¿Cuánto cuesta declarar impuestos sobre una casa de segunda mano en Yunyang? Hay algunas formalidades.
El titular del certificado de propiedad inmobiliaria y su cónyuge deben poseer conjuntamente documentos de identidad. , registros del hogar, los tres tipos anteriores de certificados de vivienda y certificados de matrimonio.
Los compradores de vivienda necesitan documentos de identidad, registros del hogar y prueba de estado civil.
Ambas partes acuden al departamento de gestión de viviendas para gestionar conjuntamente la transferencia de propiedad.
Las normas para el impuesto de transferencia de casas de segunda mano son:
El requisito previo para que el comprador compre una casa por primera vez es el 1% de impuesto de escrituración para una casa con una superficie de menos de 90 metros cuadrados, y un impuesto de escrituración del 1,5% con una superficie superior a 90 metros cuadrados.
Para la segunda casa, el impuesto de escrituración es del 1,5% para el precio de compra de la casa de menos de 90 metros cuadrados y del 2% para el precio de compra de la casa de más de 90 metros cuadrados.
El vendedor puede quedar exento de pagar el 5% del impuesto sobre el valor añadido después de 2 años de ser propietario de la casa.
Si el vendedor tiene cinco casas únicas, la transmisión está exenta del 1% de impuesto.
También deberás pagar una comisión de tasación del 6%.
El impuesto de timbre es del 0,05 %,
la tarifa de gestión es de varios cientos de yuanes.