¿Cuántos pasos sigue un hotel desde la decoración hasta el uso?
El proceso de decoración del hotel se divide en tres etapas: etapa de preparación preliminar - etapa de ejecución de la decoración - toma de datos y entrega.
La etapa de preparación preliminar del proceso de decoración del hotel:
1. Revisión del dibujo
La decoración de un hotel estrella es diferente a la decoración ordinaria y debe cumplir con Normas de decoración de hoteles estrella de la Administración Nacional de Turismo. El éxito de los hoteles con estrellas radica en dos aspectos: uno es el hardware y el otro es el software. Hardware se refiere a la decoración e instalación de equipos, lo que está directamente relacionado con los costos operativos futuros del hotel. Propietarios, directores de departamento relevantes de empresas de gestión hotelera, personal relevante, diseñadores relevantes, etc. Se deben producir planos de diseño para determinar si el diseño funcional del hotel es razonable y cumple con los requisitos de un hotel con clasificación de estrellas. Si cumple con el funcionamiento normal y el ahorro de energía de futuros hoteles con estrellas, si cumple con los requisitos de suministro de agua y drenaje, si el diseño de la tubería es razonable, si es conveniente para mediciones futuras de varias áreas, si la piscina viva cumple los requisitos de los hoteles con estrellas y si es fácil de mantener. Si la potencia del transformador eléctrico es suficiente, si la potencia de la caja de distribución es suficiente, si es conveniente para mediciones futuras en varias regiones y si la disposición de las lámparas cumple con los requisitos futuros de ahorro de energía. Si el diseño funcional de los teléfonos de corriente débil y los cables de red es razonable y si el equipo controlado por voz satisface las necesidades de las conferencias y banquetes de hoteles con estrellas. Si el diseño de la función del aire acondicionado es razonable, si el volumen de aire fresco es razonable, si el ruido excede el estándar y si la potencia del aire acondicionado es suficiente. Las funciones de protección contra incendios deben ser determinadas por la auditoría local de protección contra incendios, la zonificación de protección contra incendios, la prevención y extracción de humo, los rociadores, la detección de humo, etc. , no solo debe cumplir con las especificaciones, sino también con el efecto decorativo. El diseño funcional del equipo de cocina determina el área de la cocina en función del número de comensales, si el volumen de suministro de aire y el volumen de escape cumplen con los estándares y si el ruido de escape de humo excede los estándares.
2. Oferta por sistema o tipo de obra
Los sistemas incluyen: paredes exteriores, agua, electricidad, electricidad débil, protección contra incendios, climatización, ascensores, decoración, equipamiento de cocina, equipamiento para conferencias. , etc.
3. Realizar los trámites pertinentes para el permiso de construcción.
Los renderizados de la fachada exterior se presentarán a la Oficina de Planificación y Construcción Urbana para su revisión y aprobación, y los planos de decoración interior se presentarán al departamento de protección contra incendios para su revisión y aprobación. Se implementará la construcción de decoración. basado en las opiniones de revisión de protección contra incendios. Los planos de extracción y drenaje de humos para calderas y cocinas se presentan a la Oficina de Protección Ambiental para su aprobación. La Oficina de Construcción local solicita un permiso de construcción de decoración y se encarga de los procedimientos pertinentes de uso de electricidad y agua en horas impares en el sitio de construcción.
Etapa de ejecución de renovación del proceso de decoración del hotel
1. Aceptación de materiales en sitio:
1. Controlar estrictamente la calidad de la aceptación de materiales. Los materiales principales deben contar con certificados de calificación, certificados de calidad de fábrica, certificados e instrucciones del proveedor o unidad de procesamiento. Debe cumplir con los requisitos de protección contra incendios y protección del medio ambiente.
2. Comprobar si todos los materiales son consistentes con el contrato firmado.
3. Compruebe si el espesor y la planitud del tablero cumplen con los requisitos y complete el acta de aceptación.
4. Compruebe si el grosor y la diferencia de color del panel decorativo cumplen con los requisitos y complete el acta de aceptación.
