Estudio e inmigración en Dubai: ¿Cuáles son las condiciones políticas para comprar una casa?

Criterios para comprar una propiedad en Dubai: ¿Cuáles son los requisitos para comprar una propiedad en el extranjero en Dubai? Los extranjeros que posean una visa de residente o una visa de no residente pueden comprar y vender libremente bienes raíces en Dubai. De acuerdo con las disposiciones de la Ley Nacional de Dubai de 2000, los no residentes de Dubai también pueden comprar, poseer y vender bienes raíces, y deben cumplir con las mismas regulaciones y condiciones pertinentes que los residentes o residentes locales. La visa de turista de vacaciones en Dubai también se puede utilizar para comprar bienes raíces. Para pasos y situaciones específicas, debe consultar algunas buenas agencias inmobiliarias en el extranjero.

Los inversores chinos deben proporcionar un giro bancario calificado como garantía al comprar una casa, por lo que deben abrir una cuenta en una institución financiera local en Dubai. Si no dispone de un giro bancario competente, las instituciones profesionales también pueden proporcionar al usuario el giro bancario competente necesario para comprar una casa. Independientemente de si tiene una visa de residencia local, debe mantener un buen historial crediticio personal.

Los compradores titulares de un visado de turista vacacional deberán disponer de un pago inicial suficiente. Recuerde que el RMB no puede circular en Dubai. Es mejor llevar dólares estadounidenses o europeos a la aduana, o utilizar transferencias bancarias en línea para convertir RMB en dirhams para las transacciones.

Estándares de política para la inversión de inmigración y la compra de propiedades en Dubai: si compra una propiedad en Dubai con un precio total de 6,5438 millones de dirhams (6,5438 millones de dirhams), puede obtener un permiso de residencia permanente en Dubai de tres años. Las familias de esta generación pueden obtener un permiso de residencia permanente y viajar hacia y desde Dubai sin obstáculos hasta que se venda la casa. Además, Dubai es el país más perfecto del mundo y el color más transparente para las transacciones inmobiliarias del mundo. No importa quién compre, el precio del desarrollador está unificado y el contrato es un formato de documento unificado de la Oficina de Administración de Tierras.

Cualificaciones para estudiar en Dubái en el extranjero: si bien muchas personas quieren ingresar a escuelas prestigiosas en los Estados Unidos, el Reino Unido, Australia y Canadá, Dubái, con sus ventajas únicas, está atrayendo cada vez a más chinos para estudiar en el extranjero. . La gente elige estudiar en Dubai porque el costo de estudiar en Dubai es bajo, la solicitud de visa es simple, el costo de estudiar en el extranjero es bajo, es fácil conseguir un trabajo bien remunerado después de graduarse de la universidad y puede conectarse con famosas escuelas europeas y americanas.

La Universidad de Dubai tiene tarifas de admisión bajas y puede ofrecer cursos de idiomas. Generalmente, para los solicitantes de pregrado, el puntaje promedio de la escuela secundaria es superior a 75 y el puntaje IELTS es de 5 a 6. Para postularse para la escuela de posgrado, el puntaje promedio de pregrado debe ser de 70 a 75 y el IELTS de 5,5 a 7.

Muchas empresas conocidas tienen filiales en los EAU, lo que los convierte en un lugar ideal para estudiantes que desean adquirir experiencia laboral en el extranjero. Los procedimientos de solicitud de visa son sencillos, no se requiere garantía financiera y la revisión es más rápida. Por lo general, se necesitan entre 2 y 4 semanas para obtener la visa de dispositivo electrónico. Los estudiantes pueden imprimirla e ingresar al Aeropuerto Internacional de Dubai con su pasaporte y visa. Después de la admisión, la universidad organizará exámenes físicos de rutina, etc. y luego coloque la visa de estudiante publicada en su pasaporte y visa.

Comprar una casa en Dubai requiere de los siguientes pasos: 1. Aclarar la inversión del proyecto, tipo de construcción, presupuesto de inversión, etc.

2. Seleccione una propiedad y vaya a Dubai para verla;

3. Firme una carta de intención para comprar una propiedad.

4. para aprobación previa de préstamo;

5. Firmar un contrato con el desarrollador o vendedor para anunciar la compra de una casa, con un pago inicial del 10%;

6. transferencia, prepare los materiales de transferencia de derechos de propiedad con anticipación;

7. Transferencia de derechos de propiedad: en Dubai, la Oficina de Tierras se encargará de la transferencia de derechos de propiedad en el sitio y recibirá el certificado de derechos de propiedad en el sitio;

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8. Después de la reventa, firme un contrato de arrendamiento de propiedad con el centro de servicios inmobiliarios local y luego cobre el alquiler con tranquilidad.

En Dubai, no todas las instituciones financieras para la vivienda pueden ofrecer préstamos hipotecarios. Sólo las casas que figuran en los detalles del préstamo hipotecario de la institución financiera pueden ofrecer préstamos hipotecarios. Por lo tanto, antes de comprar una casa, primero debe comprender si la casa que compra en una institución financiera puede proporcionar un préstamo hipotecario. Después de la aprobación de la institución financiera, se le entregará un contrato que especifica el monto del préstamo.