El récord de crecimiento de Xi'an Chanbahe Development Co., Ltd.
El desarrollo verde es un capítulo dorado
——Un récord de crecimiento de Xi'an Chanbahe Development Co., Ltd.
En el pasado, el El poeta Zhang Chun lanzó la frase "Belleza moderna en el sur del río Yangtze", "El paisaje de Chanba es excelente", compara Chanba con Jiangnan. Hoy, "en Pudong de Shanghai, a orillas del río Huangpu, se inaugura con gran atención la Exposición Mundial de Shanghai 2010; en la antigua capital de Xi'an, a orillas del río Chanba, florece la Exposición Mundial de Horticultura de Xi'an 2011. silenciosamente en medio de las expectativas." Hace seis años, la cuenca del río Chanba Debido al cambio climático, la descarga de inundaciones y aguas residuales y la destrucción provocada por el hombre, la función ecológica del río se ha debilitado gravemente. Se enfrenta a tres grandes desastres ecológicos: La contaminación de los ríos, el asedio de basura y la extracción ilegal de arena. La poética y vasta niebla de la historia se ha desvanecido gradualmente de la memoria de la gente.
Seis años después, ha resurgido a orillas del río Chanba un "distrito ecológico urbano y una ciudad empresarial ecológica" con gran vitalidad económica, habitable y propicia para los negocios. Un nombre resonante: Xi'an Chanbahe Development Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Chanbahe Development Company") ha ido apareciendo gradualmente en la atención de la gente. Como empresa totalmente estatal directamente dependiente del Comité de Gestión de la Zona Ecológica de Chanba y plataforma líder, plataforma de inversión y financiamiento y plataforma de operación urbana para el desarrollo y la construcción regionales, Chanba River Development Company está utilizando su arduo trabajo y esfuerzos incansables para escribir un brillante capítulo de los últimos seis años. El glorioso capítulo de la prosperidad.
Determinar direcciones de manera oportuna
Construcción ecológica para lograr el valor verde
Al comienzo de su establecimiento, Chanbahe Development Company y la mayoría de la "integración gobierno-empresa " Zonas de desarrollo Al igual que las empresas de inversión, funciona principalmente como una plataforma de financiación y construcción urbana. Sin embargo, la Compañía de Desarrollo del Río Chanba considera la revitalización del entorno ecológico como una estrategia fundamental y de largo plazo mientras construye la ciudad. Con pasión empresarial y sabiduría colectiva, invierte en la reconstrucción ecológica y la gestión de la cuenca del río Chanba, explorando y explorando. practicando en la región occidental El camino de desarrollo de la ciudad de Lucheng gira en torno a la reconstrucción ecológica y la mejora del valor regional. Durante un período de seis años, Chanba River Development Company ha planificado, desarrollado y construido sucesivamente importantes proyectos de desarrollo, como el distrito financiero de negocios de Xi'an, el parque empresarial, el parque económico de la sede y el parque nacional de humedales, y ha construido el área escénica de Taohuatan y la plaza de la ciudad de Chanba. y el complejo comercial de agua Baliu West Roadside y una serie de proyectos de apoyo. Se han completado más de 70 kilómetros de construcción de carreteras y se han construido carreteras troncales como Chanba Avenue, Donghu Road, Chanhe West Road y Baliu West Road. Simultáneamente se construyeron más de 400 kilómetros de tuberías de agua de lluvia, alcantarillado, electricidad, telecomunicaciones y otros tipos. Hay 4 puentes que cruzan el río. Inicialmente ya ha tomado forma el marco de la red regional de carreteras. Se han abierto sucesivamente las principales entradas y salidas de 10 zonas, consiguiendo la plena conexión con el principal casco urbano de Xi'an. Se han construido con éxito más de 50 kilómetros de terraplenes fluviales de primer nivel y se han construido 4 nuevos diques de caucho, con una superficie de agua total de casi 17.000 acres y un área verde de 7.000 acres. Se ha transformado la Zona Ecológica de Chanba. de una zona ecológicamente afectada por un desastre a una zona de compensación ecológica, convirtiéndose en un verdadero parque ecológico en Xi'an. El trabajo de gestión del entorno ecológico ha sido muy eficaz.
Determinando estrategias según los tiempos
Los "operadores integrales urbanos" surgieron en el momento histórico
En marzo de 2008, Chanbahe Development Company logró el objetivo de convertirse en la primera empresa independiente del Comité de Dirección El cuerpo de la madre se separa oficialmente. Además del dolor de la transformación, la compañía aprovechó plenamente la experiencia de conocidas empresas de "inversión urbana" de la zona de desarrollo nacional y de las empresas hermanas de Xi'an, y cooperó con reconocidas organizaciones nacionales de consultoría de gestión corporativa para publicar el "Plan Estratégico". de Xi'an Chanbahe Development Co., Ltd." Ha aclarado la visión corporativa de “convertirse en un operador urbano integral de primera clase en China con sólidas capacidades de integración de recursos y buena imagen pública” y el posicionamiento central de “basado en el desarrollo de nuevos distritos, promoviendo el desarrollo industrial y promoviendo la prosperidad regional”. Se propone “centrarse en la gestión y el desarrollo en profundidad de la tierra y los recursos urbanos relacionados, centrarse en los objetivos de desarrollo regional, mejorar las instalaciones de apoyo a la infraestructura regional y mejorar las funciones regionales, promover el desarrollo de industrias relacionadas y mejorar el valor regional a través de la inversión; en el desarrollo de negocios operativos y realizar la estrategia de desarrollo general para hacerse más grande y más fuerte.