5. Comprobar si el espesor de la placa de yeso cumple con los requisitos y cumplimentar el acta de aceptación.
6. Comprobar si el cemento cumple con los requisitos de diseño y cumplimentar el acta de aceptación.
7. Compruebe si la diferencia de color del papel tapiz cumple con los requisitos y complete el registro de aceptación.
8. Compruebe si la diferencia de color del mármol cumple con los requisitos y complete el registro de aceptación.
9. Verificar si todos los materiales del techo cumplen con los requisitos de diseño o contrato y completar el acta de aceptación.
10. Verificar si todas las tuberías cumplen con los requisitos de diseño o contrato y completar el acta de aceptación.
11. Verifique si todos los cables cumplen con los requisitos de diseño o contrato y complete el registro de aceptación.
12. Verificar si todo el hardware sanitario cumple con los requisitos de diseño o contrato y completar el acta de aceptación.
13. Comprobar si todos los equipos cumplen con los requisitos de diseño o contrato y cumplimentar el acta de aceptación.
14. Comprobar si todo el mobiliario cumple con los requisitos de diseño o contrato y cumplimentar el acta de aceptación.
15. Comprobar si todos los aparatos eléctricos cumplen con los requisitos de diseño o contrato, y cumplimentar el acta de aceptación. Todos los materiales deben estar archivados. Adjunto se encuentra el formulario de aceptación de materiales.
2. Gestión en obra:
1. Desarrollar el plan de avance del proyecto de construcción (paredes exteriores, agua, electricidad, protección contra incendios, climatización, decoración) junto con el adjudicatario o equipo.
2. Firme las siguientes cartas de responsabilidad con los líderes del equipo de construcción correspondiente y archive la información: A. Carta de responsabilidad de seguridad eléctrica en el sitio B. Carta de responsabilidad de seguridad contra incendios en el sitio C. Construcción civilizada en el sitio Carta de responsabilidad D. Carta de responsabilidad de seguridad del personal de construcción en el sitio.
3. Convocar una reunión de coordinación de los líderes del equipo de construcción todos los días para coordinar los problemas entre los equipos de construcción de manera oportuna, de modo que cualquier problema pueda resolverse de manera oportuna y se requiera que la basura del sitio de construcción sea eliminada. limpiado todos los días.
4. El personal de gestión de seguridad de la empresa está de servicio las 24 horas del día, inspecciona el sitio con regularidad y detiene rápidamente al equipo de construcción si encuentra violaciones, registra al personal de construcción en el sitio y emite pases de acceso; El personal debe estar registrado y el personal de gestión de seguridad debe inspeccionar todos los artículos que transporta el personal de salida. Las herramientas para llevar deben estar firmadas y aprobadas por el personal de construcción de ambas partes antes de que puedan ser entregadas.
5. Verifique el progreso en el sitio con el cronograma de construcción en el sitio todos los días;
6. Inspeccione el equipo de construcción todos los días para verificar si la construcción cumple con los estándares nacionales. hay lugares no estándar, se emitirá un formulario de contacto de rectificación para ordenar la rectificación del equipo;
7. Si la construcción en el sitio no coincide con los planos, realice los ajustes oportunos de acuerdo con el. -condiciones del sitio o contactar a la unidad de diseño para evitar afectar el período de construcción. 8. De acuerdo con las especificaciones nacionales de construcción, realice inspecciones diarias de los proyectos de techos en el sitio para verificar si cumplen con el espacio de 11 m entre brazos, 11 m de espacio entre dragones principales, 4545 cm de espacio entre dragones secundarios, 0,3-05 cm de espacio entre juntas de paneles de yeso. , tornillos de fijación de paneles de yeso y espacio medio de 10 a 15 cm, entre
Compruebe la forma de las chapas de madera de primera calidad. La madera seleccionada debe estar seca, sin grietas ni corrosión, la estanqueidad de las interfaces y conexiones; la capa base ha sido ignífuga y se registra la calidad de los paneles decorativos: si las costuras, la diferencia de color, los patrones están alineados, la planitud y la verticalidad de los ángulos internos y externos.
