Las principales responsabilidades de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Guiyang en términos de organización interna y regulaciones de personal.
(1) Implementar las leyes, reglamentos, normas y reglamentos nacionales, provinciales y municipales sobre seguridad de la vivienda, bienes raíces Política de gestión y reforma del sistema de vivienda; orientar y coordinar la seguridad de la vivienda en el distrito (condado, ciudad), la gestión de bienes raíces y la reforma del sistema de vivienda urbana.
(2) Trabajar con los departamentos funcionales relevantes* * * para formular regulaciones, reglas y políticas sobre gestión del mercado inmobiliario, reforma del sistema de vivienda y seguridad de la vivienda, y preparar planes a mediano y largo plazo para viviendas asequibles. viviendas de bajo alquiler y otras viviendas asequibles Planificación del desarrollo de planes anuales para viviendas asequibles y viviendas de bajo alquiler.
(3) Responsable de la admisión, salida y venta de viviendas asequibles en la ciudad, y responsable de la gestión de recompra gubernamental de la aprobación de las condiciones de entrada y salida de viviendas de bajo alquiler en conjunto con los asuntos civiles; departamento responsable de la asignación y distribución de viviendas de bajo alquiler, gestión de subsidios de vivienda de alquiler y gestión de adquisiciones gubernamentales responsable de viviendas asequibles, viviendas de bajo alquiler y otras reservas de viviendas asequibles;
(4) Establecer archivos de seguridad de vivienda, gestión inmobiliaria y sistemas de información de seguridad de vivienda para grupos de bajos ingresos de la ciudad.
(5) Responsable de la supervisión, inspección, orientación y coordinación del registro de derechos de propiedad de viviendas y gestión de expedientes; responsable de la gestión de transferencia, arrendamiento, hipoteca y registro de bienes inmuebles; intermediarios inmobiliarios; responsable de la orientación de la evaluación y gestión de bienes raíces; responsable del registro y emisión de certificados de propiedad de viviendas; responsable de la emisión de licencias de preventa de viviendas comerciales; responsable de la inspección y gestión de mapas de viviendas;
(6) Responsable de la recaudación y gestión de los subsidios incrementales para los empleados de las unidades municipales de reforma habitacional, así como del cobro de los subsidios existentes.
(7) Responsable de la supervisión, coordinación, orientación y gestión de la aplicación de la ley de demolición de viviendas; responsable de emitir permisos de demolición, responsable de la revisión de calificaciones de las unidades de demolición y de la supervisión de la compensación por demolición de viviendas y los fondos de reasentamiento; .
(8) Responsable de la gestión de la seguridad de la vivienda; responsable de la gestión de calificación de las unidades de evaluación y tasadores de la seguridad de la vivienda; orientar el trabajo de prevención y control de termitas urbanas.
(9) Responsable de la revisión de calificaciones de las empresas de servicios inmobiliarios y la gestión de la industria de servicios inmobiliarios, guiando y estandarizando el mercado de gestión de propiedades responsable de la orientación y supervisión de la supervisión de viviendas comerciales pre-; fondos de venta y la gestión de recaudación y uso de fondos de mantenimiento de la vivienda.
(10) Responsable de la gestión del mercado de alquiler de vivienda y del registro de contratos de alquiler; responsable de la implementación de las políticas privadas de vivienda; responsable de aceptar donaciones sociales para viviendas de alquiler social y gestionar la aceptación correspondiente; procedimientos.
(11) Responsable de la aplicación, supervisión e inspección administrativa de las leyes, sanciones administrativas y reconsideraciones administrativas exigidas por las leyes, reglamentos y normas en materia de seguridad habitacional y administración de bienes inmuebles.
(12) Realizar otras tareas asignadas por el comité municipal del partido, el gobierno municipal y los departamentos comerciales superiores.