Arrendamiento financiero y vivienda comercial a granel
En el tercer trimestre, la economía de China mantuvo un impulso de recuperación y su resiliencia en materia de desarrollo siguió mostrándose. El PIB creció un 4,9% interanual y el crecimiento medio bienal fue del 4,9%. La situación de la producción agrícola en el tercer trimestre fue buena, la producción industrial mantuvo el crecimiento y la eficiencia mejoró rápidamente con el ajuste y optimización de la estructura económica, aumentó la proporción del valor agregado manufacturero, aumentó la contribución del consumo final al crecimiento económico; el consumo de energía por unidad de PIB disminuyó; las exportaciones siguieron creciendo rápidamente, la estructura comercial continúa mejorando; la situación del empleo es en general estable y la protección de los medios de vida de la gente es fuerte y efectiva, sentando una buena base para lograr los objetivos anuales de desarrollo económico y social. La política monetaria prudente mantiene la continuidad, la estabilidad y la sostenibilidad, gestiona científicamente las expectativas del mercado, se esfuerza por servir a la economía real, previene y controla eficazmente los riesgos financieros y mantiene la estabilidad básica del coeficiente de apalancamiento macro. Se espera que el tipo de cambio del RMB sea estable y se ha mejorado su flexibilidad flotante en ambos sentidos, desempeñando el papel de estabilizador automático en la regulación de la macroeconomía y la balanza de pagos.
El informe señala que también cabe señalar que los enormes cambios sin precedentes en el mundo están entrelazados con la propagación global de la epidemia de neumonía por nuevo coronavirus, y el entorno externo se está volviendo cada vez más complejo y severo. La recuperación y el desarrollo económicos internos están restringidos por algunos factores graduales, estructurales y cíclicos, lo que hace más difícil mantener un funcionamiento económico estable. Todavía hay incertidumbre sobre la evolución de la epidemia mundial y en muchos países han aparecido casos de personas vacunadas infectadas con virus mutados. El impulso de la recuperación económica mundial se está desacelerando. El Fondo Monetario Internacional (FMI) y la Organización para la Cooperación Económica (OCDE) rebajaron recientemente sus previsiones de crecimiento económico mundial para 2021 en 0,1 puntos porcentuales hasta el 5,9% y el 5,7% respectivamente. La inflación ha aumentado en las principales economías desarrolladas, la Reserva Federal ha iniciado el proceso de reducir las compras de bonos, los flujos de capital transfronterizos globales y las fluctuaciones de los tipos de cambio han aumentado, y ha aumentado el riesgo de ajustes de valoración en los mercados financieros. La economía nacional enfrenta desafíos como la propagación de la epidemia y los altos precios de las materias primas. En la actualidad, los riesgos en el mercado inmobiliario son generalmente controlables y la situación general de desarrollo saludable del mercado inmobiliario no cambiará. En general, no sólo debemos fortalecer nuestra confianza, sino también afrontar las dificultades, combinar reformas y regulaciones, el equilibrio interno y el equilibrio externo a corto y largo plazo, concentrarnos en hacer bien nuestras propias cosas y esforzarnos por lograr altos niveles de confianza. -desarrollo de calidad.
El informe también señaló que la presión inflacionaria es en general controlable. En el tercer trimestre de 2021, la oferta y la demanda en el mercado de consumo se mantuvieron básicamente estables, y la continua caída de los precios de la carne de cerdo hizo que el aumento del IPC volviera a situarse por debajo del 1%. En junio de 5438 + octubre, el IPC aumentó un 1,5% interanual. Se espera que el IPC aumente moderadamente en el cuarto trimestre y la operación general se mantendrá estable dentro de un rango razonable. Al mismo tiempo, debido al aumento de los precios de las materias primas, el aumento de los precios de algunos productos en industrias de alto consumo de energía y una base baja, el crecimiento del IPP continúa expandiéndose y puede permanecer alto en el corto plazo. Mirando hacia el futuro, todavía hay incertidumbres sobre la epidemia internacional, pero considerando que China es el principal productor del mundo y tiene una fuerte autosuficiencia económica, es propicio para hacer frente al impacto del aumento de los precios internacionales de las materias primas y de la creciente inflación en el extranjero. En general, la oferta y la demanda totales de mi país son básicamente estables, y la implementación de políticas monetarias normales por parte del banco central favorece la estabilidad a largo plazo de las tendencias de precios.
