¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el certificado de propiedad de una propiedad de segunda mano en Zhenze?

En circunstancias normales, el comprador puede obtener el nuevo título en aproximadamente un mes. Consulte el proceso de transferencia.

El proceso de transmisión de vivienda de segunda mano es el siguiente:

1. El comprador y el vendedor acuden a la empresa intermediaria seleccionada para realizar los trámites pertinentes, registrarse y realizar el pago inicial. La tramitación del contrato es un requisito previo.

2. Una vez finalizados los trámites anteriores, la empresa intermediaria comienza a gestionar los trámites de préstamo para el comprador en el banco correspondiente. El tiempo de solicitud del préstamo es relativamente estricto, normalmente medio mes. Por supuesto, cada región es diferente. Finalmente, el banco lo aprobó e inició los trámites de transferencia tras recibir la aprobación.

3. De acuerdo con los requisitos para el registro de transferencia de derechos de propiedad, el comprador y el vendedor deben preparar la información requerida para la transferencia en el centro de registro de derechos de propiedad.

4. La persona de la empresa intermediaria llevará al comprador, al vendedor y a la información relevante a la oficina de impuestos local para pasar por los procedimientos de verificación de impuestos, y la oficina de impuestos local emitirá un recibo de impuestos.

5. Luego regrese al centro comercial, presente el impuesto sobre la escritura, los recibos del impuesto comercial y todos los documentos requeridos por ambas partes para manejar la transferencia, complete la solicitud de registro de transferencia de propiedad de la casa, reciba el aviso de aceptación y pagar el impuesto de timbre al mismo tiempo.

6. Básicamente no hay ningún problema con este tiempo de espera. Podrás conocer algunos costos, como agua, luz, gas y televisión por cable, y hacer una inspección final de los muebles.

Después de 7.20 días hábiles (el tiempo puede ser diferente en cada región), alguien le indicará que vaya al centro de transacciones para obtener el certificado inmobiliario. En este momento, el banco también enviará un aviso de que el comprador está listo para comenzar los pagos de la hipoteca.