Política de préstamos del Fondo de Previsión de Ordos
2. Cuando un prestatario casado solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, su cónyuge tiene una relación * * * con el prestatario, una relación * * * con el deudor y una relación * * *. con la propiedad.
3. Si ya ha solicitado un préstamo en una institución financiera para la misma casa, no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.
4. Si compra una casa independiente, debe presentar un contrato de compraventa de casa legal y válido registrado en el departamento de administración de vivienda (la compra de la casa se limita al lugar de trabajo). El período de validez de la solicitud de préstamo es desde la fecha de firma del contrato (o la fecha de pago del anticipo) hasta la fecha de solicitud de un préstamo del fondo de previsión para vivienda, y el período no excederá de un año si la vivienda; Si el período de construcción excede los dos años, podrá ampliarse a dos años.
5. El pago inicial para la compra de vivienda no será inferior al 20%.
Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión Ordos
1. Tener ingresos laborales y económicos relativamente estables, buen crédito, no tener otras deudas ni obligaciones de garantía que afecten la capacidad de pago del préstamo y la capacidad de pago. el principal y los intereses del préstamo.
2. El prestatario y su cónyuge no tienen antecedentes de cartera vencida durante más de cinco períodos en los últimos dos años (inclusive).
3. Para comprar una casa ordinaria para uso independiente, se requiere un contrato de venta de vivienda legal y válido (incluido el recibo de pago inicial) o un "Certificado de propiedad de la vivienda" para construir o renovar una casa ordinaria para uso independiente; , el documento de aprobación de planificación, terreno y construcción urbana del departamento de administración para la reforma ordinaria de viviendas independientes, el documento de aprobación del departamento de planificación y construcción urbana o un contrato de compraventa de vivienda legal y válido (incluido el recibo de pago inicial) o el "Certificado de propiedad de la vivienda" presentado por el departamento de gestión de la vivienda.
4. Al comprar la primera casa ordinaria para uso independiente con una superficie de construcción inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 20% si el edificio; superficie superior a 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 30% cuando se compre una segunda casa ordinaria para uso independiente, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 50%; El período de validez de la solicitud de préstamo no excederá de un año desde la fecha de la firma del contrato correspondiente (o del pago del anticipo) hasta la fecha de solicitud del préstamo del fondo de previsión para vivienda, si el período de construcción de la vivienda excede los dos años; podrá ampliarse a tres años dependiendo de circunstancias específicas.
5. Si compra una casa ordinaria de segunda mano para uso independiente, debe tener un contrato de compraventa de la casa certificado ante notario y un certificado de propiedad de la casa transferida. Puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda dentro de los dos años posteriores a la emisión de la nota de escritura por parte de la oficina de impuestos.
Base jurídica:
Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda
Artículo 4 La gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda sigue las decisiones del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, el funcionamiento del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda y almacenamiento de cuentas especiales, Principios de supervisión financiera.
Artículo 5, el Fondo de Previsión de Vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente para otros fines.
Artículo 6 Las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda serán propuestas por el Banco Popular de China y se presentarán al Consejo de Estado para su aprobación después de solicitar las opiniones del departamento administrativo de construcción del Estado. Concejo.