¿Qué debo hacer si el propietario no le dice al inquilino que venda la casa?

1. Si el propietario de la casa no informa al cesionario del hecho de que la casa ha sido alquilada en el momento de la transferencia, el cesionario podrá rescindir el contrato de compraventa de la casa con el propietario y exigir el pago de una indemnización por daños y perjuicios o una indemnización por las pérdidas.

2. Si el propietario de la vivienda no notifica al arrendatario el ejercicio del derecho de tanteo en el momento de la transmisión de la vivienda, el arrendatario podrá exigir al propietario de la vivienda la compensación de las pérdidas sufridas.

Interpretación del Tribunal Supremo en el conocimiento de casos de arrendamiento de vivienda

Artículo 21: El arrendador no notifica al arrendatario cuando vende la vivienda arrendada dentro de un plazo razonable o viola de otro modo el derecho del arrendatario a primera negativa Si el arrendatario solicita al arrendador que asuma la responsabilidad indemnizatoria, el tribunal popular la apoyará. Sin embargo, el Tribunal Popular no admitirá solicitudes para confirmar que el contrato de compraventa de la vivienda firmado entre el arrendador y un tercero es inválido.

El monto específico de la compensación debe ser negociado por ambas partes. Si no se puede llegar a un acuerdo, se puede acudir a los tribunales para resolverlo.