Información sobre el alquiler de habitaciones individuales en Xi'an
El "Aviso" aclara que si se encomienda a una agencia inmobiliaria la divulgación de información sobre el alquiler de viviendas, los derechos de vivienda deben tramitarse a través del "Sistema de gestión de transacciones de viviendas de segunda mano y apertura de cuentas de la Agencia Inmobiliaria Xi". (en adelante denominado el "Sistema de Transacciones") Verificar y registrar la propiedad y obtener el código de verificación de la casa. Si el código de verificación de la vivienda se obtiene del sistema de transacciones sin verificación y presentación de propiedad de la vivienda, la plataforma de información en línea no lo publicará.
Para las operaciones de arrendamiento intermediadas por una agencia inmobiliaria, el contrato deberá ser firmado y archivado por la agencia inmobiliaria a través del sistema de transacciones dentro de los 30 días siguientes a la fecha de finalización de la operación de arrendamiento.
La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Xi declaró que si una agencia de bienes raíces ha llegado a una transacción de arrendamiento y ha firmado un contrato de arrendamiento antes de la emisión del "Aviso", la agencia de bienes raíces debe tomar la decisión contrato de arrendamiento fuera de línea antes del 15 de octubre (sistema o plataforma propia), o firme un contrato de arrendamiento en línea para presentarlo a través del método de presentación en línea del sistema de comercio.
La Oficina Xi de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural exige a los departamentos de vivienda y construcción de todos los distritos, condados y zonas de desarrollo que fortalezcan la supervisión y gestión de la verificación de las viviendas de alquiler bajo su jurisdicción y la verificación en línea. firma y presentación de contratos de arrendamiento. Aquellos que no lleven a cabo la verificación de viviendas de alquiler y la firma y presentación en línea de contratos de alquiler como lo exige el "Aviso" serán entrevistados de manera oportuna, recibirán una advertencia por escrito y se les ordenará que realicen rectificaciones dentro de un límite de tiempo. Si no se realizan cambios dentro del plazo, se suspenderá el puerto del servicio de firma en línea de viviendas de segunda mano y se solicitará a la Oficina del Grupo Líder para la Construcción del Sistema de Crédito Social y a los departamentos administrativos pertinentes que sancionen conjuntamente.
De acuerdo con los requisitos de ocho departamentos, incluido el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el orden del mercado de alquiler de viviendas es un aspecto de los esfuerzos recientes para regular el orden del mercado inmobiliario en varios lugares.
El 23 de julio, ocho departamentos, incluido el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, emitieron el "Aviso sobre la Continuación de la Rectificación y Normalización del Orden del Mercado Inmobiliario", proponiendo "esforzarse por lograr una mejora significativa mejora en el orden del mercado inmobiliario en unos tres años" y nos centraremos en rectificar el mercado inmobiliario. Continuaremos rectificando los problemas pendientes en el campo de la vivienda, como el desarrollo, la venta y el arrendamiento de viviendas y los servicios inmobiliarios, y gradualmente lograr una mejora significativa en el orden del mercado inmobiliario.
En el "Aviso sobre la promoción adicional del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario" emitido por Xi'an el 30 de agosto, además de mencionar que los hogares solo pueden comprar una segunda vivienda en el proceso de compra. área restringida después de establecerse en Xi'an durante tres años Además de las viviendas comerciales, también se han presentado requisitos en cuatro áreas clave de rectificación. Entre ellos, en términos de viviendas de alquiler asequibles, se propone acelerar el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles y mejorar el sistema de seguridad de la vivienda con viviendas de alquiler públicas, viviendas de alquiler asequibles y viviendas de propiedad privada como cuerpo principal. Aumentaremos el apoyo político a la tierra, los impuestos y las finanzas, y guiaremos la realización de una nueva situación de inversión de múltiples entidades y suministro de múltiples canales. Adherirnos a los principios de apartamentos pequeños y alquileres bajos, ampliar eficazmente las capacidades de seguridad habitacional, promover el equilibrio entre empleo y vivienda y hacer todo lo posible para ayudar a los nuevos ciudadanos, jóvenes y otros grupos a aliviar las dificultades de vivienda.
Según los cambios en los precios de venta de edificios residenciales comerciales en 70 ciudades grandes y medianas en agosto de 2021 publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas, el precio de las casas nuevas en Xi'an aumentó un 0,7% mensual -mes, ocupando el quinto lugar, y el precio de las casas de segunda mano aumentó un 0,3% mes a mes, Sanya y Xining empataron en el noveno lugar.