¿Puedo encontrar un agente para alquilar una casa?

Puede encontrar una agencia para subarrendar una casa. Hay muchas casas de agencia para elegir. Te ahorra la molestia de correr buscando una casa y buscando una casa. El agente negociará con el arrendador el precio, depósito, alquiler, etc. Los inquilinos sólo necesitan expresar sus deseos al agente y no necesitan negociar directamente con el propietario.

La empresa intermediaria tiene un contrato de alquiler relativamente formal. Como tercero, recoge la casa de forma justa, comprueba los elementos de la casa alquilada, liquida la propiedad anterior, las facturas de agua y luz, etc. Una agencia puede ayudarle a encontrar una propiedad que satisfaga sus necesidades, ahorrándole tiempo y eliminando la necesidad de preocuparse por segundos propietarios. Un agente de precios puede ayudarle a obtener el mejor precio, la mejor opción para la habitación y demás.

Cosas a tener en cuenta al subarrendar con una agencia

1 Si desea elegir una agencia de vivienda legal con alta credibilidad, puede consultar la agencia seleccionada en línea o en el sitio industrial y comercial. departamento de administración El estado de registro y el estado crediticio de la agencia, verifique cuidadosamente si tiene las calificaciones correspondientes y comprenda la evaluación del público de la agencia a través de personas con experiencia en alquiler.

2. No confíe demasiado en los agentes inmobiliarios y no crea en los comentarios irresponsables de los agentes inmobiliarios. Asegúrese de ver a los nuevos inquilinos o las casas subarrendadas en el acto, para que usted lo sepa. qué esperar.

3. Es necesario entender que la casa alquilada es un contrato firmado con el arrendador y tiene una relación de arrendamiento directa con el arrendador; o el contrato de alquiler de la casa está firmado con un intermediario y no tiene un contrato de arrendamiento; Relación directa con el arrendador.

4. Al firmar el contrato, consultar la copia del certificado de propiedad inmobiliaria y la copia del documento de identidad de la persona cuyo nombre figura en el certificado de propiedad inmueble, o el poder. Lo más importante es prestar atención a si la empresa intermediaria ha firmado un "Contrato de agencia de arrendamiento de la vivienda" con el arrendador original, y si existe una cláusula en el contrato que indique que el arrendador original permite que el intermediario se encargue de los trámites de arrendamiento de la vivienda y cobrar el alquiler. Porque es posible que el agente simplemente alquilara la casa y no informara al propietario original que quería subarrendarla con una prima. Una vez que el propietario original descubre que la casa ha sido subarrendada sin su conocimiento previo, inevitablemente exigirá recuperarla. De esta forma, el contrato de alquiler firmado por el consumidor y el intermediario deja de ser válido, y el consumidor sólo puede actuar primero y luego responsabilizar al intermediario.