¿Contrato de alquiler de habitación en fachada? ¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento de tienda válido?
Hoy en día, la demanda de productos es cada vez más fuerte, por lo que han surgido varias tiendas en el mercado. Sin embargo, debido a los diferentes métodos comerciales, no todas las tiendas son de propiedad propia porque muchas tiendas ahora están alquiladas. Y el arrendamiento de escaparate es lo mismo que otros arrendamientos. Se debe firmar un contrato y obtener ciertos documentos para que sea válido. ¿Hablemos del contrato de arrendamiento de escaparate? ¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento de tienda válido? Espero que pueda ayudar a todos.
Contrato de Arrendamiento de Habitación Fachada
Arrendador: (en adelante Parte A)
Arrendatario: (en adelante Parte B)
Parte de Arrendamiento: La Parte A y la Parte B, de conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras disposiciones legales pertinentes, y de acuerdo con los propósitos de beneficio mutuo y cooperación amistosa, han llegado a un consenso sobre la base para comprender plenamente los términos de este contrato, especialmente firmar este contrato para que ambas partes puedan cumplirlo.
1. Ubicación, área y finalidad de la fachada:
La Parte A arrendará la casa con número de edificio (rellene la ubicación), con una superficie de aproximadamente metros cuadrados, a Parte B para uso empresarial.
2. Plazo de arrendamiento:
1. El plazo del contrato de arrendamiento es de años, es decir, desde el día del año hasta el día del año (en adelante denominado). el período del contrato).
2. Cuando expire el período del contrato, si la Parte B necesita renovar este contrato, deberá presentar una solicitud por escrito a la Parte A cuarenta y cinco días antes de la expiración. La renovación solo podrá realizarse después de alcanzar el consenso. por ambas partes. En caso contrario, se considerará que la Parte B ha renunciado al derecho de alquiler.
3. Antes de la expiración del contrato, si la Parte B no tiene intención de arrendar el negocio, deberá solicitarlo por escrito con cuarenta y cinco días de antelación. El contrato podrá rescindirse con el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B rescinde el contrato unilateralmente sin consentimiento, es un incumplimiento del contrato por parte de la Parte B y el depósito pagado por la Parte B no será reembolsado.
3. Alquiler y tiempo de pago:
El alquiler de un año durante el período del contrato es RMB, que se paga en una sola suma cuando se firma el contrato. ajustado debido a cambios en las condiciones del mercado durante el período del contrato. El alquiler es negociado por ambas partes y depende de la situación del mercado.
IV. Acuerdo de depósito del contrato:
Al firmar el contrato, la Parte B deberá pagar el depósito del contrato a la Parte A. Al vencimiento del contrato, la Parte B manejará los procedimientos pertinentes para cancelar el contrato de arrendamiento de acuerdo con los requisitos de la Parte A, y solo después de que la Parte A haya inspeccionado y aceptado la casa arrendada y haya pasado la inspección, el depósito de seguridad podrá devolverse con base en en el contrato de arrendamiento y en el recibo.
5. Decoración de la casa:
1. La decoración de la Parte B no afectará ni dañará la estructura general ni el estilo arquitectónico de la casa, y los costos de decoración correrán a cargo de la Parte B.
2. Cuando expire el plazo de arrendamiento, la Parte A no compensará a la Parte B por las partes de la decoración que no hayan sido retiradas, y la propiedad de las mismas pertenece a la Parte A.
VI.Otros gastos:
1. Los gastos de agua, electricidad y otros se pagarán mensualmente en función del consumo diario (medición) de la Parte B y de acuerdo con el cobro unificado. normas de los departamentos pertinentes.
La Parte B será responsable de todos los impuestos y tasas incurridos en sus operaciones.
7. Derechos y obligaciones de ambas partes:
1. Derechos y obligaciones de la Parte A:
(1) La Parte A garantizará que el inmueble arrendado está en buenas condiciones y puede usarse normalmente;
(2) Examinar y aprobar el plan de renovación de la propiedad arrendada utilizada por la Parte B, hacer sugerencias oportunas para modificaciones y supervisar la implementación del plan;
2. Derechos y obligaciones de la Parte B:
(1) Realizar operaciones legales de conformidad con las leyes, regulaciones nacionales y el ámbito de negocios estipulado por las empresas comerciales;
(2) Los reclamos y deudas de la Parte B durante las operaciones y sus causas. La Parte B asumirá la responsabilidad de la compensación causada por actividades comerciales;
(3) La Parte B no utilizará el almacén arrendado para llevar a cabo actividades ilegales. y no la subarrendará de forma privada;
(4) La Parte B será responsable de la casa arrendada. Durante la decoración, se implementará el plan de decoración aprobado por la Parte A;
(5) Durante la vigencia del contrato, la Parte B será responsable del mantenimiento de otras instalaciones distintas al cuerpo principal de la casa (como puertas enrollables, instalaciones de agua y electricidad, etc.), y los gastos correrán a cargo de la Parte B. Responsable ;
(6) Durante el período de validez del contrato, usted tiene el derecho legal de utilizar la casa arrendada y las instalaciones auxiliares.
8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato:
9. Condiciones complementarias:
Cualquier cuestión no cubierta se resolverá mediante negociación entre la Parte A y la Parte B.
10. Disposiciones complementarias:
Este acuerdo se realiza en dos copias, cada parte posee una copia. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma o sello de la Parte A y la Parte. B.
Parte A: (Firma y Sello) Teléfono:
Parte B: (Firma y Sello) Teléfono:
Año, Mes, Día
Alquiler de tienda Cómo redactar un contrato válido
1 Las partes del contrato deben tener la capacidad de firmar un contrato
El artículo 9 de la Ley de Contratos de mi país estipula: Cuándo. Al celebrar un contrato, las partes tendrán la correspondiente capacidad de derechos civiles y capacidad de conducta civil. Se puede observar que al celebrar un contrato, es muy importante prestar atención a la capacidad de contratación y las calificaciones de las partes.
2. El contrato debe tener contraprestación o consideración
3. El contenido del contrato debe ser legal
Según el artículo 7 de la Ley de Contratos de mi país: las partes celebran y ejecutan Contratos deben cumplir con las leyes y regulaciones administrativas, respetar la ética social y no deben alterar el orden social y económico ni dañar los intereses públicos.
4. El contrato debe ajustarse a la forma prevista por la ley
5. La manifestación de voluntad de las partes del contrato debe ser verdadera.
Lo anterior. -mencionó el contrato de alquiler de escaparate relevante y el contrato de alquiler de escaparate. Todo lo que necesita saber sobre cómo redactar un contrato válido es que debe firmar un contrato de alquiler cuando alquila una casa. De manera similar, debe tener un contrato de arrendamiento de fachada y debe pagar. Preste más atención al contrato de arrendamiento de fachadas, de lo contrario será muy difícil durante el proceso de arrendamiento. Puede afectar fácilmente su propia carrera, por lo que todos deben tratarlo con precaución.