¿Vale la pena invertir en bienes raíces en Malasia?

El sector inmobiliario de Malasia (2ndjiacom) creció un 5,6% el año pasado, lo que lo convierte en uno de los mercados inmobiliarios más fuertes de la región de Asia y el Pacífico. Malasia, que se beneficia de la urbanización, una ciudadanía joven y un mercado hipotecario bajo, tiene una ventaja significativa en las guerras inmobiliarias que se avecinan.

Echemos un vistazo a las ventajas de los bienes raíces en Malasia:

Propiedad absoluta;

Puede transmitirse a generaciones futuras sin impuesto a la herencia;

Un gran número de villas con terreno están disponibles a precios bajos;

Las habitaciones con vista al mar son hermosas, con paisajes tropicales (alta tasa de ecologización);

No hay área compartida, uso gratuito de instalaciones públicas y desempeño de alto costo;

La mayoría de las casas han sido renovadas; la compra de una casa viene con garaje; capital e intereses durante el período de la hipoteca.

Espera. ventaja.

Analicemos la situación general en Malasia:

El gobierno de Malasia ha introducido una serie de políticas de control inmobiliario, no para limitar el crecimiento normal de los precios inmobiliarios, sino para expresar consideración . Por un lado, el gobierno puede evitar efectivamente problemas innecesarios causados ​​por un crecimiento inmobiliario excesivo mediante ciertos controles inmobiliarios. Por ejemplo, los precios de la vivienda excesivamente altos pueden hacer que los malasios no puedan adquirir bienes raíces, y la inversión comercial y el desarrollo excesivos por parte de los desarrolladores conducirán a un desarrollo repetido; por otro lado, pueden equilibrar la velocidad de desarrollo de diversas industrias en Malasia;

Pero el objetivo final de las políticas correspondientes del gobierno es permitir que el sector inmobiliario de Malasia se desarrolle a una velocidad alta y sostenible, como el Plan del Gran Kuala Lumpur del gobierno, el Plan de Autopistas de la Costa Oeste, el Plan de Autopistas de la Costa Larga de Singapur y el Plan del Gobierno para el Gran Kuala Lumpur. Tren de velocidad, etc. , todo para promover un desarrollo más rápido de Malasia.

A medida que disminuye el número de casas en el mercado inmobiliario de Malasia y aumenta la demanda, el aumento de la demanda inevitablemente aumentará el volumen de compra y las casas raras serán más populares.

El aumento en el volumen de compra hará que se ubique la casa. El aumento en los precios de la vivienda regional también aumentará el alquiler de todos los edificios comerciales en el área donde se ubica la casa. Es muy beneficioso ya sea que se trate de alquiler de viviendas comerciales o de inversión en viviendas. Alquiler por amigos extranjeros.