Red de conocimientos turísticos - Guía para elegir días propicios según el calendario chino - ¿Cómo hipotecar préstamos personales con bienes raíces en la ciudad de Kaiyuan, Liaoning?

¿Cómo hipotecar préstamos personales con bienes raíces en la ciudad de Kaiyuan, Liaoning?

No importa en Liaoning u otras regiones, siempre que cumpla con las condiciones para los préstamos hipotecarios para vivienda, puede solicitar un préstamo. Consulte con su banco local para obtener más detalles.

El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario inmobiliario:

El prestatario abre una cuenta de depósito corriente en el banco;

Prepara la información requerida para el préstamo ;

Acudir a la institución designada por el banco para evaluar la propiedad;

El banco está al frente;

Presentación y aprobación bancaria;

Aprobación del siguiente lote de cartas de préstamo;

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Vaya al comité de construcción local para solicitar el registro de la hipoteca, y el comité de construcción emitirá otros certificados de derechos;

Acerca del número de sucursales;

Préstamo bancario;

Después de la revisión del préstamo bancario;

El prestatario reembolsa el principal y los intereses.

Condiciones del préstamo hipotecario inmobiliario:

Personas físicas entre 18 y 65 años;

Tener ocupación legítima y fuente de ingresos estable, y tener capacidad para pagar el capital e intereses del préstamo a tiempo;

Sin comportamiento ilegal;

Buena información crediticia y mal historial crediticio;

Poder proporcionar una promesa de derechos válida garantía reconocida por el banco o un bien inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o garantía de un tercero con capacidad de compensación;

Abrir una cuenta de liquidación personal en un banco y aceptar que el banco deduzca el principal e intereses del préstamo de la cuenta de liquidación personal designada;

Los derechos de propiedad de la casa son claros, de acuerdo con las condiciones de cotización y comercialización estipuladas por el estado;

El la propiedad puede ingresar al mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca;

La suma de la antigüedad de la casa y el período de solicitud del préstamo no puede exceder los 40 años;

La casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y debe contar con un certificado de bienes raíces y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de terrenos;

Otras condiciones estipuladas por el banco.

Información para la preparación del préstamo hipotecario inmobiliario:

Original y fotocopia del DNI del prestatario y del cónyuge;

Original y fotocopia del libro de registro de hogar del cónyuge del prestatario;

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Comprobante de estado civil;

Contrato de compra original;

Original y copia del recibo de pago anticipado del 30% o más del precio de la vivienda;

Comprobante de ingresos;

Extracto bancario;

Certificado de educación;

Certificado de depósito bancario;

Otros certificados financieros;

Número de cuenta de pago del desarrollador;

Otros materiales especificados por el banco.