Los apartamentos de alquiler a largo plazo se han convertido en la zona más afectada por las quejas de los consumidores. ¿Cuáles son las desventajas de este modelo de negocio?
Es posible que mucha gente haya oído hablar del modelo de negocio de alquiler de pisos desde hace tiempo. Para muchas empresas de Internet, primero cobran el alquiler durante medio año o un año a los inquilinos, luego usan el dinero para alquilar casas en el siguiente lugar y luego alquilan estas casas a los inquilinos. En tal situación, aunque la empresa tiene mucho dinero, también depende mucho del flujo de capital, porque si hay un problema en cualquier mes, la empresa necesita pagar el alquiler, por lo que puede llevar a la quiebra directa. Este modelo de negocio no es rentable.
Recuerdo que un director ejecutivo dijo antes que para otros inquilinos, alquilar la misma casa puede costar 1.500 yuanes con su modelo de negocio, pero en esta plataforma de Internet, solo cuesta 1.000 yuanes. Esto se debe a que la plataforma de Internet tiene muchos subsidios. La plataforma de Internet en sí no solo no genera ganancias, sino que también otorga mucho dinero para subsidiar dicho comportamiento con el fin de adquirir mejores clientes. Se pueden obtener mejores ganancias más adelante, por lo que todos pierden dinero para ganar el mercado primero, pero en realidad este modelo de negocio no genera ganancias y es propenso a la quiebra. Este modelo de negocio es particularmente reacio al riesgo.
Al igual que en la situación actual, muchos apartamentos de alquiler a largo plazo no pueden funcionar debido a la epidemia. La razón principal es que la cadena de capital está rota. El buen resultado en sí mismo debería ser que cada vez más inquilinos alquilen, de modo que se puedan conseguir cada vez más clientes. Pero ahora, de repente, hay una empresa menos, por lo que la cadena de capital se rompe, lo que lleva a la destrucción de todo el modelo de negocio. Por tanto, este modelo de negocio teme especialmente diversos riesgos.
En definitiva, creo que muchos modelos de apartamentos de alquiler a largo plazo son problemáticos. Por ejemplo, porque siempre usan su dinero anterior para expandirse, en este caso, junto con su propio modelo, no hay ganancias, y muchas empresas incluso lo hacen con pérdidas, por lo que una vez que surgen varios riesgos, es fácil irse. arruinado. Como ocurre ahora, muchas empresas han colapsado porque no pueden soportar los riesgos, por lo que este modelo en sí tiene problemas.