¿Quién recibe la compensación por la expropiación de tierras forestales colectivas?

La compensación por la requisa de terrenos forestales será propiedad del colectivo, y el terreno forestal será propiedad del colectivo rural. Si se requisan tierras forestales, la compensación corresponderá a las organizaciones económicas colectivas rurales, y cada organización económica determinará cómo distribuirlas. Si se contrata el terreno forestal, la compensación por los cultivos aéreos pertenecerá al particular.

De acuerdo con el artículo 11 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores es propiedad legal de los agricultores de la aldea, deberá ser operada y administrado por la organización económica colectiva de la aldea o el comité de la aldea; los agricultores que hayan sido propiedad colectiva de dos o más organizaciones económicas colectivas rurales en la aldea serán administrados y administrados por las organizaciones económicas colectivas rurales o los grupos de agricultores de la aldea; han regresado al municipio (ciudad) son propiedad colectiva de las organizaciones económicas colectivas rurales del municipio (ciudad).

Las tierras forestales son propiedad de colectivos rurales, y la compensación por la expropiación de tierras forestales debe ser propiedad de organizaciones económicas colectivas rurales, que determinarán cómo distribuirlas.

2. ¿Cómo se determinan los estándares de compensación?

Se debe proporcionar una compensación justa y razonable por la expropiación de tierras para garantizar que los niveles de vida originales de los agricultores expropiados no se reduzcan y que se garanticen los medios de vida a largo plazo.

Para la adquisición de tierras, la compensación de la tierra, los subsidios de reasentamiento y la compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierra y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de acuerdo con la ley, y los gastos de seguridad social para el Hay que organizar la expropiación de tierras para los agricultores.

Los estándares de las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. La formulación de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años.

Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. De conformidad con el principio de compensar primero antes de reubicarse y mejorar las condiciones de vida, se debe proporcionar una compensación justa y razonable a las casas de los aldeanos rurales, respetando los deseos de los aldeanos rurales, y proporcionando una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las propiedades para la construcción de viviendas, proporcionando reasentamiento vivienda o compensación monetaria, etc. Se proporcionará compensación por los costos de reubicación y reasentamiento temporal causados ​​por la expropiación, y se protegerán el derecho de los aldeanos rurales a la residencia y los derechos legales a la vivienda y la propiedad.

Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deberían incluir a los agricultores cuyas tierras han sido expropiadas para incluirlos en los correspondientes sistemas de seguridad social, como las pensiones. Las cuotas de seguridad social para los agricultores expropiados se utilizan principalmente para subsidiar las primas de seguro social elegibles, como el seguro de pensiones para los agricultores expropiados. Los métodos de recaudación, gestión y utilización de las cuotas de seguridad social de los agricultores expropiados serán formulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Artículo 49 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

La organización económica colectiva rural cuyas tierras hayan sido expropiadas publicará los ingresos y gastos de las tasas de compensación por expropiación de tierras. a los miembros de la organización económica colectiva, aceptan la supervisión.

Queda prohibido ocupar o apropiarse indebidamente de los derechos de compensación por adquisición de terrenos y otros gastos relacionados de las unidades cuyo terreno se haya adquirido.

3. Procedimientos de adquisición y demolición de terrenos rústicos

1.

Si el usuario del terreno necesita adquirir un terreno para la construcción del proyecto, deberá presentar los documentos y la información pertinentes a la oficina de administración de terrenos y viviendas del condado donde se encuentra el terreno y solicitar el terreno.

2. Formular un plan de adquisición de terrenos.

Después de recibir la solicitud de uso de la tierra del usuario de la tierra, el departamento administrativo deberá formular un plan de conversión de tierras agrícolas, un plan de tierras agrícolas complementario, un plan de adquisición de tierras y un plan de tierras de construcción dentro de los 30 días a partir de la fecha de solicitud.

3. Revisión de la adquisición de tierras

La Oficina de Administración de Tierras y Vivienda prepara instrucciones de declaración de proyectos de construcción basadas en varios planes relacionados con la adquisición de tierras y las presenta al gobierno popular del mismo nivel para su aprobación. revisar.

4. Revisión y aprobación de la adquisición de terrenos

Después de recibir las instrucciones de presentación del proyecto de construcción y los planos pertinentes, el departamento administrativo informará al mismo nivel dentro de los 5 días si los documentos están completos y Cumplir con los requisitos aprobados por el Gobierno Popular.

5. Anuncio del plan de requisición de tierras

Si se requisan tierras de propiedad colectiva de agricultores, el plan de requisición de tierras se anunciará por escrito en la aldea o grupo donde se ubicarán las tierras. requisado. Para la tierra, el anuncio se hará en la ubicación del gobierno popular del municipio (ciudad).

6. Formular un plan de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras.

Las oficinas de administración de tierras y viviendas del distrito y del condado formularán un plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras basado en el plan de adquisición de tierras y el estado del registro de compensación por adquisición de tierras.

7. Anuncio del plan de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras

El departamento de gestión de tierras y vivienda del gobierno popular correspondiente trabajará con los departamentos pertinentes para formular un plan para el propietario de la tierra expropiada dentro. 45 días a partir de la fecha del anuncio de adquisición de tierras, se anunciará el plan de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras.

8. Implementación de compensación y reasentamiento

La oficina de administración de tierras y viviendas del condado pagará tasas de compensación de tierras y embargos de tierras a las organizaciones económicas colectivas rurales y a los agricultores cuyas tierras fueron expropiadas de conformidad. con el plan de compensación por adquisición de tierras y tasas de reasentamiento y tasas de compensación para cultivos jóvenes.

9. Emitir carta de aprobación de terreno para construcción.