Si compro una plaza de aparcamiento subterráneo, ¿aún tengo que pagar las tarifas mensuales de gestión del aparcamiento?
Aún tienes que pagar las tarifas de gestión del estacionamiento (también llamadas tarifas de servicio de estacionamiento). Es obligación del propietario del vehículo pagar las tarifas de gestión operativa. El propietario deberá pagar los honorarios de servicios de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicios de la propiedad, incluyendo limpieza por parte del personal de limpieza del estacionamiento, iluminación las 24 horas, seguridad de guardia, mantenimiento irregular de las instalaciones, drenaje, ventilación, monitoreo, etc.
No existen regulaciones ni estándares para las tarifas de administración de espacios de estacionamiento en la "Ley de derechos de propiedad", pero los estándares de cobro para los espacios de estacionamiento residenciales los elabora la empresa de administración de propiedades. Si hay algo que no es razonable, puede informarlo al departamento de gestión de precios local, y los estándares de cobro se determinarán en función de los estándares de precios establecidos por la oficina de precios para su revisión y aprobación.
Datos ampliados:
La tasa de gestión de plazas de aparcamiento se introduce de la siguiente manera:
El propietario abonará la tasa de servicio de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria. Los honorarios de servicios de la propiedad los paga el promotor inmobiliario antes de que la propiedad se entregue al comprador para su posesión, y los pagan conjuntamente el propietario y el comprador después de la entrega real.
Ya sea que la tarifa de gestión del espacio de estacionamiento se pague al propietario o al administrador, los objetos de la tarifa de almacenamiento son diferentes. Tanto la compra de una plaza de aparcamiento como la plaza de aparcamiento requieren tasas de gestión, pero las plazas de aparcamiento y los derechos de uso son un poco diferentes. Normalmente esta plaza de aparcamiento es sólo para su propio uso.
People's Daily Online - ¿Debo pagar tarifas de gestión por espacios de estacionamiento inactivos en estacionamientos subterráneos?
Xinhuanet: ¿La liberalización de las tarifas de estacionamiento comunitario conducirá a aumentos desordenados de precios?