¿Cuánto se puede aumentar el alquiler del local?

Análisis jurídico: No existen disposiciones pertinentes en la legislación nacional. Por el contrario, el alquiler entra dentro del ámbito de regulación del Código Civil y está sujeto a la autonomía de las partes. Siempre que no viole las disposiciones obligatorias de la ley, ambas partes pueden acordar una cantidad arbitraria.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.