¿Es legal abrir un hotel en una zona residencial?
Artículo 77 de la "Propiedad". Ley de Derechos"
El propietario no violará la ley, los reglamentos y protocolos de gestión, ni convertirá las casas en casas comerciales. Si un propietario convierte una casa en un edificio comercial, además de cumplir con las leyes, reglamentos y normas de gestión, también debe obtener el consentimiento de los propietarios interesados.
Datos ampliados
1 Artículo 50 de la "Ley de administración de propiedades de la República Popular China" "Los edificios e instalaciones públicos construidos de acuerdo con el plan dentro del área de administración de propiedades no deberán ser cambiado. Los propietarios deberán cumplir con la ley. Si es necesario cambiar el uso de edificios e instalaciones públicas, la empresa de administración de propiedades deberá ser notificada después de completar los procedimientos pertinentes de acuerdo con la ley si la empresa de administración de propiedades realmente necesita cambiar el; caminos de edificios e instalaciones públicas, lo someterá a la junta de propietarios para su discusión y decisión, y los propietarios deberán realizar los trámites correspondientes de conformidad con la ley "
2. Artículo 77 de la "Propiedad". Ley de Derechos Humanos de la República Popular China"* * *Los propietarios no violarán las leyes, reglamentos y normas de gestión al convertir edificios residenciales en edificios comerciales. Si un propietario convierte una casa en un edificio comercial, además de cumplir con las leyes, reglamentos y normas de gestión, también debe obtener el consentimiento de los propietarios interesados.
3. La interpretación del Tribunal Supremo Popular de varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en casos de disputas sobre la división de la propiedad de los edificios.
Artículo 10 De conformidad con lo dispuesto en el artículo 77 de la Ley de Propiedad, si el propietario cambia la residencia a edificio comercial sin el consentimiento del interesado, el interesado solicita que se elimine la obstrucción, el peligro eliminado, la propiedad restaurada a su condición original, o el Tribunal Popular apoyará la compensación por las pérdidas. Si el propietario más interesado acepta convertir su residencia en un edificio comercial para defenderse, el Tribunal Popular no lo apoyará. Artículo 11 Si un propietario cambia su residencia a un edificio comercial, los demás propietarios del edificio serán reconocidos como "partes interesadas" como se menciona en el artículo 77 de la Ley de Propiedad.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Sogou-Ley de derechos de propiedad