Tan pronto como se conoció la noticia, los inquilinos se rieron y el propietario se sintió aliviado.
"Quiero declarar la deducción del impuesto sobre el alquiler y necesito completar la información del propietario. ¿Por favor dígame?"
"Si menciona la deducción de impuestos, No alquilaré."
La conversación anterior entre inquilino y propietario ya no se producirá. 65438+El 20 de octubre se lanzó la última versión de la App del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas desarrollada por la Administración Estatal de Tributación: 1.1.3. Después de deducir el alquiler, la información del propietario, como su nombre y número de identificación, será opcional. En este caso, los propietarios no deben entrar en pánico y los inquilinos pueden presentar fácilmente una solicitud de deducción del alquiler.
Cuando se bloqueó la deducción del alquiler, el propietario dijo: Es una idea hermosa.
A partir del 1 de octubre de 2019 65438+, las personas que tengan seis tipos de gastos, incluida la educación de los niños, la educación continua, el tratamiento médico de enfermedades graves, los intereses de préstamos para la vivienda, el alquiler de la vivienda y el apoyo a los ancianos, pueden obtener los correspondientes deducciones adicionales especiales.
La clase trabajadora ha estado esperando la implementación de esta política durante mucho tiempo. Inicialmente, esto es algo bueno, pero muchos inquilinos tienen dificultades al completar la información del impuesto de deducción del alquiler. Debido a los requisitos anteriores, se debe completar el nombre y el número de identificación del propietario. Sin embargo, en la comunicación real, el propietario tiene miedo de pagar el alquiler y los impuestos y, a menudo, no coopera.
"Si me deducen el impuesto, no alquilaré". Cuando se enfrenta a las solicitudes de información de los inquilinos, la propietaria, la Sra. Qi, es muy directa. "No quiero aumentar el alquiler y no quiero que él pague impuestos por su cuenta. Simplemente rescinda el contrato".
A los ojos de algunas personas, incluso si el propietario es no está dispuesto a proporcionar su información personal. Al final, los propietarios tienen que pagar impuestos sobre el alquiler, que inevitablemente se trasladarán a los inquilinos mediante el aumento de los alquileres. Al fin y al cabo, la lana procede de las ovejas. Los inquilinos siempre se encuentran en una posición relativamente desventajosa en comparación con los propietarios. Si quiere enojar al propietario, será usted quien sufra cuando el alquiler aumente y la ganancia supere la pérdida.
Entonces, aunque la política de reducción de alquileres es buena, los propietarios se han convertido en un obstáculo importante para la implementación de la política.
Un funcionario anónimo del departamento de impuestos también dijo: "Cuando formulamos las políticas pertinentes, no consideramos que los propietarios serían tan resistentes".
De hecho, alquilar una casa. La situación en el mercado es que los individuos rara vez toman la iniciativa de pagar impuestos, lo que también se ha convertido en el motivo de la resistencia de los propietarios. Algunas personas en la industria también dijeron que a los propietarios les preocupa que después de que se registre el comportamiento del alquiler, los impuestos sean más altos en el futuro.
El resultado final es que muchos inquilinos no están dispuestos, pero después de sopesar el asunto, finalmente no les queda más remedio que renunciar a rellenar la declaración del impuesto de deducción del alquiler.
Los propietarios no tienen que preocuparse por recuperar impuestos, ni tampoco los inquilinos.
La teoría de la "negativa a alquilar" del propietario alguna vez suscitó acalorados debates en la sociedad, y el tema "si el alquiler se deduce de impuestos, el alquiler aumentará drásticamente" también se ha convertido en un tema candente. Algunas personas sugieren que el punto del impuesto sobre el alquiler debería reducirse adecuadamente, y otras dicen que las empresas y promotores de apartamentos de alquiler a largo plazo deberían tener procedimientos operativos más estandarizados para las deducciones del alquiler.
El 20 de junio se ajustó la última versión de la APP “Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas” del 65438, y la información del propietario ya no es obligatoria.
Este cambio disipa preocupaciones anteriores de propietarios e inquilinos. Los propietarios no tienen que preocuparse por completar su información de identidad personal. La oficina de impuestos les pedirá que paguen o incluso compensen los impuestos de alquiler correspondientes en secuencia. Los inquilinos también se ahorran la molestia de completar la información del propietario.
Él, investigador asociado del Instituto de Estrategia Financiera de la Academia de Ciencias Sociales, afirmó que el objetivo principal de este ajuste es implementar deducciones fiscales individuales.
El 1 de octubre de 2018, el umbral para la recaudación de impuestos individuales se ajustó de 3.500 a 5.000 yuanes. Durante mucho tiempo, todos los impuestos en nuestro país han sido deducciones únicas. Se pueden deducir impuestos de seis gastos, incluida la educación de los niños, los intereses de los préstamos para la vivienda, el alquiler de la vivienda y el cuidado de las personas mayores, desde junio de 201 hasta junio de 2019. y los cambios resultantes al completar la información de deducción de alquiler. Sin duda, esta es una buena noticia para la clase trabajadora.
El inquilino Sr. Wang ha estado trabajando en Beijing durante cinco años. Debido a un cambio de trabajo este año, alquiló una casa de dos dormitorios y una sola vivienda en las afueras del Quinto Anillo, con un alquiler mensual de más de 6.000 yuanes. Después de escuchar que no necesitaba completar la información del propietario, dijo: "Afortunadamente, lo sopesé antes y no mencioné usar el alquiler del propietario para deducir impuestos para completar la información. Espero que el propietario no aumente el alquiler". El año que viene, y entonces llevaré la carga." Es increíble".
——FIN——
Todas las imágenes son de Internet.
¡Todos los derechos reservados! ¡Prohibida la reimpresión sin permiso!