Red de conocimientos turísticos - Guía para elegir días propicios según el calendario chino - El precio del equipo es de 680.000 yuanes, el período de arrendamiento del equipo es de 5 años y la tasa de descuento es del 12%. ¿Cuál es la diferencia entre el alquiler pagado al principio y al final de cada año? Proceso de cálculo
El precio del equipo es de 680.000 yuanes, el período de arrendamiento del equipo es de 5 años y la tasa de descuento es del 12%. ¿Cuál es la diferencia entre el alquiler pagado al principio y al final de cada año? Proceso de cálculo
En el negocio de arrendamiento financiero, el método de cálculo del alquiler es generalmente el método de anualidad igual.
1. Cálculo del alquiler pospago (cálculo basado en anualidad ordinaria)
2. Cálculo del alquiler anticipado (cálculo de anualidad anticipada)
Efectivo de anualidad ordinaria. El coeficiente de valor × (1+i) también puede expresar el coeficiente de valor presente de la anualidad por adelantado.
Renta total/[coeficiente de valor presente de anualidad ordinaria × (1+i)]
Si se paga al final de cada año, la renta por período es:
A = 68/(P/A, 12%, 5) = 68/3.6048 = 18,86 (diez mil yuanes)
Se paga al inicio de cada año, y el alquiler de cada período es:
A = 68/[ (P/A, 12%, 5)*(1+12%)]= 68/(3.6048 * 1.12)= 68/4.00000001
La diferencia entre los dos = 18,86-16,84=2,02 (diez mil yuanes)