¿La tarifa de agencia de la cadena puede ser de 1 punto? ¿La tarifa de la agencia de la cadena será demasiado cara para saltarse los pedidos? Normas de la comisión para casas de segunda mano en Lianjia.

Cuando compras o vendes una casa, debes pagar una comisión de agencia si eliges una cadena de agencias inmobiliarias. ¿La tarifa de agencia de la cadena puede ser de 1 punto?

Los honorarios de la agencia de Lianjia están claramente marcados. La tarifa de agencia de compra y venta en Beijing es del 2,7% del precio acordado y la tarifa de agencia de compra y venta en Tianjin es del 2,5% del precio acordado. Es ligeramente diferente en otras ciudades.

El estándar de tarifas de la agencia Lianjia es: para la venta de casas, se cobra el 2% del precio de la transacción y debe pagarse en su totalidad el día de la firma del contrato. Si se trata de una casa, el inquilino y el propietario pagan cada uno un alquiler mensual de 50, que es un mes de alquiler, y debe pagarse en su totalidad el día de la firma del contrato.

Los honorarios de intermediación generalmente corren a cargo del comprador y del arrendador. Al firmar un contrato, es necesario acordar el pago de las tarifas de servicio.

Como agencia inmobiliaria muy conocida en China, los honorarios de la agencia de Lianjia son difíciles de negociar.

Si la tarifa de agencia de Lianjia es demasiado cara, ¿puedo omitir el pedido?

Muchas personas en la vida dicen que las tarifas de las agencias de cadena son demasiado caras y mucha gente piensa en saltarse los pedidos. ¿La tarifa de la agencia de la cadena será demasiado cara para saltarse los pedidos?

Muchas personas no comprenden ni reconocen el comportamiento de "manos vacías" de los intermediarios, por lo que la gente no está dispuesta a pagar decenas de miles de yuanes en honorarios de intermediarios. Pero con el fortalecimiento de la conciencia de servicio de las personas y la comprensión del servicio. Especialmente en las ciudades de primer y segundo nivel, se reconoce más el pago de tarifas por servicios de intermediación. Por supuesto, en algunos lugares su conocimiento del servicio es débil y es probable que pocas personas estén dispuestas a permitirles pagar los honorarios de la agencia.

Después de ver la casa, quiero cambiarme al agente inmobiliario o a otros propietarios. Sólo quiero decir que no es fácil para todos ganar dinero. Como no quieres pagar honorarios de agencia, busca una casa directamente en la agencia inmobiliaria y nadie dirá nada malo de ti. Pero ahora que lo has encontrado, debes respetar las reglas.

Estándar de cobro de comisiones por viviendas de segunda mano de Lianjia

Al conectar las ventas de viviendas de segunda mano, existe un estándar de comisiones que mucha gente no comprende. Echemos un vistazo a los estándares de cobro de comisiones para las casas de segunda mano de Lianjia.

La tarifa cobrada por Lianjia es del 2,0% del precio total de la transacción. Para transacciones complejas, la tarifa aumenta en un 10%, que es el 2,2% del precio total de la transacción de la casa. Si elige los servicios de una empresa externa para los servicios de seguimiento, Lianjia cobrará una tarifa de servicio de garantía del 0,5% del precio total de la transacción de la vivienda en nombre de la empresa externa.

La etiqueta Lianjia divide a los intermediarios en empresas Lianjia y no Lianjia. Los estándares de carga de Lianjia varían de una ciudad a otra, pero básicamente son consistentes con el mercado local.

Se puede dividir en tarifas de servicio de intermediación (que oscilan entre 2 y 4 del precio de la vivienda), tarifas de servicio hipotecario (por encima del monto total del préstamo) e intereses anticipados (es decir, servicios financieros relacionados con Lianjia). .

Lo anterior es el contenido relevante sobre las tarifas de las agencias de la cadena. ¡Espero que sea útil para todos!