En cuanto a las principales ideas políticas para la siguiente etapa, el informe señaló que el Banco Popular de China profundizará las reformas estructurales del lado de la oferta, acelerará la construcción de un nuevo patrón de desarrollo y construirá un banco central moderno. sistema, mejorar el marco de política monetaria moderno y promover el desarrollo de alta calidad. Fortalecer el análisis de los cambios marginales en la situación económica nacional e internacional, coordinar la coordinación de las políticas macro para este año y el próximo, insistir en servir de manera más destacada a la economía real, mantener la estabilidad de la política monetaria, estabilizar las expectativas del mercado y esforzarse por completar los principales objetivos y tareas del desarrollo económico de este año. El informe señala que una política monetaria prudente debe ser flexible, precisa, razonable y apropiada, ponernos a nosotros mismos en primer lugar, mantener la estabilidad en primer plano, captar la fuerza y el ritmo de la política, manejar adecuadamente la relación entre el desarrollo económico y la prevención de riesgos, hacer cruces -ajustes cíclicos, y mantener la estabilidad económica general y mejorar la resiliencia del desarrollo económico. Mejoraremos el mecanismo de control de la oferta monetaria, mantendremos una liquidez razonable y suficiente, mejoraremos la estabilidad del crecimiento total del crédito, mantendremos la tasa de crecimiento de la oferta monetaria y del financiamiento social en línea con el crecimiento económico nominal y mantendremos el coeficiente de apalancamiento macroeconómico básicamente estable. Seguir de cerca y juzgar las tendencias de los precios, estabilizar las expectativas sociales y esforzarse por mantener la estabilidad general de los niveles de precios. Aprovechar plenamente el papel de los instrumentos de política monetaria estructural, hacer un buen uso de los nuevos 300.000 millones de yuanes en cuotas de représtamo, apoyar a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales para aumentar los préstamos, implementar dos extensiones de los instrumentos de política monetaria directamente orientado a la economía real, y hacer buen uso de los 200 mil millones de yuanes en représtamos. Las cuotas de préstamos apoyan el desarrollo regional coordinado, implementan herramientas de apoyo a la reducción de emisiones de carbono y establecen un nuevo préstamo especial de 200 mil millones de yuanes para apoyar la economía limpia y eficiente. uso del carbón y orientar a las instituciones financieras para que aumenten el apoyo a áreas clave y eslabones débiles, como las pequeñas y medianas empresas y el desarrollo verde.
Mejoraremos el mecanismo de formación y transmisión de las tasas de interés orientadas al mercado, continuaremos impulsando la eficiencia de la reforma de las tasas de cotización del mercado de préstamos, optimizaremos la supervisión de las tasas de interés de los depósitos y promoveremos la disminución constante de los costos de financiamiento integral de las pequeñas y microempresas. empresas. Profundizar la reforma del tipo de cambio orientada al mercado, mejorar la flexibilidad del tipo de cambio del RMB, fortalecer la gestión de expectativas, mejorar la gestión macroprudencial del financiamiento transfronterizo, guiar a las empresas e instituciones financieras para que se adhieran al concepto de "neutralidad del riesgo". y mantener la estabilidad básica del tipo de cambio del RMB a un nivel razonable y equilibrado. Adherirse al pensamiento de resultados, fortalecer el concepto de sistema, seguir los principios de mercantilización y estado de derecho, y coordinar la prevención y resolución de importantes riesgos financieros.
Primero, mantener un crecimiento razonable en la escala del crédito monetario y del financiamiento social. Fortalecer el seguimiento y el análisis del entorno del mercado interno y externo y de diversos factores inciertos, realizar investigaciones y juicios en profundidad sobre la situación de la oferta y la demanda de liquidez del mercado, realizar ajustes de liquidez intercíclicos y utilizar de manera integral múltiples monedas, como las de mediano plazo. facilidades de préstamo, operaciones de mercado abierto, représtamos y redescuentos Herramientas de política para mejorar aún más la previsibilidad, flexibilidad y eficacia de las operaciones de política monetaria, mantener una liquidez razonable y suficiente y orientar las tasas de interés del mercado para que fluctúen alrededor del centro del interés de política tasa. Mejorar el mecanismo de control de la oferta monetaria, formar un mecanismo a largo plazo para que el banco central controle las restricciones de liquidez, capital y tasas de interés de la creación de dinero bancario, mejorar la estabilidad del crecimiento total del crédito y mantener la tasa de crecimiento de la oferta monetaria y las políticas sociales. Escala de financiación acorde con el crecimiento económico nominal. Mejorar el mecanismo sostenible de reposición de capital, reponer el capital de los bancos comerciales a través de múltiples canales, aumentar el apoyo a los bancos pequeños y medianos para emitir bonos perpetuos y otras herramientas de reposición de capital, y mejorar la capacidad de los bancos para servir a la economía real y prevenir y resolver riesgos financieros.
