¿Qué debe hacer el propietario si quiere recuperar el alquiler de la casa principal? Mis costos de renovación han desaparecido.

Si no se llega a acuerdo, el arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, mejorar o ampliar el bien arrendado de conformidad con lo dispuesto en el artículo 223 de la Ley de Contratos. Si el arrendatario mejora o amplía la propiedad arrendada sin el consentimiento del arrendador, el arrendador puede exigir al arrendatario que restablezca la propiedad arrendada a su condición original o compense las pérdidas.

1. Generalmente, si desea decorar una casa, debe obtener el consentimiento del propietario, de lo contrario tiene derecho a pedirle que la desmantele y la devuelva a su estado original; >2 Si el contrato no estipula que la parte decorativa se pueda desmantelar o mover, debe demolerse directamente, pero el edificio no debe dañarse al demoler o sacudir el contorno de plantación de Haobang Baotong;

3. Para las partes que no se pueden mover, puede negociar una compensación con el propietario, pero el propietario también puede pedirle que las demuele. La restauración al status quo original no significa ninguna compensación para usted.

Datos ampliados:

Notas sobre la firma de un contrato de alquiler de casa:

Antes de alquilar, verifique la situación de la tienda y confirme que la otra parte está. el dueño de la tienda. Si la otra parte no es el dueño de la tienda, se debe obtener el consentimiento por escrito del dueño de la tienda;

2. Confirmar si la capacidad de gas, agua y electricidad del taller cumple con los requisitos;

3. Ajuste anual del alquiler. El rango debe acordarse de antemano en el contrato y se deben aclarar las condiciones para el ajuste del alquiler;

4. Confirmar si la tienda está libre de alquiler durante la renovación. período y quién correrá con el costo. Al vencimiento del contrato de arrendamiento, el local deberá ser restituido a su estado original.

5. Confirmar la fecha en la que se cobrará el depósito durante el contrato de arrendamiento, las restricciones de subarrendamiento cuando se rescinda el contrato de arrendamiento, cómo manejar la terminación del contrato de arrendamiento y con cuánto tiempo notificar con anticipación;

6. Confirme que después de que expire el contrato de arrendamiento ¿Cuánto aviso se requiere para continuar con el arrendamiento?

7. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, debe registrarse en el departamento de administración de bienes raíces local.

Materiales de referencia:

Sitio web del Gobierno Popular-Ley de Contratos de la República Popular China