De acuerdo con los requisitos de la estrategia general de desarrollo, la empresa ha aclarado aún más su estrategia de tres pasos en el futuro centrándose en "centrarse en el negocio principal y ampliar la escala". El primer paso es lanzar el desarrollo del sector en torno a objetivos de desarrollo regional, aprovechando esto como una oportunidad para expandir la construcción de infraestructura y las operaciones de inversión, y tratar de avanzar hacia operaciones de servicios públicos urbanos y otros negocios de inversión. El segundo paso es profundizar el desarrollo de recursos y mejorar las funciones regionales y los niveles de servicio como núcleo, fortalecer la interacción entre la construcción de infraestructura, las operaciones de inversión y el desarrollo territorial, y construir ventajas integradas para las operaciones generales. El tercer paso es centrarse en el desarrollo del negocio financiero, fortalecer el negocio principal a través de medios como el empaquetado de empresas que cotizan en bolsa y lograr el liderazgo y el desarrollo de la industria regional a través de inversiones, tenencias y participación accionaria en industrias relacionadas.
Determinar mecanismos en el momento adecuado
"Modelo científico de gestión y control" para prepararse para los días de lluvia
En julio de 2009, Chanbahe Development Company revisó la gestión y modelo de control y modelo de operación de filiales, modelo de operación Se reflejó y reposicionó el mecanismo, y se aclararon las relaciones y funciones entre el posicionamiento de la casa matriz y sus filiales. Según la visión estratégica, la sede de la empresa, como órgano de toma de decisiones y centro de servicios de gestión, desempeña principalmente las funciones de toma de decisiones estratégicas, asignación de capital, asignación de activos, inversiones y financiación, fusiones y adquisiciones corporativas, reestructuración de activos, recursos. asignación, auditoría y evaluación, programación de personal, control de desarrollo y soporte de servicios. Como entidades de gestión de obras y centros de beneficios, las filiales desempeñan principalmente funciones como gestión de proyectos de inversión, gestión de operaciones diarias, control de costes, operaciones de seguridad y gestión de empleados.
Basándose en las necesidades de gestión empresarial y el despliegue del desarrollo industrial, la empresa ha establecido cinco departamentos de gestión funcional: oficina, departamento de desarrollo y operaciones, departamento de presupuesto de contratos, departamento de gestión de proyectos y departamento de auditoría financiera. Se han establecido cinco empresas profesionales: Xi'an Chanba Urban Investment and Construction Co., Ltd., Xi'an Chanba Ecoological Real Estate Development Co., Ltd., Xi'an Chanba Ecoological Garden Landscape Co., Ltd., Xi' An Chanba Property Service Co., Ltd. y Xi'an Chanba Trading Co., Ltd. Filiales, incluidas filiales en cuatro sectores: finanzas y negocios, economía central, comercio y humedales.
Se ha clarificado aún más el modelo de gestión y control de la compañía, permitiendo a la central ejercer derechos de gestión unificados sobre cada filial, estableciendo básicamente un sistema con la gestión de la central como primer nivel, siendo la central funcional departamentos como segundo nivel, y cada Subsidiaria son modelos de gestión de tercer nivel. Los líderes y departamentos a cargo brindan diferentes aspectos de gestión, servicios y soporte a cada filial en función de sus diferentes funciones. La formación de un sistema de mando y gestión rápido y eficiente con pensamientos y acciones consistentes proporciona una garantía del sistema de gestión para integrar recursos de alta calidad y acelerar el desarrollo de los negocios principales.
Determinar industrias en el momento adecuado
El "desarrollo sectorial y el desarrollo industrial" se complementan
El posicionamiento del "operador urbano" requiere que Chanbahe Development Company haga un buen trabajo además de su propia operación y construcción, también debe asumir conscientemente la responsabilidad y misión de liderar la industria regional.
La actual Zona Ecológica de Chanba ya cuenta con motores de desarrollo verdes y dorados. El verde, testigo del crecimiento; el oro, lidera el futuro. En los últimos seis años, Chanbahe Development Company ha utilizado el verde para expresar la amargura y la alegría del desarrollo y la construcción, y ha utilizado el verde para registrar la huella y el pensamiento del desarrollo urbano. En los próximos seis años, Chanbahe Development Company entrará en un futuro dorado y más amplio con su pensamiento y práctica en operaciones urbanas integrales. Centrándonos en los dos centros "verde" y "oro", en prácticas específicas de desarrollo industrial, siempre nos adherimos a "tomar la promoción industrial como el núcleo del desarrollo empresarial y el foco del trabajo de desarrollo regional, tomando la construcción de parques industriales como el principal plataforma de negocios, y tomando la alta gama moderna El grupo de la industria de servicios es el núcleo, liderado por las finanzas, los negocios, las exposiciones, el ocio y los asentamientos humanos, y está plenamente involucrado en el turismo, el ocio, el comercio, las exposiciones, la creatividad, la ecología y otros. atrae inversiones a través del modelo de operación empresarial y trabaja estrechamente con la introducción del desarrollo empresarial, promoviendo la aglomeración empresarial, el crecimiento industrial y la prosperidad regional”.