Comprobar la forma del revestimiento de la pared. La madera seleccionada debe estar seca, sin grietas ni corrosión, la estanqueidad de las interfaces y conexiones, si la capa base ha sido tratada con productos ignífugos y antihumedad, y Se deben registrar y archivar las juntas y si la diferencia de color y el patrón están alineados, la planitud, la verticalidad de los ángulos interior y exterior, etc.
Revisar la pintura para ver si cumple con el proceso constructivo. Se debe rellenar primero la superficie con ceniza y el espesor es moderado. Después del secado, se debe pulir repetidamente hasta que quede liso y plano, sin defectos ni grietas, si hay diferencias de color, burbujas y cuentas, la planitud de la superficie y la inspección del piso del baño con los registros y archivos correspondientes y el tratamiento a prueba de humedad; de la pared. La superficie pulida de las baldosas de cerámica o mármol debe ser lisa, el grado de pulido debe cumplir con los requisitos, la disposición de la textura debe ser uniforme, los cortes deben ser rectos, las esquinas no deben colapsar, el plano no debe tener grietas y el espesor debe será básicamente el mismo; si el pavimento está vacío y las juntas son planas
Engrase la capa inferior del papel tapiz dos veces para evitar fugas. Las uniones del papel tapiz serán suaves y las líneas del patrón serán verticales y. horizontal. Compruebe la planitud del suelo y la firmeza de la capa base. La superficie pulida de las baldosas cerámicas o mármoles debe ser lisa, el grado de pulido cumple con los requisitos, las texturas están dispuestas uniformemente, los cortes son rectos, las esquinas no están colapsadas. el plano está libre de grietas y el espesor es básicamente el mismo tanto si el pavimento está vacío como si las juntas son planas
La instalación de puertas y ventanas debe corregirse horizontal y verticalmente. La madera del marco de la puerta debe ser fuerte y el marco de la puerta debe estar contra la pared para evitar la humedad. Las dimensiones superior e inferior deben ser consistentes y no se pueden conectar cables de madera en el medio. El empalme debe ser suave y liso. Compruebe si la abertura es flexible y si la altura, el tamaño y la posición cumplen con los requisitos de diseño.
Se deben verificar las lámparas y linternas para ver si el proceso de construcción del cable cumple con los requisitos, si la conexión a tierra, la conexión cero y la protección contra rayos son confiables, si la iluminación cumple con los requisitos de operación del hotel, si están en el mismo ramal, y se deben mantener y archivar los registros correspondientes.
Verifique si la posición de instalación de hardware y aparatos eléctricos es correcta, si está firmemente fijado, si es conveniente de usar, si la cantidad está completa y realice los registros y archivos correspondientes.
Si los soportes de las tuberías de suministro de agua y drenaje están firmemente fijados, si la tubería de drenaje tiene pendiente y no tiene agua acumulada, si las tuberías de lluvia, aguas residuales, desechos y ventilación están separadas, si las tuberías de suministro de agua y drenaje son suaves y si la presión de prueba alcanza 1,5 veces la presión de trabajo, si la presión cumple con el estándar después de mantener la presión durante 24 horas. Si el mantenimiento es conveniente y se deben archivar los registros correspondientes.
Compruebe si los sistemas de suministro de aire y extracción de humos funcionan correctamente y cumplen con los requisitos de diseño, si la tecnología de construcción de los conductos de aire cumple con los requisitos, si el ruido cumple con los requisitos y si la tasa de fuga de aire cumple con los requisitos. , y realizar los registros y archivos correspondientes.
Verifique si el sistema de aire acondicionado funciona correctamente y cumple con los requisitos de diseño, si la tecnología de construcción del conducto de aire cumple con los requisitos, si el ruido cumple con los requisitos, si la tasa de fuga de aire cumple con los requisitos y mantenga registros y archivos pertinentes.
