¿Cuál es la diferencia entre los apartamentos de Tongzhou y las casas inmobiliarias? ¿Puedo comprar y vender libremente?
¿Cuál es la diferencia entre los apartamentos de Tongzhou y las casas inmobiliarias?
Primero, defina la diferencia;
1. Los apartamentos son un tipo de vivienda colectiva. Se denominan edificios unitarios o edificios residenciales en China continental y se denominan edificios unitarios en Hong Kong. Macao. Se refiere a una forma de vida que tiene instalaciones habitables completas pero que solo ocupa una parte del edificio. Generalmente divididos en apartamentos residenciales y apartamentos con servicios, los apartamentos con servicios existen principalmente en varios formatos, como apartamentos con servicios, apartamentos para emprendedores, apartamentos para jóvenes, apartamentos para empleados, SOHO para jóvenes, etc.
2. Las casas con derechos de propiedad, también conocidas como residencias, se refieren a casas especialmente diseñadas para vivir, incluidas villas, apartamentos, dormitorios familiares para empleados y dormitorios colectivos, dormitorios para empleados individuales, dormitorios para estudiantes, etc. Sin embargo, no incluye los sótanos utilizados para la defensa civil y deshabitados en edificios residenciales, ni incluye casas de uso especial como guarderías, pabellones y hoteles.
3. Legalmente, la residencia se refiere a un espacio cerrado donde una familia vive su vida diaria, y no se permite la entrada de personas ajenas a él a voluntad. Artículo 39 de la Constitución de la República Popular China: Los hogares de los chinos y de los ciudadanos chinos son inviolables.
2. La diferencia de funciones y usos entre apartamentos y casas:
1. El número de residentes es pequeño, con sólo 3-4 personas por hogar, y la cuota es de 3,5. personas; los apartamentos generalmente tienen más personas, y cada uno tiene capacidad para 4-8 personas, a veces más. Las personas que viven en una casa son principalmente miembros de la familia que viven allí durante mucho tiempo, varios años, décadas o incluso toda la vida; las personas que viven en un apartamento son principalmente miembros de la sociedad que viven allí por un corto tiempo, unos pocos días, meses o incluso algunos años.
2. Las personas en la casa están familiarizadas con el entorno, por lo que escapar en caso de incendio es fácil y lleva poco tiempo; las personas que viven en un apartamento no están familiarizadas con el entorno, por lo que escapan. en caso de incendio es inconveniente y lleva mucho tiempo.
¿Se pueden comprar y vender apartamentos en Tongzhou libremente?
La compra y venta de un apartamento depende de si en el título de propiedad se tiene el 100% de propiedad. Si tiene el 100% de los derechos de propiedad, puede comprar o vender. De lo contrario, significa que las casas con derechos de propiedad pequeños no se pueden comprar ni vender. En el contrato de compra del apartamento hay disposiciones estrictas según las cuales el apartamento no se puede transferir dentro de los 5 años posteriores a la compra, lo que significa que los derechos de propiedad no se pueden comprar ni vender.
¿Cuál es la diferencia entre los apartamentos de Tongzhou y las casas inmobiliarias? ¿Se pueden comprar y vender libremente los apartamentos de Tongzhou? Hasta aquí las cuestiones relacionadas. Creo que todos aquí saben algo. Espero que la introducción anterior sea de alguna ayuda para todos a la hora de comprar estos dos tipos de casas, para que puedan comprar una casa que se adapte a sus necesidades.