¿Qué impuestos hay que pagar por el traslado global del hotel?
1. Impuesto empresarial: 5% del alquiler total.
2. Impuesto de construcción urbana y recargo de educación: después de que el impuesto comercial total sea 5, se calcula como 7 y 3 respectivamente. Es decir, el impuesto empresarial, el impuesto a la construcción urbana y el recargo educativo representan el fondo total de control de riesgos de alimentos no básicos: según la recaudación. Estos tres impuestos representan un total de * * *. Impuesto predial (de alquiler): 65438 02 de alquiler.
5. Impuesto sobre la renta personal: como ingreso por arrendamiento de propiedades, la tasa impositiva es de 20 yuanes y el estándar de deducción es que se deducen 20 yuanes para ingresos únicos de más de 4000 yuanes y 800 yuanes. Se deduce por ingresos únicos de menos de 4.000 yuanes.
6. Impuesto de timbre: grava el importe del contrato.
En segundo lugar, ¿cuál es la relación entre los hoteles y sus accionistas?
La relación entre un hotel y sus accionistas es la relación entre una empresa y sus inversores. La relación entre accionistas se refiere a la relación entre empresas e inversores. Los accionistas son inversionistas de una empresa que poseen diferentes acciones o bonos emitidos por la empresa, o son socios que participan directamente en el financiamiento de la empresa. Incluye tres niveles: el consejo de administración y el consejo de administración; los accionistas mayoritarios y los expertos en opinión financiera;
Esencialmente, la relación de accionistas es una relación interna; formalmente, la relación de accionistas parece ser una relación externa. De hecho, la relación accionarial es una relación interna que se dispersa externamente.
La empresa mostrará las relaciones accionariales correspondientes bajo una estructura de capital o composición accionaria específica. Cuando se constituye una sociedad anónima, forma la composición inicial de accionistas de la empresa y también da un estado inicial a las relaciones entre los accionistas. Posteriormente, con el ajuste de la estructura de propiedad, entraron nuevos accionistas, salieron los antiguos y las relaciones entre los accionistas también se ajustaron y cambiaron. Cada cambio de propiedad traerá consigo una nueva estructura accionarial, y el equilibrio de la relación anterior puede romperse y reconstruirse. Los cambios de capital también son bastante complejos, lo que puede reflejarse en la forma de la transacción o en la publicidad de la transacción.
La dinámica y la complejidad antes mencionadas determinan que existen muchos factores que pueden afectar las relaciones entre los accionistas, y diferentes factores de influencia crean conexiones específicas entre los accionistas correspondientes. Diferentes factores afectan la formación de las relaciones con los accionistas desde diferentes perspectivas, definiendo las características de intimidad y distancia de las relaciones con los accionistas. Puede haber cierta superposición entre las perspectivas, pero tomadas en conjunto, pueden reflejar de manera integral las características de las relaciones con los accionistas bajo una composición accionaria específica. .
3. ¿Se pueden transferir parcialmente las reclamaciones?
Los créditos pueden transferirse parcialmente. Si un acreedor transfiere sus derechos, deberá notificarlo al deudor. Sin notificación, la transferencia no produce efectos contra el deudor. Si un acreedor transfiere sus derechos, el cesionario obtendrá derechos accesorios relacionados con los derechos del acreedor, excepto cuando los derechos accesorios pertenezcan exclusivamente al acreedor. Una vez recibida la notificación de cesión de derechos del acreedor, el deudor podrá hacer valer las excepciones del cedente frente al cesionario.
La cesión de créditos se refiere al acto de un acreedor contractual que transfiere todo o parte de sus créditos a un tercero. La cesión de los derechos del acreedor se divide en cesión total y cesión parcial. Todos los créditos se transfieren a un tercero, y el tercero reemplaza al acreedor original y se convierte en el nuevo acreedor en la relación contractual original. El acreedor contractual original pierde sus derechos de acreedor debido a la transferencia del contrato, y parte de sus derechos de acreedor se transfieren a un tercero. El tercero se convierte en acreedor contractual y se une a la relación contractual original y se convierte en un nuevo acreedor. La relación de derechos del acreedor en el contrato cambia de una persona a varias personas. Los nuevos acreedores que se unen al contrato comparten sus créditos con los acreedores originales y disfrutan de créditos conjuntos.
Creo que después de leer la introducción anterior, debes saber hasta cierto punto que existen muchos impuestos a pagar al traspasar un derecho de propiedad hotelero, como el impuesto comercial, el impuesto de construcción urbana, el impuesto de timbre y otros impuestos Estos son todos los impuestos que estás transfiriendo. Es hora de prestar atención. Lo anterior es el contenido relevante sobre los impuestos que se deben pagar al transferir un hotel con derechos de propiedad. Espero que le resulte útil.