Si el negocio de la empresa se compara vívidamente con dos; -gráfico de coordenadas de vías. En esta coordenada, el eje X es una sección transversal con las empresas de desarrollo del sector como unidades, y el eje Y es una sección longitudinal con las empresas profesionales como líneas. Las dos latitudes se cruzan y cooperan entre sí para lograr "las empresas profesionales son". Sólido y especializado, y las empresas del sector lo hacen más grande y más fuerte”.
El distrito comercial financiero de Xi’an sirve como vanguardia y trabajo representativo del desarrollo, la construcción y el liderazgo industrial de la empresa. En 2008, se estableció y se instaló en Chanba con la aprobación de los gobiernos populares provinciales de Shaanxi y municipales de Xi'an, estableciendo el objetivo estratégico de establecer el distrito comercial financiero de Xi'an Chanba y construir un importante centro financiero en el oeste. El Distrito de Negocios Financieros de Xi'an Chanba está comprometido a construir un grupo de industria de servicios moderno con la industria de servicios financieros como núcleo, convertir a Xi'an en un centro financiero en la región occidental e impulsar el rápido desarrollo del Gran Xi'an, Gran Guanzhong e incluso la Gran Zona Económica del Noroeste. En enero de 2010, la Reunión Ejecutiva del Gobierno Municipal de Xi'an decidió nombrar oficialmente Distrito de Negocios Financieros de Chanba Distrito de Negocios Financieros de Xi'an. Este importante proyecto, conocido como "Western Lujiazui", requiere una gran cantidad de planificación preliminar, construcción de infraestructura y otros trabajos que debe completar la empresa promotora. Según las estimaciones, "para 2020, el valor añadido de la industria financiera en el distrito financiero de Xi'an alcanzará un nivel de entre 15.000 y 25.000 millones de yuanes. En la actualidad, se ha completado una inversión acumulada de unos 4.800 millones de yuanes". construir carreteras, aguas pluviales, alcantarillado, suministro de agua y tuberías de energía. Se han completado un total de 100,1 kilómetros de zanjas, telecomunicaciones y tuberías de gas natural. El paisaje del sistema de agua en la zona y la plaza de la ciudad construida para instalaciones comerciales y de ocio regionales. han sido completados.
El "Centro Financiero de China Occidental" construido y desarrollado por Zhongdeng Group con una inversión total de 1,28 mil millones de yuanes, el Centro de Riqueza desarrollado y construido por Hong Kong Xiangjiang Group con una inversión total de aproximadamente 6 mil millones de yuanes, Shenzhen Zhenye, Zhongxin Chanba, Yujincheng , Shui'an Oriental La construcción de proyectos residenciales de apoyo en distritos financieros y comerciales como Tanxiangyuan y otros distritos financieros y comerciales avanza sin problemas. Ha introducido con éxito una gran cantidad de proyectos financieros, como el Centro Global de Servicio al Cliente del Banco de China, el Centro de Servicios Integrales de la sucursal de Shaanxi del Banco de Construcción de China y la Bolsa de Derechos Ambientales de Shaanxi.
Al mismo tiempo, las empresas de desarrollo en sectores como parques económicos sede, parques empresariales y parques de humedales están utilizando las mismas ideas para replicar su liderazgo en industrias como la creatividad, la investigación y el desarrollo, la logística y la ocio ecológico. Bajo el modelo dominante de liderazgo industrial, la empresa no se limita a proporcionar instalaciones de apoyo regionales, sino que desempeña activamente el papel de promoción y liderazgo de la industria. Después de que el comité de gestión determina la dirección del desarrollo regional, la empresa es responsable de formular planes de desarrollo industrial regional, intervenir plenamente en el desarrollo industrial regional a través de la plataforma de capital y la plataforma de inversión de la empresa, promover ampliamente e introducir proyectos con fuerza, y proporcionar oficinas centralizadas y una -Servicios de parada para empresas. Maximizar la iniciativa de las empresas de desarrollo y lograr el desarrollo beneficioso para todas las empresas que ingresan a la zona, las empresas de desarrollo y la economía social regional.
En la actualidad, ha surgido la "Zona Económica Guanzhong-Tianshui" y la Exposición Mundial de Horticultura de Xi'an 2011 está a punto de inaugurarse grandiosamente. Frente a las oportunidades y desafíos que presentan los tiempos, Chanbahe Development Company se guía por "ser un constructor solidario y responsable" y gradualmente ha encontrado la "clave" para buscar el máximo éxito entre operaciones y responsabilidades.