¿Cuál es la política de vivienda pública de alquiler de Changzhi?
El propietario del inmueble (arrendador) puede encargarse del cobro del alquiler y de la gestión y mantenimiento diario de la vivienda, o puede encomendar a un tercero la gestión de la misma.
Política de vivienda pública de alquiler de la ciudad de Changzhi Artículo 19 Si la vivienda pública de alquiler invertida y construida por fuerzas sociales cumple con las condiciones de administración de la propiedad, el propietario o la unidad de administración encomendada deberá seguir las disposiciones pertinentes de la "Propiedad de Zhuhai Reglamento de Administración "Se estipula para dar servicio al arrendatario, y los gastos de administración del inmueble serán a cargo del arrendatario de acuerdo con el contrato.
Política de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Changzhi Artículo 20 El departamento municipal de seguridad de viviendas trabajará con el departamento industrial y comercial municipal para formular contratos de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler de Zhuhai, implementar un sistema de presentación de contratos e implementar una gestión unificada.
En principio, el contrato de arrendamiento entre el propietario del inmueble y el arrendatario tendrá una duración de 3 años y no podrá exceder de 5 años como máximo.
Si es necesario renovar el contrato de arrendamiento, se deben volver a examinar sus calificaciones.
No está permitido firmar un contrato de arrendamiento a largo plazo al mismo tiempo y transferir los derechos de uso de forma encubierta.
Política de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Changzhi Artículo 21 Durante el período de operación de viviendas públicas de alquiler invertidas y construidas por fuerzas sociales, si se requiere compensación por demolición debido a la recuperación de tierras de propiedad estatal o la expropiación de tierras rurales Terreno reservado, la casa se restablecerá de acuerdo con el mercado. En términos de cálculo del precio, el terreno aún se compensará de acuerdo con los atributos de uso del suelo y los estándares de ingresos originales.
El contenido de la política pública de vivienda en alquiler de Changzhi está aquí. Para las viviendas públicas de alquiler alquiladas al público y gestionadas por empresas, sus condiciones de acceso y mecanismos de salida se unifican en la gestión gubernamental de conformidad con las disposiciones pertinentes de las "Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler municipales de Zhuhai" y se revisan las calificaciones de los inquilinos. regularmente.
Tras la revisión, si ya no se cumplen las condiciones de seguridad, se rescindirá el contrato de arrendamiento y el arrendatario volverá a la vivienda pública de alquiler.