El segundo es seguir implementando y aprovechando plenamente el papel impulsor y de tracción de las herramientas de política monetaria estructural. Mantener políticas estables de représtamo y redescuentos, y continuar brindando apoyo financiero inclusivo y sostenido a las pequeñas y microempresas y a las empresas privadas relacionadas con la agricultura. Continuar implementando la extensión de dos herramientas de política monetaria que están directamente orientadas a la economía real. Continuaremos brindando apoyo financiero a las pequeñas y microempresas y aprovecharemos plenamente el importante papel de las pequeñas y microempresas en la estabilización de las empresas y la garantía del empleo. Implementar herramientas de apoyo a la reducción de emisiones de carbono, orientar a las instituciones financieras para que proporcionen financiamiento con tasas de interés preferenciales para proyectos clave con efectos significativos de reducción de emisiones de carbono, aprovechar al máximo el efecto de demostración de políticas, alentar a más fondos sociales a invertir en campos verdes y con bajas emisiones de carbono, y ayudar a alcanzar el pico de emisiones de dióxido de carbono y los objetivos de neutralidad de carbono. Aprovechar plenamente el papel de la refinanciación especial para apoyar la utilización limpia y eficiente del carbón, esforzarse por mejorar el nivel de utilización limpia y eficiente del carbón y garantizar la seguridad energética nacional.
El tercero es construir un mecanismo institucional para que las finanzas apoyen eficazmente la economía real. Fortalecer la implementación de políticas de apoyo a pequeños y microcréditos, promover vigorosamente el modelo de préstamo a préstamo, fortalecer el desarrollo de capacidades de servicios financieros de las pequeñas y medianas empresas y promover la formación de un mecanismo a largo plazo que se atreva a prestar. , está dispuesto a prestar, puede prestar y prestará. Implementar apoyo financiero para consolidar y ampliar los resultados de alivio de la pobreza y promover integralmente políticas y medidas de revitalización rural, fortalecer los incentivos de evaluación y aumentar el apoyo a áreas clave de revitalización rural, como el desarrollo de la industria de semillas y nuevas entidades comerciales agrícolas, así como áreas clave como condados nacionales de revitalización rural. Cooperar con los departamentos pertinentes para llevar a cabo trabajos de neutralización de carbono de manera ordenada durante el período pico de emisiones de dióxido de carbono y alentar a las instituciones financieras a satisfacer razonablemente las necesidades de financiamiento de emergencia de generación de energía de las empresas de energía de carbón sobre la base del cumplimiento legal y los riesgos controlables. Innovar en el uso de bonos vinculados al desarrollo sostenible, bonos neutros en carbono y otros productos para aprovechar plenamente el papel de las finanzas en el apoyo a la seguridad y el suministro energéticos, y a la transformación verde y con bajas emisiones de carbono. Debemos aferrarnos inquebrantablemente a la posición de que las casas son para vivir, no para especular, insistir en no utilizar los bienes raíces como medio a corto plazo para estimular la economía, insistir en estabilizar los precios de la tierra, los precios de la vivienda y las expectativas, y mantener la continuidad. , coherencia y estabilidad de las políticas financieras inmobiliarias. Debemos implementar un sistema de gestión prudente para la financiación inmobiliaria, aumentar el apoyo financiero para el arrendamiento de viviendas, cooperar con los departamentos pertinentes y los gobiernos locales para mantener el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario. salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los consumidores de vivienda.
El cuarto es profundizar la reforma de las tasas de interés y los tipos de cambio orientada al mercado y suavizar los canales de transmisión de la política monetaria. Mejorar el mecanismo de formación y transmisión de tasas de interés basadas en el mercado, mejorar el sistema de tasas de interés de política del banco central y guiar las tasas de interés de mercado para que fluctúen alrededor de la tasa de interés de política. Continuar liberando el potencial de la reforma LPR, aprovechar plenamente el papel de la reforma LPR en la optimización de la asignación de recursos, promover que las instituciones financieras asignen más recursos financieros a las pequeñas y microempresas de una manera orientada al mercado, mejorar la competitividad de las pequeñas y microempresas. empresas en el mercado crediticio y promover la financiación integral de las pequeñas y microempresas. Los costos están cayendo constantemente. Supervisar la implementación de medidas regulatorias para optimizar las tasas de interés de los depósitos, mantener los costos de los pasivos bancarios básicamente estables y continuar promoviendo que el sistema financiero transfiera ganancias a la economía real. Profundizar constantemente la reforma del tipo de cambio orientada al mercado, mejorar el sistema de tipo de cambio flotante administrado que se basa en la oferta y la demanda del mercado y se ajusta con referencia a una canasta de monedas, mejorar la flexibilidad del tipo de cambio del RMB y dar pleno juego a la función del tipo de cambio como estabilizador automático en la regulación de la macroeconomía y la balanza de pagos. Fortalecer la gestión de expectativas y mantener la estabilidad básica del tipo de cambio del RMB en un nivel razonable y equilibrado. Desarrollar el mercado cambiario, orientar a las empresas e instituciones financieras para que establezcan el concepto de "neutralidad del riesgo", orientar a las instituciones financieras para que proporcionen activamente servicios de cobertura cambiaria a las pequeñas y medianas empresas sobre la base del principio de necesidades reales y neutralidad del riesgo, y reducir el costo de la cobertura cambiaria para las pequeñas y medianas empresas, fortalecer la gestión de riesgos de su propio negocio cambiario y mantener el desarrollo estable y saludable del mercado cambiario. Continuar promoviendo de manera constante y prudente la internacionalización del RMB, profundizar la cooperación en materia de divisas y desarrollar el mercado extraterritorial del RMB. Llevar a cabo programas piloto de inversión y comercio transfronterizos de alto nivel, mejorar el nivel de facilitación del comercio y la inversión transfronterizos en RMB y promover constantemente la convertibilidad de la cuenta de capital en RMB.
