¿Qué significa lista de salto?

El comportamiento de "órdenes de salto", también conocido como "intermediarios de salto", se refiere al comportamiento de uno o ambos compradores y vendedores omitiendo a los intermediarios y firmando un contrato de venta de forma privada para evitar o reducir su obligación de pagar los honorarios de intermediario según lo acordado. o el propietario cambia repentinamente durante el proceso de compra de una casa. El comportamiento de los proveedores de servicios intermediarios.

La mayoría de los intermediarios solicitarán una "carta de confirmación de visita de la casa" después de ver una casa para sus clientes, que generalmente incluye restricciones sobre las "órdenes de salto" para proteger sus propios intereses.

Datos ampliados

La "Confirmación de Echa un Vistazo" firmada tiene cierto efecto legal, pero también debe explicarse a la luz de la situación real. Es legal y válido prohibir al comprador utilizar la información de la vivienda proporcionada por la empresa intermediaria pero sin pasar por la empresa intermediaria para firmar un contrato de venta de la casa con el vendedor en el contrato de intermediación de venta de la casa.

Según el artículo 424 de la "Ley de Contratos de la República Popular China"

Cuando el vendedor pone a la venta la misma casa a través de múltiples empresas intermediarias, el comprador obtiene la misma casa a través de otros canales legítimos que son conocidos por el público. Al utilizar la misma información de la casa, el comprador tiene derecho a elegir una empresa intermediaria con un precio bajo y un buen servicio para facilitar el establecimiento de un contrato de venta de la casa. los datos de la casa de la empresa intermediaria previamente firmada con él, por lo que no constituye incumplimiento de contrato.

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