Red de conocimientos turísticos - Guía para elegir días propicios según el calendario chino - El taoísmo respeta los días auspiciosos
El taoísmo respeta los días auspiciosos
Festival del 3 de marzo
El Polo Norte bendice las Santas Manos de Shengjun, las Santas Manos de la Reina Madre, el cumpleaños de Cai Hua, el pastor de los pastores, la Diosa de las Flores, el Festival del Melocotón, el Shangsi Festival, el cumpleaños de Magu, el Día del lavado de ojos de Avalokitesvara, la observación de las estrellas del Dios Dragón y los espíritus malignos que Zhaihe derrota.
6 de junio
Cui Yu, Rey del Qi Occidental, Shou Guo Xi'an, Ying Gong, Chongning Zhenjun, Ancestro Qingshui, Dayu Shengshou, Festival Huangling, Festival Tianzu, Xia Qingzhai , Zhai Lei, fiesta para colgar la bata, Día del lavado de ojos de Guanyin, día de la patrulla fantasma del baño.
8 de agosto
Conferencia Yaochi, Jiangdou, Beidou, Expo Dios Dragón, Tour de los Cuatro Reyes.
Septiembre
Las Santas Manos de los Nueve Emperadores Amarillos, las Santas Manos de Doumu Xingjun, las Santas Manos del Emperador Fengdu, las Santas Manos del Emperador Chongyang, las Santas Manos de la Sra. Sannailiri, las Santas Manos de Li Haozhen y Shouchun Meifu Las Santas Manos de Personas Reales, las Santas Manos del Mariscal Zhongtan, las Santas Manos de Cuadrados Extraordinarios, Tian Xuan God's Soaring, Shangzhen Dongyue Lady's Soaring, Doble Noveno Festival, Yanchuzhai y Jiuhuangzhai.
上篇: ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa con vistas al mar? Desde que las casas con vistas al mar de Shandong Rushan Silver Beach entraron silenciosamente en Tianjin hace dos años, ahora hay casas con vistas al mar a la venta en Tianjin, como Rushan, Weihai, Yantai, Longkou, Haikou, Sanya y otras ciudades. Las románticas vistas al mar y los bajos precios de las viviendas han impresionado cada vez a más habitantes de Tianjin, y muchas familias han comenzado a tener el deseo de comprar casas con vistas al mar en otros lugares... Pero, después de todo, comprar una casa no es un bien común. La casa equivocada no solo causará mayores pérdidas económicas, sino que también consumirá demasiado estrés mental y tiempo. Por eso, a la hora de comprar una casa con vistas al mar en otro lugar, primero hay que entender cómo controlar los riesgos, hacer un análisis exhaustivo, adaptar las medidas a las condiciones locales y elegir una casa práctica. En este sentido, profesionales como Wang Zhicheng, director general de United Real Estate que tiene experiencia en la venta de casas con vistas al mar en otros lugares, y Zhou Zhengguo, subdirector general de Tianjin Yewei Consulting Company que ha participado en análisis de mercado en muchas ciudades. , sugirió que al comprar casas con vista al mar en otros lugares, se debe "ver más, verificar más, implementar más". Ver más: Mapa completo de ubicación de habitaciones con vista al mar en varias ubicaciones. En la actualidad, la gente compra casas con vistas al mar en otros lugares con tres fines principales: autoocupación, autoocupación más inversión e inversión pura. En la actualidad, la mayoría de las casas con vistas al mar a la venta en Tianjin son residencias ordinarias y apartamentos con servicios. Tienen las características de un precio total bajo y son adecuadas para que las compren muchas familias de ingresos medios y altos. El costo de compra de Longkou Sea View House, Yantai Sea View House y Weihai Sea View House es relativamente bajo. Desde la perspectiva del costo de vida y el desarrollo urbano, ciudades como Weihai y Longkou tienen actualmente precios al consumidor moderados y costos de vida bajos. Las perspectivas de desarrollo futuro de las ciudades también tienen espacio para respaldar el retorno de la inversión. Por lo tanto, para aquellos que tienen dinero en casa, es apropiado comprar ahora una casa con vistas al mar en otro lugar para su propia inversión. Sin embargo, esto es sólo un análisis teórico. Para todo comprador de vivienda externo, debido a su desconocimiento de los proyectos externos y de la gestión regional, existe una alta posibilidad de tomar decisiones equivocadas o ser engañado. Por ejemplo, no hace mucho, un shanghainés fue defraudado al comprar una casa en Beihai. Muchos compradores de viviendas en Shanghai compraron apresuradamente una casa llamada "Edificio Ledu" (todo parecía normal en la escena) y, en ese momento, los bancos también otorgaron préstamos a los compradores de viviendas. Pero tres meses después, se descubrió que se trataba de una casa sin terminar y cuyos derechos de propiedad no estaban claros. Otro comprador de vivienda de Zhuhai compró una casa en Wan Chai hace unos años por 654,38 millones de yuanes. Cada Festival de Primavera, toda la familia vuela allí para quedarse unos días como aves migratorias. Pero lo que le molesta es que la casa suele recibir ladrones. Más tarde, le pidió a un agente de bienes raíces que lo alquilara, pero el agente seguía diciendo que no se podía alquilar. Más tarde se enteró de que la casa había sido alquilada y el agente le había mentido. De estos ejemplos de problemas al comprar una casa se puede ver que al comprar una casa en otro lugar, uno debe comprender completamente el panorama completo de la casa que está comprando y no puede tomar una decisión tan pronto como la ve. Wang Zhicheng y otros profesionales sugieren que al comprar una casa con vistas al mar en otro lugar, primero se debe examinar exhaustivamente el estado de gestión de la ciudad (incluida la seguridad urbana), el estado del crédito bancario, etc., y examinar la situación de algunos compradores de vivienda después comprar casas en otros lugares de esta ciudad o región, si las hay. Hay muchos precedentes exitosos, que pueden ser relativamente seguros. Existen cuatro riesgos macroeconómicos principales para el sector inmobiliario en otros lugares: en primer lugar, cambios en todo el entorno de inversión, como turbulencias macroeconómicas regionales, caída de los precios de la vivienda, etc., en segundo lugar, riesgos causados por la saturación del mercado, como la oferta y la demanda de bienes raíces; en tercer lugar, las perspectivas de desarrollo regional; en cuarto lugar, los riesgos que plantean las políticas regionales pertinentes. Por ejemplo, al comprar una casa en Rushan, no sólo se debe mirar el bajo precio, sino también considerar las funciones residenciales de la zona y el desarrollo circundante. Sin embargo, se ha especulado mucho con las casas con vistas al mar en Dalian, Xiamen y otras ciudades y la tasa de desocupación también es muy alta. Por lo tanto, actualmente no hay mucho espacio de inversión para casas con vistas al mar en estas ciudades. Las medidas para evitar los cuatro riesgos anteriores incluyen principalmente: contratar economistas profesionales para considerar las tendencias macroeconómicas de la región, comprender plenamente el agregado económico regional, la población (población permanente, población flotante), el volumen total de desarrollo inmobiliario, el ingreso per cápita, etc. En términos de estrategia de desarrollo y planificación de la ubicación, referirse a la planificación y el despliegue del gobierno local, captar el espacio de desarrollo y las perspectivas de toda el área del proyecto y evitar el riesgo de reducción del valor de la ubicación causado por el cambio en el enfoque del desarrollo urbano. Por ejemplo, los bienes raíces turísticos deben considerar los recursos turísticos locales y los macroarreglos del gobierno; consultar los sitios web gubernamentales y otros sitios web profesionales relevantes para comprender completamente la orientación de las políticas, las características y los requisitos de los procesos de la región, como las políticas de vivienda de segunda mano y los préstamos bancarios. tipos de interés, etcétera. y tome decisiones basadas en su propia dirección y planes de inversión. Ver más: Verifique todos los documentos de construcción, ventas y derechos de propiedad para determinar el área de la casa con vista al mar que desea comprar. Esta es una casa bonita y tranquilizadora en esta zona. Cuando se trata de detalles inmobiliarios, además de las mismas cuestiones a las que se debe prestar atención al comprar una casa localmente, al comprar una casa en un lugar diferente, también es necesario verificar cuidadosamente la construcción de la casa, las ventas, el valor líquido y otros procedimientos para evitar los problemas especiales causados por comprar una casa en un lugar diferente y la molestia de lidiar con problemas de ida y vuelta en un lugar diferente. 下篇: Sistema de registro de Ganzhou; sistema de registro de Ganzhou.