Me gustaría preguntar si puedo solicitar al gobierno la compra prioritaria de viviendas públicas de alquiler para talentos como Shenzhen Longhai Home después de vivir allí durante cinco años. ¿Cómo realizar el trámite?
No existen leyes y reglamentos vigentes para las viviendas públicas de alquiler y las viviendas de alquiler, y están completamente sujetas al "Reglamento sobre la Gestión de la Vivienda Pública por Unidades de Derechos de Propiedad". En otras palabras, quién alquilará después de la muerte del arrendatario depende principalmente de las regulaciones de la unidad de propiedad. Por supuesto, en teoría, las normas de gestión de la vivienda pública no se pueden dividir. Las personas que viven juntas o tienen el mismo empadronamiento tienen prioridad en el alquiler. Por supuesto, para evitar disputas familiares, los propietarios no suelen cambiar de inquilino a voluntad, sino que dejan que las personas pertinentes negocien. A continuación se presenta la mayoría de los métodos de cambio actuales.
3 Los siguientes son los puntos clave:
Primero, si el arrendatario cambia de arrendatario durante su vida, el esposo y la esposa del arrendatario (si uno de los cónyuges muere) generalmente harán una declaración. en la notaría, indicando qué derechos de arrendamiento está dispuesto a cambiar (como los hijos), y luego cambiando al arrendatario a una unidad de propiedad después de obtener una declaración notariada. Por supuesto, la premisa es que el propietario actual de la propiedad acepta cambiar.
En segundo lugar, en la mayoría de los casos, la unidad de propiedad no permite al inquilino cambiar la propiedad antes de su muerte. Después de la muerte del arrendatario, la unidad de derechos de propiedad requerirá que todas las personas dentro del alcance del arrendatario acudan a una notaría para certificar un acuerdo ante notario, acordando que un heredero continuará alquilando la propiedad y los demás renunciarán al contrato de arrendamiento.
Nota: Por supuesto, si derribas ahora, normalmente la demolición y el reasentamiento se compensarán según el inquilino y la población del hogar. Es decir, si derribas ahora, nadie en tu hogar lo hará. tener registro de domicilio, por lo que no podrán ser objetos de Indemnización. Después de la demolición, si tiene derecho a comprar una casa nueva, generalmente es para la población demolida y la población registrada, pero las personas que ya no están registradas generalmente no pueden comprarla. Es difícil para otros comprar la casa nueva. después de la demolición a nombre de quién está. Qué derechos se reclaman.