¿Qué edificios de apartamentos tipo loft hay en Changsha? ¿Qué tal comprar una casa en Changsha?
¿Qué edificios de apartamentos tipo loft hay en Changsha?
Los proyectos de apertura de apartamentos tipo loft de Changsha en el distrito de Shibei incluyen: el condado de Windsor, Vanke Zitai, Boyahuafu, la mansión Lantaihai Leyue, Xintianyue, el condado de Taicheng Linglong los proyectos de apertura del distrito de Licang incluyen: Haier Shiding Washington, Times; City Jade AD, Blu-ray COCO ¡Ciudad de miel!
Ciudad Shengtong 1
Precio medio: 3750 yuanes/metro cuadrado
Ubicación: intersección de la avenida Lei Feng y la avenida Jinxing/2. Gancheng
Precio medio: 6.500 yuanes/metro cuadrado
Ubicación: edificio Gancheng, nº 423, Shuyuan Road
¿Qué tal comprar una casa en Changsha?
1. Recientemente muchos amigos me han preguntado: ¿todavía puedo invertir en comprar una casa? Hablando objetivamente, la solidez financiera de cada persona es diferente y el valor esperado de la inversión también es diferente. Hay que analizar y decidir si merece la pena invertir.
2. Desde principios de 2000, los precios de la vivienda en Changsha han ido aumentando. Cuando se recuperó por primera vez en 2001, muchos inversores vieron el mercado recuperarse y rápidamente retiraron sus propiedades de larga data. En 2002, los inversores inteligentes volvieron a centrar su atención en el mercado inmobiliario. En 2003, el auge de la inversión se intensificó, el mercado estaba agotado y los promotores subían los precios en cualquier momento.
3. Para los inversores con una visión a largo plazo, vale la pena invertir en los bienes raíces de Shanghai, porque el entorno económico general de Changsha está mejorando y se ha convertido en el foco de atención mundial. Por lo tanto, a largo plazo, el valor de los bienes inmuebles en Changsha definitivamente aumentará.
Los riesgos de comprar una inversión inmobiliaria, para los rendimientos actuales de la inversión inmobiliaria, provienen principalmente de: ingresos por alquiler, autovaloración del inmueble e ingresos por reventa durante la etapa de crecimiento del mercado. En circunstancias normales, la tasa de rendimiento anual promedio de los alquileres inmobiliarios es de alrededor del 45%. En Changsha, ahora puede alcanzar el 8%, y algunos edificios comerciales pueden alcanzar el 20%. Debido al entorno económico, los precios de la vivienda han aumentado una y otra vez, lo que no sólo se debe a la autovaloración de los inmuebles, sino que también se ve afectado por el mercado. El sector inmobiliario tiene un período de recuperación, un período de alza, un período de crisis y un período de recesión. Los inversores no siempre pueden utilizar el retorno de la inversión en el período de alza para medirlo.
El mercado de alquiler de Changsha actualmente es estable, pero está disminuyendo porque la oferta es demasiado grande y la competencia es feroz. El riesgo de inversión al comprar una casa en Changsha es que si no puede alquilarla, el alquiler no podrá deducirse de los intereses bancarios y su préstamo hipotecario será débil. ¿Qué debo hacer? Surge así una crisis financiera personal.
5. Riesgos de invertir en la compra de una casa En Changsha hay un dicho que dice que no hay riesgo en invertir en casas de bajo precio, pero esto no es necesariamente cierto. Debido a que las viviendas de bajo costo suelen estar lejos del centro de la ciudad, los residentes gastan cada día más tiempo y dinero en transporte. Incluyendo el transporte ferroviario, la tarifa por día es de casi 10 yuanes. Por lo tanto, al invertir en viviendas de bajo alquiler, también se debe considerar el costo de vida general. Desde esta perspectiva, antes de invertir en bienes raíces, conviene invitar a profesionales a diseñar planes de inversión basados en su propia solidez financiera y elegir cuidadosamente la dirección de la inversión en función del desarrollo del mercado, el medio ambiente, el transporte y la economía. Con el fortalecimiento del sistema de crédito personal, el karate realmente no es aconsejable.
¿Qué edificios de apartamentos tipo loft hay en Changsha? Después de leer la introducción anterior, ya debería saberlo. Todas estas propiedades están abiertas a la venta y los precios son muy adecuados. Si desea invertir, hágalo rápidamente, pero no espere hasta que el precio suba antes de comprar. Para entonces será demasiado tarde para arrepentirse. ¿Qué tal comprar una casa e invertir en Changsha? Sigue siendo una buena elección.