En quinto lugar, debemos prestar igual atención a prevenir riesgos y promover el desarrollo, y continuar promoviendo un desarrollo de alta calidad del mercado de bonos. Mejorar aún más el sistema legal del mercado de bonos, fortalecer los requisitos de divulgación de información y fortalecer la supervisión de los intermediarios. Mejorar el sistema de mercado multinivel eficiente y conectado y cultivar un equipo diversificado de inversores calificados.
Incrementar el apoyo a las principales estrategias, industrias y regiones nacionales, y mejorar la calidad y eficiencia del mercado de bonos al servicio de la economía real. Promover constantemente un mayor nivel de apertura del mercado de bonos. Prevenir y resolver oportunamente los riesgos del mercado de bonos, seguir los principios de comercialización y estado de derecho, consolidar las responsabilidades de todas las partes, implementar continuamente los resultados de la construcción de mecanismos de eliminación de incumplimientos, optimizar y unificar los mecanismos de aplicación de la ley y tomar medidas severas contra los delitos ilegales. actividades en el mercado de bonos.
En sexto lugar, establecer un sistema empresarial financiero moderno con características chinas y mejorar continuamente la gobernanza corporativa de las empresas financieras. Adherirse al fortalecimiento de la gobernanza corporativa como núcleo, profundizar la reforma de los grandes bancos comerciales y establecer un sistema empresarial financiero moderno con características chinas. Orientar a los grandes bancos para que reduzcan su enfoque en los servicios, promover que los bancos pequeños y medianos se centren en sus negocios principales, mejorar la vitalidad y la resiliencia del mercado financiero y mejorar un sistema financiero moderno que sea altamente adaptable, competitivo e inclusivo. Continuar promoviendo la reforma de las instituciones financieras de desarrollo y políticas, consolidar las responsabilidades de las entidades institucionales, avanzar paso a paso en la reforma de las empresas existentes, lograr una gestión clasificada y una contabilidad separada de las empresas, aumentar la transparencia de manera ordenada, fortalecer las restricciones de capital, fortalecer gestión de riesgos, mejorar los mecanismos de incentivos y aprovechar plenamente el importante papel de las instituciones financieras de desarrollo y políticas al servicio de la economía real y las estrategias nacionales.
En séptimo lugar, adherirse al pensamiento de resultados, fortalecer el concepto de sistema, seguir los principios de mercantilización y estado de derecho, y coordinar la prevención y resolución de los principales riesgos financieros. Sentaremos una base sólida para la estabilidad financiera y resolveremos los riesgos financieros a través de un desarrollo económico de alta calidad. Haremos todo lo posible para resolver los riesgos existentes, frenar resueltamente el rebote de diversos riesgos y evitar que surjan riesgos financieros secundarios en el proceso de manejo de riesgos en otros campos. Aprovechar aún más el papel de la plataforma de disposición basada en el mercado para el seguro de depósitos, explorar diversos métodos basados en el mercado y legales, y apoyar a los bancos pequeños y medianos en la resolución de riesgos y la reposición de capital. Mejorar el mecanismo de rendición de cuentas de riesgos financieros e investigar seriamente la responsabilidad por los principales riesgos financieros. Implementar las responsabilidades de los partidos y gobiernos locales, consolidar las responsabilidades de todas las partes, suavizar los mecanismos, aclarar las responsabilidades y formar una fuerza conjunta para prevenir eficazmente los riesgos morales. Fortalecer la supervisión de los bancos de importancia sistémica, promover que los bancos cumplan indicadores regulatorios adicionales a tiempo, formular planes de recuperación y recomendaciones de planes de resolución, implementar informes de información y otros requisitos regulatorios prudenciales, y proporcionar advertencias de riesgo oportunas. Debemos manejar adecuadamente la relación entre estabilizar el crecimiento y prevenir riesgos, y adherirnos firmemente al objetivo final de prevenir riesgos financieros sistémicos.
(APLICACIÓN Jingwei China-Singapur)