¿Cómo pagar el alquiler de viviendas públicas de alquiler en Chongqing?

El fondo de previsión de vivienda se puede utilizar para pagar el alquiler. Según el "Aviso del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Chongqing sobre cuestiones relativas a la retirada del Fondo de Previsión para la Vivienda para pagar el alquiler", el documento nº 6 emitido por el Comité del Fondo de Previsión para la Vivienda de Chongqing estipula que para las viviendas públicas de alquiler, el importe total de el gasto de alquiler real se puede retirar. Puede llevar el contrato de alquiler de la casa, el certificado de pago del alquiler y otros materiales necesarios al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Chongqing para retirarlos.

Métodos de pago

Para facilitar a los inquilinos el pago del alquiler, se abre efectivo, tarjeta de crédito POS, depósito en ventanilla en cajero automático, retención bancaria, banca en línea y banca telefónica.

Pago online

¡El alquiler de viviendas públicas de alquiler se puede pagar a través de WeChat! Ahora, siempre que descargue la aplicación oficial de viviendas públicas de alquiler de Chongqing, puede utilizar WeChat para pagar el alquiler de las viviendas públicas de alquiler.

Ingrese a la APLICACIÓN oficial de viviendas de alquiler públicas de Chongqing y haga clic en "Pago en línea"

Luego ingrese a la página "Pago de alquiler", ingrese el número de identificación del inquilino principal y verifique los impagos; registre y haga clic en el botón "Pagar" para pagar la tarifa.

Hay dos métodos de pago, incluidos "China Merchants Bank-Netcom" y "WeChat Pay". El usuario selecciona "Pago WeChat" e ingresa la contraseña de pago WeChat para completar el pago.

Los usuarios también pueden ingresar al subprograma WeChat "Titular del boleto electrónico", seleccionar "Administración de viviendas de alquiler público de Chongqing", hacer clic en "Recolección automática de boletos", ingresar información relevante y obtener un boleto para pagar el alquiler. .

Procedimientos de renovación de viviendas públicas de alquiler

Si el plazo del contrato de arrendamiento vence y es necesario renovarlo, el arrendatario deberá solicitarlo al centro de gestión de viviendas comunitarias donde se encuentra la vivienda pública de alquiler. tres meses antes del vencimiento del plazo de arrendamiento.

Si la ciudad cumple con las condiciones después de la revisión, permitirá que se renueve el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación de arrendamiento.

Si el arrendatario no solicita la renovación del contrato de arrendamiento según lo requerido, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler cuando expire el plazo del arrendamiento; si se niega a desalojar, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador; La unidad que le haya sido confiada podrá solicitar al Tribunal Popular presentar una demanda para exigir a los inquilinos que abandonen las viviendas públicas de alquiler.

Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, el arrendatario deberá desalojar la vivienda pública de alquiler:

Solicita la renovación del contrato de arrendamiento, pero al revisarlo no cumple con las condiciones para la renovación;

Durante el período de arrendamiento, otras viviendas adquiridas mediante compra, donación, herencia, etc. ya no cumplen las condiciones para la asignación de vivienda pública de alquiler;

Durante el período de arrendamiento, otras viviendas asequibles se alquilan o comprado.

Si el arrendatario concurre alguna de las circunstancias señaladas en el párrafo anterior, el propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él encomendada deberá concertarle un plazo razonable de reubicación, y el alquiler durante la reubicación. El período se pagará de acuerdo con el monto del alquiler estipulado en el contrato.

Si el arrendatario no ha desalojado la vivienda pública de alquiler al vencimiento del plazo de reubicación, y el arrendatario no tiene otra vivienda, el alquiler se pagará al precio de mercado si el arrendatario tiene otra vivienda, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador encomendado por él deberá pagar el alquiler. La unidad podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al arrendatario que desocupe la vivienda pública de alquiler.

Si el arrendatario o comprador de vivienda pública en alquiler comete cualquiera de los siguientes actos, se rescindirá el contrato de arrendamiento, se recuperará la vivienda pública en alquiler y se hará constar la conducta en el expediente de crédito, y no solicitará viviendas de alquiler públicas dentro de los 5 años:

Obtener viviendas de alquiler públicas por medios fraudulentos, como proporcionar materiales de certificación falsos;

Subarrendamiento o préstamo;

Cambiar la estructura o naturaleza del uso de la vivienda pública de alquiler;

El inquilino ha estado desocupado por más de 6 meses sin razones justificables

Los atrasos acumulados del alquiler superan los 6 meses; /p>

Dedicados a actividades ilícitas en viviendas públicas de alquiler;

Incumplimiento de contrato de arrendamiento.

Cuando expire el contrato o se resuelva el contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá desistir. Si hay dificultades especiales, se dará un cierto período de transición; si la propiedad se niega a desocuparse, se anunciará de acuerdo con el contrato y dentro del alcance apropiado. Si es necesario, la agencia municipal de seguridad de la vivienda solicitará al Tribunal Popular. para hacer cumplir la ley.