¿Qué debo hacer si hay problemas con la casa alquilada por no propietarios? ¿Puedo solicitar un reembolso? Gracias.
Sin embargo, hay algunas cosas a tener en cuenta:
1. ¿El nombre de quién está firmado en el contrato de alquiler, el propietario mismo o el yerno del propietario? Si se trata de un yerno y el arrendador no le ha proporcionado un poder al yerno, el contrato no será válido. ¿No vio el certificado de propiedad y el documento de identidad del propietario cuando firmó el contrato? )
2. Al pagar el alquiler, ¿pidió un recibo a la otra parte?
3. Como tú, lo más es un incumplimiento de contrato. Si viola un contrato de arrendamiento normal, significa que tiene que pagar una indemnización por daños y perjuicios (el monto de la indemnización por daños y perjuicios debe reflejarse en el contrato). Como dijo ahora el arrendador, si el alquiler no es reembolsable, el horizonte no es razonable.
En este caso eres muy pasivo. Si el contrato de alquiler establece que se confiscará todo el alquiler por incumplimiento del contrato, le resultará difícil recuperar el alquiler, pero puede que no sea imposible. Puede acudir a los tribunales por el hecho de que el propietario no firmó el contrato él mismo, pero el demandado no es el propietario, sino el intermediario. Esto es un fracaso por su parte, firmaron el contrato por ti sin confirmar la identidad real del arrendador. Ahora el yerno del cartel firmó esto. ¿Qué pasa si un estafador se hace pasar por el yerno del propietario (y mucho menos yerno, ahora los estafadores pueden defraudar dinero y hacerse pasar por nieto político)? Viene a firmar un contrato de alquiler contigo, te cobra un año de alquiler y luego se escapa. Unos días más tarde, el verdadero propietario vino a recuperar la casa. ¿A quién le quieres llorar? Sólo puedes encontrar un intermediario.
Entonces, en este asunto, debes avanzar en otra dirección y encontrar un intermediario. Si el intermediario no está dispuesto a asumir la responsabilidad, primero debe buscar ayuda de los medios de comunicación. Nunca hagas un escándalo frente a los medios, actúes débilmente y gánate la simpatía del público.
Además, me gustaría recordarte cosas a las que debes prestar atención a la hora de alquilar una casa.
La próxima vez que quieras alquilar una casa, asegúrate de leer claramente el contrato. Si no firma el contrato, perderá todo el alquiler. Si puede evitarlo, no lo pague todo de una sola vez. También puedes devolverlo en medio año. No confíe en ningún acuerdo verbal de su arrendador o agente cuando se trata de accesorios interiores, esto está bien documentado. Después de pagar el dinero, asegúrese de obtener un recibo del propietario. Es especialmente importante confirmar la identidad del arrendador.