Comprobar si el sistema de protección contra incendios, rociadores, alarmas y bocas de incendio funcionan correctamente.
1. Los materiales en construcción deben ser confirmados por ambas partes y deben estar firmados por el responsable de ambas partes y sellados con los sellos oficiales de ambas partes.
2. Contar oportunamente el número de artículos adquiridos para los equipos de soporte correspondientes (artículos sanitarios, ferretería, alfombras, intensificadores, lámparas, etc.). )El hotel se encuentra en la última fase de renovación.
3. Realizar un seguimiento oportuno de la instalación y depuración de las instalaciones y equipos, verificar si las instalaciones y equipos cumplen con lo especificado en el contrato, y preparar y presentar los informes de depuración correspondientes.
4. Realizar las rectificaciones correspondientes según los requisitos razonables planteados por el departamento empresarial hotelero.
Tres. Aceptar
1. Ayudar al departamento de bomberos en la aceptación. Enumerar los artículos que no cumplen con los requisitos durante la aceptación. La unidad o equipo de decoración correspondiente hará las rectificaciones inmediatamente hasta que el departamento correspondiente emita un informe de aceptación por escrito.
2. Ayudar a la seguridad pública en el seguimiento y aceptación. Si no se cumplen los requisitos durante el proceso de aceptación, la unidad o equipo de decoración correspondiente realizará rectificaciones inmediatamente hasta que el departamento correspondiente emita un informe de aceptación por escrito.
3. Asistir a la estación de inspección de calidad para inspeccionar equipos especiales de ascensores y calderas, y hacer una lista de los elementos que no cumplen con los requisitos durante la inspección. Las unidades o equipos de decoración pertinentes realizarán rectificaciones inmediatas hasta el momento. Los departamentos pertinentes emiten un informe de aceptación por escrito.
4. Asistir a la estación de salud y prevención de epidemias para realizar la aceptación en la cocina. Los proyectos que no cumplan con los requisitos durante la aceptación serán rectificados inmediatamente por la unidad o equipo de decoración correspondiente hasta que el departamento correspondiente emita un informe de aceptación por escrito.
5. Asistir a la Oficina de Protección Ambiental en la aceptación de las instalaciones de protección ambiental, y hacer una lista de los elementos que no cumplan con los requisitos durante la aceptación. Las unidades o equipos de decoración correspondientes harán las rectificaciones inmediatamente hasta la fecha. Los departamentos pertinentes emiten un informe de aceptación por escrito.
6. Será responsable de la finalización del proyecto de decoración (incluidas las instalaciones y equipos) para su aceptación general. Y complete el informe de aceptación de decoración; enumere los artículos que no cumplieron con los requisitos durante la aceptación. Las unidades o equipos de decoración correspondientes realizarán inmediatamente las rectificaciones. Hasta que se cumplan los requisitos de los hoteles con estrellas correspondientes y se emita un informe de aceptación general.
Etapa de recopilación y transferencia de datos del proceso de decoración del hotel:
1. Recopilar diversos materiales que deben archivarse y recopilar los certificados de instalaciones y equipos, instrucciones de uso y tarjetas de garantía correspondientes. . Durante la decoración. Al finalizar se entrega al hotelero.
2. Entregue todas las listas de activos fijos, documentos legales y textos de contratos al departamento financiero de gestión y operación del hotel para su archivo.
3. Colaborar con el departamento de recursos humanos del hotel para entregar las llaves al propietario del hotel.
4. Entregar las instalaciones y equipos pertinentes a los departamentos pertinentes del hotel.
5. Indique el número de contacto del líder del equipo de construcción y proporcione el número de teléfono de garantía del fabricante de instalaciones y equipos correspondiente al proyecto del hotel para futuros contactos de garantía.
6. Entregar los datos de finalización relevantes a los departamentos pertinentes del hotel.
7. Revisar las cuentas finales de decoración. Después de completar el trabajo anterior, el personal preparatorio evacuó el sitio y se completó la decoración.