¿Puede Huo Ying comprar o vender casas construidas por él mismo en zonas rurales? ¿Qué materiales se necesitan?

Ante los altos precios de la vivienda en las ciudades, muchos residentes rurales que han trabajado en las ciudades durante muchos años seguirán regresando a sus lugares de origen para construir sus propias casas. Las casas construidas por los propios agricultores se denominan casas autoconstruidas. A medida que el nivel de construcción de los aldeanos continúa mejorando, muchas casas autoconstruidas se parecen en apariencia a villas. Entonces, ¿se pueden comprar y vender las casas construidas por Huo Ying en zonas rurales? ¿Qué materiales se necesitan a la hora de comprar y vender?

¿Se pueden comprar y vender casas autoconstruidas en las zonas rurales de Huo Ying?

Huo Ying Existen restricciones a la compra y venta de casas de construcción propia en zonas rurales. En términos generales, los compradores y vendedores que quieran comprar o vender una casa sólo necesitan tener sus propios deseos. Pero las casas en las zonas rurales son diferentes. No basta con tener sus propios deseos, también es necesario presentar una solicitud ante el comité del pueblo.

Los compradores y vendedores deben presentar sus solicitudes al comité del pueblo al mismo tiempo. Después de obtener el consentimiento del comité de la aldea, se pueden obtener los certificados pertinentes. Con estos certificados, pueden realizar transacciones de vivienda rural en Huoying.

Por supuesto, comprar y vender una casa no es un asunto baladí, y el contrato aún debe estar ahí. Por lo tanto, después de obtener el certificado emitido por el Comité de la aldea de Huoying, las dos partes pueden negociar y firmar un contrato de venta.

Sin embargo, cabe señalar que no hubo ningún contrato notarial durante la compraventa de la casa rural de Huo Ying. En términos generales, después de que el comprador y el vendedor firman un contrato de venta formal, pueden acudir al departamento de administración de vivienda para solicitar la firma en línea con su certificado de identidad, certificado de propiedad de la casa, contrato de venta, certificado del comité de la aldea y formulario de aprobación de transferencia de propiedad.

¿Qué materiales necesita Huo Ying para construir una casa propia en zonas rurales?

La transacción de la casa rural autoconstruida de Huo Ying requiere un certificado de propiedad (este certificado de propiedad debe ser unificado por el Ministerio de Construcción; de lo contrario, debe ser reemplazado; si el propietario no ha obtenido el certificado de propiedad, primero debe pasar por el registro inicial de la casa); el certificado de propiedad del interesado, el documento de identidad del interesado, los certificados pertinentes del comité de la aldea, etc.

Para comprar o vender casas rurales en Huoying se deben cumplir las siguientes condiciones: el cesionario de la casa rural es miembro de la misma organización económica colectiva; el cesionario no tiene otros bienes inmuebles en la casa transferida; Está construida y aprobada legalmente. Las casas deben cumplir con las normas locales.

La compra y venta de viviendas debe ser solicitada y aprobada por organizaciones económicas colectivas. En otras circunstancias, la casa rural de Huo Ying no se puede comprar ni vender, en principio. Por ejemplo, a los residentes urbanos no se les permite comprar casas rurales porque no son miembros de organizaciones económicas colectivas.

Después de leer la introducción relevante anterior, todos tienen una comprensión más completa de la pregunta "¿Se pueden comprar y vender casas autoconstruidas en las áreas rurales de Huoying?" y algunas casas autoconstruidas utilizan terrenos colectivos en el pueblo. Es imposible obtener un certificado de terreno para una casa autoconstruida de este tipo, por lo que puede encontrar algunos obstáculos al comprar o vender. Debe comprenderlos completamente antes de comprar una casa de construcción propia.