Precauciones y proceso de transacción de viviendas asequibles en Chenzhou

Proceso y precauciones de transacción de vivienda asequible en Chenzhou

1 Las familias que cumplan con las siguientes condiciones pueden solicitar la compra de una vivienda asequible:

(1) El solicitante debe. estar casado, divorciado por más de dos años y criando hijos, viudo y criando hijos, o una persona soltera de 30 años o más;

(2) El solicitante y el mismo solicitante deben tener un registro de hogar urbano permanente en el área urbana central de nuestra ciudad por más de 2 años (incluido el personal de transferencia militar que cumple con las condiciones de reasentamiento local);

(3) El solicitante y *** co-solicitantes no tienen casas ni viviendas existentes construcción de viviendas per cápita Familias con dificultades de vivienda con un área inferior a 13 metros cuadrados;

(4) Los ingresos familiares del solicitante cumplen con los estándares de la línea de ingresos establecidos por el Gobierno Popular Municipal, y los ingresos familiares es la línea de ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en el año anterior e inferior; el estándar de ingreso familiar para los solicitantes de viviendas asequibles en Huihe Park es de 34.800 yuanes o menos;

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(2) Registro de domicilio urbano y cédula de identidad del solicitante y residencia permanente del solicitante en el área urbana central.

(3) Comprobante del estado civil del solicitante.

Es decir, una de las siguientes pruebas de estado civil:

1. Certificado de matrimonio.

2 Los solteros de 30 años o más deberán presentar la documentación civil; departamento de asuntos. Prueba de estado de soltería;

3. Si tiene menos de 30 años y ha estado divorciado por más de dos años, debe presentar un certificado de divorcio, un acuerdo de disposición de bienes y un acuerdo de manutención de los hijos; p>

4. Si es viudo y está criando hijos, debe presentar el certificado de defunción del cónyuge y el certificado de registro del hogar de los niños;

(4) Prueba de situación de vivienda familiar.

Aportar los siguientes certificados en función de la situación habitacional de la familia:

1. Aportar certificado de libre vivienda emitido por la Dirección Municipal de Bienes Raíces.

2. Estancia con familiares u otras personas Los certificados pertinentes para la vivienda serán emitidos por la unidad o calle donde se encuentra la residencia.

3 Quienes viven en casas (incluidas las casas de bajo alquiler) deben presentar un contrato de vivienda;

4. Quienes tengan viviendas particulares (incluidas casas de reforma habitacional, acreditar la propiedad de la vivienda pública);

(5) Comprobante de ingresos familiares.

Los certificados de ingresos familiares pueden ser emitidos por los siguientes departamentos según las circunstancias del solicitante y *** del mismo solicitante:

1. y los salarios son proporcionados por la prueba unitaria.

Si el solicitante y su cónyuge son empleados de una unidad de propiedad estatal, ambas partes deben proporcionar certificados de pago de salario respectivamente; si una de las partes es un empleado de una unidad que no es de propiedad estatal, el último mes; salario, etc. Certificado de ingresos válido;

2. Los propietarios de empresas privadas y los hogares industriales y comerciales individuales deberán consultar la base imponible del impuesto sobre la renta personal pagado al departamento de impuestos, y la autoridad fiscal deberá presentar pruebas;

3. Para personas físicas no estructuradas, propietarios de empresas privadas y hogares industriales y comerciales individuales con cuentas, se calcularán y determinarán con base en el "Aviso de evaluación de cuotas" emitido por el departamento de impuestos para determinar el impuesto sobre la renta a pagar, y la autoridad fiscal deberá presentar pruebas;

4. Para aquellos que no tienen ocupación fija y se dedican a industrias de servicios de baja rentabilidad. Para los trabajadores por cuenta propia, su situación ocupacional y sus ingresos deben ser certificados por el comité vecinal. de la comunidad donde se encuentra su registro de hogar;

5. El ingreso anual de los jubilados se calcula sobre la base de los salarios o pensiones de jubilación y lo proporciona la unidad o el departamento de pago de salarios y pensiones de jubilación.

3. Los procedimientos de solicitud son los siguientes:

(1) Los solicitantes acuden a la ventanilla de aprobación de vivienda asequible de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para registrarse y recibir el " La solicitud de la ciudad de Chenzhou para la compra de un formulario de aprobación de calificación de vivienda asequible" y la "Carta publicitaria de revisión de la calificación de compra de vivienda económicamente asequible de la ciudad de Chenzhou" se completarán y publicarán según sea necesario.

(2) Los solicitantes con unidades y *** y co-solicitantes primero van a la unidad para revisión y sellado, y luego van al departamento administrativo de la unidad donde el solicitante y *** y co -Los solicitantes trabajan para revisión y sellado. Se anunciará en la unidad durante 15 días.

Los solicitantes de empresas por acciones, empresas privadas (privadas), empresas con financiación extranjera y residentes urbanos sin una unidad de trabajo y *** los solicitantes serán revisados ​​y sellados por la comunidad donde se encuentra el registro del hogar. , y luego tramitado por la calle donde se encuentran ubicados será revisado y sellado por la oficina y publicado en el lugar de residencia durante 15 días.

(3) El solicitante deberá presentar el "Formulario de aprobación de calificación de la ciudad de Chenzhou para la solicitud de compra de vivienda asequible" y el registro del hogar, documento de identidad, certificado de matrimonio, certificado de vivienda familiar y formulario de registro familiar del solicitante correspondiente. y el mismo certificado de ingresos y otra información relevante, el original y la copia deben presentarse en la ventanilla de aprobación de vivienda asequible de la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para recibir el "Recibo de Información de Suscripción".

(4) La Oficina del Grupo Líder Municipal para la Construcción de Viviendas Económicamente Asequibles anunciará los solicitantes calificados para la compra de viviendas después de una revisión en el vestíbulo del edificio de oficinas de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y en Chenzhou Construction. Red de información de ingeniería (:) durante 15 días.

Si algún solicitante es denunciado y verificado durante el período de publicidad y utiliza el ocultamiento o el engaño para defraudar la compra de vivienda asequible, se cancelarán sus calificaciones para la compra. Para las unidades que emiten certificados falsos, el departamento municipal de vivienda asequible solicitará a los departamentos pertinentes que responsabilicen al principal responsable de la unidad.

(5) Los solicitantes que no tengan objeciones después de la expiración del período de publicidad deben acudir a la ventanilla de aprobación de vivienda asequible de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural después de 5 días hábiles para solicitar y recibir la "Formulario de confirmación de calificación para la compra de vivienda asequible en la ciudad de Chenzhou".

(6) El solicitante posee la "Confirmación de elegibilidad para la compra de vivienda asequible" y participa en la Lotería de compra de vivienda asequible de la ciudad de Chenzhou en el momento y lugar notificados por la Oficina Municipal de Vivienda. número de secuencia determinado por lotería Vaya a la ventana de aprobación de vivienda asequible de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural con el "Formulario de confirmación de calificación de compra de vivienda" para solicitar el "Permiso de compra de vivienda económica".

(7) El solicitante deberá poseer el "Permiso de compra de vivienda económica" y acudir a la unidad de construcción y desarrollo de viviendas económicamente asequibles para realizar los procedimientos pertinentes, como la reserva y la compra de una casa.