¿Cuántas decenas de miles se pueden pedir prestadas al Fondo de Previsión de Vivienda de Chongqing?
De acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre préstamos del fondo de previsión para vivienda en Chongqing:
Los empleados que cumplan las condiciones del préstamo del fondo de previsión pueden utilizar sus propios préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, y el resto El cónyuge (no los hijos) puede solicitar un préstamo. El monto máximo del préstamo es 15 veces la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión de la pareja, con un máximo de 400.000.
El plazo máximo de los préstamos de fondos de previsión es de 30 años (25 años para viviendas de segunda mano), y el plazo máximo de amortización es de 10 años después de la edad legal de jubilación del prestatario.
Sin embargo, si se cumplen las siguientes condiciones, también puede utilizar su propio préstamo del fondo de previsión. Uno de los cónyuges puede participar en el préstamo. Las condiciones específicas para utilizar los préstamos del fondo de previsión son:
Pagar íntegra y puntualmente la caja de previsión de vivienda durante más de un año, persona física con plena capacidad de conducta civil;
(2) Documentos de identidad y libros de registro de domicilio (u otros certificados de residencia válidos). del prestatario y del propietario (incluido el cónyuge);
( 3) "Contrato de venta de vivienda comercial de Chongqing" legal y válido;
(4) Prueba de que los fondos recaudados por usted mismo no se ha pagado menos del 20% del precio total de compra;
(5) Préstamo Prueba de ingresos del prestatario y su cónyuge;
6. incluido el certificado único) del prestatario y del propietario de la propiedad;
⑦Certificado de transferencia emitido por la unidad de venta.
Para obtener más información sobre las políticas de gestión de fondos de previsión, visite el sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda de Chongqing (www.cqgjj.cn).
O llamar al (63651163, 63654002).
2. ¿Cuánto puede pedir prestado el Fondo de Previsión de Chongqing en un año?
El límite de préstamo personal de un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda es 25 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda. El estándar actual de Chongqing es que el límite máximo de préstamos personales es de 500.000 yuanes. Cuando el saldo del fondo de previsión para vivienda es de 20.000, puede pedir prestado 500.000. El préstamo máximo disponible para una primera vivienda es de 80 RMB y el préstamo máximo para una segunda vivienda es de 70 RMB, con un período máximo de préstamo de 30 años.
Tenga en cuenta que cuando utilice préstamos del fondo de previsión, deberá pagar al fondo de previsión de forma continua durante más de 6 meses.
3. ¿Cuánto puede pedir prestado del Fondo de Previsión de Chongqing 1,26 millones?
El Fondo de Previsión de Chongqing es de 12.600 yuanes y el préstamo es de 315.000 yuanes.
Los préstamos del fondo de previsión se determinan en función de las circunstancias individuales y dependiendo del saldo del fondo de previsión. El monto máximo del préstamo puede ser 25 veces el saldo del fondo de previsión.
1. Límite máximo
El monto máximo del préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para vivienda es de 400.000 yuanes, y el límite del préstamo personal es 25 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda;
Si una pareja participa conjuntamente en el préstamo, el límite del préstamo para el empleado y su cónyuge se calcula como el límite del préstamo individual, y el monto total del préstamo para vivienda no excederá el doble del límite máximo personal (800,000 yuan).
2. Porcentaje de préstamo
Si la familia de un empleado paga depósitos y el empleado compra una primera vivienda, el porcentaje de préstamo máximo del préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda es del 80% del valor. de la casa comprada;
Si una familia de empleados paga por una segunda vivienda, el fondo de previsión para la vivienda y el préstamo personal para vivienda representan el 60% del valor de la vivienda.
4. ¿Cuánto puede prestar el Fondo de Previsión de Chongqing?
La subjetividad de la ley: el monto máximo del préstamo para el fondo de previsión de Chongqing de 30.000 yuanes no puede exceder los 400.000 yuanes para un individuo, y el límite máximo del préstamo no puede exceder 1,5 veces (600.000 yuanes) después de que el cónyuge participe en el préstamo. El horario de tramitación es en días laborables, de 9:00 a 11:30 por la mañana y de 13:30 a 17:30 por la tarde, excepto festivos legales. 1. ¿A cuántas personas se les puede prestar un préstamo del fondo de previsión de Chongqing de 30.000 yuanes? El monto máximo no excederá los 400.000 yuanes y el monto máximo será 1,5 veces (600.000 yuanes) después de que el cónyuge participe en el préstamo. 2. Proceso de solicitud de préstamo para vivienda del fondo de previsión de Chongqing (1) El solicitante completa el formulario de solicitud de préstamo del cliente y proporciona los siguientes materiales: 1. Registro personal del hogar, documento de identidad u otro certificado de residencia válido 2. Registro y aprobación por parte del autoridad de registro y gestión de bienes inmuebles Contrato de preventa (compra de vivienda); 3. Certificado de depósito autoobtenido 4. Certificado de pago del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario; 5. Otros materiales requeridos por el cliente; (2) Revisión preliminar El cliente realiza una revisión preliminar de la solicitud, que incluye: 1. Verificar la solicitud de préstamo; 2. Verificar el monto, el plazo y la tasa de interés del préstamo; 3. Verificar si la garantía o garantía cumple con los requisitos;
(3) Después de que el cliente de la investigación pase la revisión preliminar, el fideicomisario investigará el préstamo y presentará opiniones de investigación. (4) El cliente que aprueba revisará y aprobará el préstamo basándose en las opiniones de investigación presentadas por el administrador y emitirá una notificación de préstamo encomendado (carta). (5) Firmar un contrato de préstamo. El fiduciario y el prestatario firman un contrato de préstamo y contratos relacionados basados en el "Aviso de préstamo confiado" y materiales relacionados. (6) Ceder préstamos. Una vez que el contrato de préstamo entra en vigor, el cliente transfiere los fondos a la cuenta del fondo de préstamo confiada, y el fideicomisario, junto con los fondos autoobtenidos depositados por el prestatario, los transfiere a la cuenta abierta por la unidad vendedora en el banco de acuerdo con el tiempo estipulado en el contrato de préstamo. 3. Días laborables para la tramitación de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda en Chongqing: de 9:00 a 11:30 horas y de 13:30 a 17:30 horas, excluidos los días festivos. 4. Los empleados que pagan fondos de previsión para la vivienda de conformidad con el artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Chongqing" están comprando una casa. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deberán presentar garantías. El límite de préstamo del fondo de previsión es limitado. Si nuestro pago inicial es relativamente bajo, el monto del préstamo requerido es relativamente grande y el monto del préstamo del fondo de previsión es insuficiente, podemos utilizar un préstamo comercial para complementar el monto restante. Objetividad jurídica: El artículo 13 del "Reglamento sobre la administración de los fondos de previsión para la vivienda" establece una cuenta especial para los fondos de previsión para la vivienda en un banco confiado. La unidad registrará el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda y se encargará de los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda. El centro de administración del fondo de previsión para vivienda establecerá una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales.