es de 30 a 50 años. El período del contrato de tierras forestales es de treinta a setenta años; el período del contrato de tierras forestales para árboles especiales puede ampliarse con la aprobación del departamento administrativo forestal del Consejo de Estado. Cuando expire el período del contrato estipulado en el párrafo anterior, el titular de los derechos de gestión del contrato de tierras deberá continuar contratando de conformidad con las normas nacionales pertinentes.

Base jurídica: “Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China”.

Artículo 5 Los miembros de las organizaciones económicas colectivas rurales tienen derecho a contratar las tierras rurales contratadas por la organización económica colectiva de conformidad con la ley. "

Artículo 20 La duración del contrato para tierras cultivadas es de treinta años. La duración del contrato para pastizales es de 30 a 50 años. La duración del contrato para tierras forestales es de treinta a setenta años. La duración del contrato para tierras forestales para Los árboles especiales deberán ser aprobados por el Consejo Estatal Forestal. Puede prorrogarse con la aprobación del departamento administrativo. Este período se aplica a: miembros de organizaciones económicas colectivas rurales que contratan tierras rurales contratadas por sus organizaciones económicas colectivas, que es una disposición especial para entidades especiales.

Ley de Contratos de la República Popular China Artículo 212: Si el plazo del arrendamiento no excede de veinte años, el plazo excedente será nulo y las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado. no excederá la fecha de renovación de 20 años. “Por lo tanto, excepto las entidades especiales, otras entidades generales no pueden celebrar contratos de arrendamiento de derechos de uso de la tierra por más de 20 años. Si el contrato de arrendamiento excede los 20 años, la parte sobrante no será válida y podrá renovarse una vez vencido.

Artículo 14 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China": Las tierras de propiedad colectiva de los agricultores serán contratadas por miembros de la organización económica colectiva para la plantación, la silvicultura, la ganadería y la producción pesquera. El plazo de explotación del contrato de suelo es de treinta años.