Número de contrato de arrendamiento para devolución de impuestos

En un contrato de alquiler de una casa, el arrendador y el arrendatario generalmente determinan el número de habitación, pero incluso si el número del precio de la casa no coincide con el número real en el contrato, no se puede decir que el contrato ser inválido.

1. Si el número de habitación está mal en el contrato de alquiler, ¿puedo devolverlo?

Basado en el salón real. La posibilidad de cancelar el contrato de arrendamiento antes de tiempo depende del contrato. Si se viola un contrato, se trata de un incumplimiento de contrato y, por lo general, no es reembolsable.

2. Modificaciones al Contrato de Arrendamiento de Vivienda

Las modificaciones al contrato se refieren a las modificaciones y adiciones al contenido del contrato acordadas por las partes después de su establecimiento, pero antes de su celebración. se ejecutan o se ejecutan en su totalidad. Existe una situación en la que no es adecuado continuar ejecutándose de acuerdo con las condiciones originales del contrato. Dado que las leyes y reglamentos de mi país relacionados con el arrendamiento de viviendas no estipulan condiciones específicas para cambiar el contrato de arrendamiento, las condiciones para cambiar el contrato de arrendamiento las estipulan principalmente las partes del contrato. Si el precio del alquiler de las casas adyacentes aumenta significativamente, el arrendador tiene derecho a exigir un aumento del alquiler o si el precio del alquiler de las casas vecinas baja, el arrendatario tiene derecho a exigir una reducción del alquiler.

3. Rescisión del contrato de alquiler de la vivienda

La resolución del contrato incluye la resolución por ambas partes y la resolución unilateral. La terminación por ambas partes se refiere a un nuevo contrato celebrado por ambas partes con el fin de eliminar el contrato original, es decir, la terminación del contrato. Rescisión unilateral significa que una de las partes cancela la validez del contrato ejerciendo su derecho legal de rescindir o el derecho pactado de rescindir.

En el arrendamiento de vivienda a largo plazo, es posible que las partes no puedan continuar ejecutando el contrato. Para equilibrar los intereses de las partes, es necesario estipular en el contrato las condiciones para la rescisión del contrato.

De acuerdo con las leyes, reglamentos y normas pertinentes, las condiciones para la terminación de este contrato incluyen los siguientes aspectos:

1 Para un contrato de arrendamiento indefinido, ambas partes pueden rescindir el contrato. en cualquier momento;

2. Si el arrendatario subarrenda la casa sin autorización, el arrendador podrá rescindir el contrato;

3. Si el arrendatario cambia el destino de alquiler de la casa sin autorización. , el arrendador podrá rescindir el contrato;

4. Si el arrendatario no paga el alquiler durante más de 6 meses sin motivos justificables, el arrendador podrá rescindir el contrato

5. el arrendatario deja la vivienda pública ociosa durante más de 6 meses sin motivos justificables, el arrendador podrá rescindir el contrato;

6. o destruye deliberadamente la casa arrendada, el arrendador puede rescindir el contrato;

Dado que no se puede culpar al arrendatario si la casa arrendada sufre daño parcial o total por razones del arrendatario y el objeto del contrato no puede. lograrse, el arrendatario podrá rescindir el contrato;

8 Si la vivienda arrendada pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, el arrendatario podrá rescindir el contrato.

Según las disposiciones legales, puedes saber que el número de habitación incorrecto en el contrato de alquiler se basará en la habitación real en la que vives. La posibilidad de cancelar el contrato de arrendamiento antes de tiempo depende del contrato. Si se viola un contrato, se trata de un incumplimiento de contrato y generalmente no es reembolsable.