Una mujer de Zhengzhou dijo que un hombre de su compañera de cuarto dejó la puerta abierta para ir al baño. ¿Cuenta como incumplimiento de contrato si se retira?

Si la mujer quiere hacer el check out, no se debe considerar un incumplimiento de contrato, porque cuando firmaron el contrato de alquiler, la mujer claramente pidió que todas las personas en la habitación compartida fueran niñas, pero la otra parte proporcionó una casa con niños. , y no les informaron cuando firmaron el contrato. Por lo tanto, incluso si el contrato se firma, no es válido y la mujer puede solicitar el pago por este motivo.

1. Las circunstancias específicas del presente asunto.

El 16 de marzo, la Sra. Wang, que vivía en una casa compartida, fue a su habitación a limpiar. De repente, un inquilino salió corriendo y fue directamente al baño público sin cerrar la puerta. La Sra. Wang se sorprendió cuando lo vio y luego le pidió a un agente que lo revisara. Resulta que la Sra. Wang se registró el 14 de marzo. Antes de firmar el contrato, la Sra. Wang dejó en claro que todos los inquilinos eran niñas y el vendedor estuvo de acuerdo, por lo que ella firmó. Ahora quiero irme, pero la agencia dijo que la Sra. Wang incumplió el contrato y tuvo que pagar el alquiler. Estaba bien, pero necesitaba hacer una compensación y responsabilizar al vendedor. El vendedor le pidió a la Sra. Wang que encontrara a la persona a cargo de la empresa, pero la Sra. Wang fue arrojada como una pelota y tuvo que pedir ayuda a los periodistas.

2. ¿Qué opina el abogado sobre este asunto?

El abogado Sr. Lei dijo que la relación entre el vendedor y la empresa intermediaria es una relación laboral, por lo que el compromiso asumido por el vendedor externo puede considerarse reconocido por la empresa intermediaria. Ahora la empresa intermediaria obviamente tiene la culpa y debería cooperar con el vendedor para devolverle el alquiler a la Sra. Wang.

3. ¿A qué cuestiones debes prestar atención al alquilar una casa en el exterior?

Ahora puedes hacer un pedido directamente online, pero personalmente te recomiendo que veas la casa antes de firmar el contrato y verifiques varios detalles con la otra parte, como cómo calcular las facturas de agua y luz, y si los cargos de banda ancha y televisión por cable requieren negociación adicional. El alquiler mensual y el depósito deben estar dentro de su asequibilidad. Revisar las instalaciones de la casa en busca de daños. Muchas casas son gestionadas por empresas intermediarias y estas casas serán más caras que las casas privadas. Después de todo, existe una diferencia de precio. Si la situación económica no es muy buena, será más económico alquilar un piso compartido y será más conveniente alquilar el piso completo.