¿Qué impuestos hay que pagar al comprar un piso de soltero?

El impuesto sobre la escritura se aplica a la compra de un solo apartamento. La tasa base del impuesto sobre la escritura es del 3% y las tasas impositivas preferenciales son el 1,5% y el fondo de mantenimiento del 1%: metro cuadrado * 40; precio. El costo total de transacción para casas de segunda mano es de 6 yuanes por metro cuadrado para propiedades residenciales *área real inspeccionada, 10 yuanes por metro cuadrado para propiedades no residenciales y también se aplica una tarifa de registro de 80 yuanes.

¿Cuál es la diferencia entre un piso de soltero y una casa?

1. Diferentes derechos de propiedad:

Los derechos de propiedad de los apartamentos y las casas son diferentes. Los derechos de propiedad de una casa en realidad están relacionados con la naturaleza del terreno donde se ubica la casa. . Los terrenos en venta se dividen principalmente en propiedades residenciales y comerciales, y el terreno ocupado por residencias y apartamentos es diferente. Aunque no existen restricciones sobre los usos de las casas, los usos de los derechos de propiedad sobre la tierra son limitados. En términos generales, los derechos de uso de los edificios residenciales ordinarios son generalmente de 70 años; los derechos de uso de los apartamentos se pueden dividir en 40 años y 50 años según el tipo de terreno.

2. Diferentes estándares en las facturas de agua y luz:

Las facturas de agua y luz de apartamentos y casas son diferentes. La casa se utiliza principalmente para residencia, mientras que el apartamento tiene propiedades comerciales. Las casas son residencias civiles y las facturas de agua y electricidad se cobran de acuerdo con las normas civiles de agua y electricidad; los apartamentos son edificios comerciales y las facturas de agua y electricidad se cobran de acuerdo con las normas comerciales de agua y electricidad. Cuando este coste se acumula durante un largo período de tiempo, las facturas de agua y electricidad de una casa serán al menos la mitad que las de un apartamento.

Cómo decorar un apartamento individual

1. Evitar la división del espacio:

A la hora de decorar un apartamento individual se deben prever mamparas funcionales, recorridos peatonales y algunos muebles grandes. Dispuesto razonablemente sobre la base de no afectar la función de uso, el espacio interpenetrante se utiliza para aumentar las capas interiores y el efecto decorativo.

2. Selección de colores:

La selección de colores de un solo apartamento se puede combinar con sus propias preferencias. Puede elegir colores fríos con difusión y regresión para hacer que la habitación sea fresca y alegre. , luminoso y espacioso. Lo mejor es utilizar colores suaves y brillantes en el apartamento para evitar la opresión visual que provocan los diferentes materiales y colores en un mismo espacio.

3. Disposición de los muebles:

El estilo y tamaño de los muebles deben ser sencillos, ligeros y compactos, especialmente aquellos que puedan montarse, desmontarse y guardarse a voluntad, de forma que puedan acomodar una gran cantidad de personas sin desperdiciar espacio ni sentirse abarrotado.

4. Organice adecuadamente la casa:

La disposición de la iluminación del apartamento individual debe hacer que la luz brille suavemente en la parte superior de la habitación, de abajo hacia arriba, en lugar de proyectar directamente la luz. La luz en el rostro de la persona, por otro lado, le dará a la gente una sensación de deslumbramiento y creará una sensación de depresión. También puedes dibujar alternativamente líneas de dos colores claros y cálidos en la pared. Las líneas son paralelas al plano y las líneas horizontales se vuelven gradualmente más estrechas de abajo hacia arriba, lo que dará a las personas una sensación de amplitud, brillo y magnificación.