¿Qué tipo de espacio de oficina solo paga alquiler pero no impuestos, y qué tipo de espacio de oficina paga alquiler e impuestos? Recuerdo que mi última empresa sólo pagaba el alquiler, pero ahora tengo que pagarlo todo.
Mientras sea el espacio de oficinas de una empresa, tiene que pagar alquiler e impuestos. Hay muy pocas empresas que sólo pagan alquiler pero no impuestos. Consulte cuál de las siguientes condiciones de exención de impuestos cumple su unidad:
1. Las agencias estatales, las organizaciones populares y el ejército están exentos del impuesto a la propiedad para su propio uso. Sin embargo, la propiedad en alquiler de las unidades libres de impuestos antes mencionadas no está dentro del ámbito de exención de impuestos.
2. Los bienes inmuebles para uso propio de la unidad asignados por el departamento financiero nacional para gastos de servicios públicos están exentos del impuesto sobre la propiedad. Sin embargo, las fábricas, tiendas y pensiones de la escuela deben pagar impuestos según las normas.
3. Las propiedades ocupadas por templos religiosos, parques y sitios históricos están exentas del impuesto sobre la propiedad. Pero el sector inmobiliario para los negocios es inevitable.
4. Las propiedades no comerciales propiedad de particulares están exentas del impuesto sobre la propiedad. Sin embargo, los locales comerciales de propiedad personal o los inmuebles arrendados tributarán conforme a la reglamentación.
5. Los bienes inmuebles para uso propio de las sucursales del Banco Popular de China que desempeñan funciones administrativas estatales están exentos del impuesto sobre la propiedad.
6. Otras propiedades aprobadas por el Ministerio de Finanzas para la exención de impuestos:
(1) Las propiedades de uso propio de las instituciones de servicios de cuidado de personas mayores están exentas de impuestos.
(2) Las casas dañadas y en ruinas pueden estar exentas del impuesto a la propiedad después de ser tasadas por los departamentos pertinentes y dejar de usarse.
(3) Si un contribuyente deja de usar la casa durante más de medio año debido a una reforma de la casa, el impuesto a la propiedad estará exento durante el período de la reforma de la casa. La parte libre de impuestos se calculará y deducirá. por el contribuyente al declarar y pagar el impuesto predial, y se adjuntará al formulario de declaración, haciendo las explicaciones correspondientes en el cuadro o columna de observaciones.
(4) Edificios temporales como cobertizos de trabajo, cobertizos para materiales, cobertizos de descanso, oficinas, comedores, estufas de té y garajes. Los sitios que sirven a construcciones de capital están exentos del impuesto a la propiedad durante el período de construcción. Sin embargo, después de la finalización del proyecto, si la empresa constructora devuelve o transfiere la vivienda temporal a la unidad de infraestructura, deberá pagar impuestos de acuerdo con las regulaciones a partir del mes siguiente a la reducción de la unidad de infraestructura.
(5) Para fomentar la construcción de instalaciones subterráneas de defensa aérea civil, no se cobrará el impuesto a la propiedad por el momento.
(6) A partir de octubre de 0988+65438+65438, si el alquiler cobrado por el departamento de administración de vivienda era bajo antes de la reforma de ajuste del alquiler, se puede suspender el impuesto a la propiedad. Cada provincia, región autónoma y municipio decidirá si otras casas no comerciales alquiladas por el departamento de gestión de vivienda serán atendidas de acuerdo con las condiciones locales específicas y las disposiciones del sistema de gestión fiscal.
(7) Las entidades logísticas universitarias están exentas del impuesto predial.
(8) Las instituciones médicas sin fines de lucro, las instituciones de control de enfermedades, las instituciones de salud maternoinfantil y otras instituciones de salud están exentas del impuesto a la propiedad.
(9) Desde el 1 de enero de 2001, viviendas públicas y viviendas de bajo alquiler alquiladas a precios especificados por el gobierno, incluidas viviendas de propiedad propia y unidades de gestión de viviendas alquiladas a empleados por empresas e instituciones de autofinanciamiento. Las unidades de vivienda privadas alquiladas a residentes por departamentos están temporalmente exentas del impuesto a la propiedad.
(10) El impuesto sobre bienes inmuebles se aplica a las propiedades ubicadas donde se encuentran los departamentos postales de ciudades, condados, pueblos y áreas industriales y mineras, propiedades ubicadas fuera del alcance de las ciudades, condados, pueblos y; Las áreas industriales y mineras deben estar claramente divididas en las cuentas financieras de la unidad. Sí, el impuesto a la propiedad no se cobrará a partir del 1 de enero de 2001.
(11) Los edificios de producción de las empresas de calefacción que proporcionan calor a los residentes y cobran tarifas de calefacción a los residentes están temporalmente exentos del impuesto a la propiedad. Las “empresas de calefacción” aquí no incluyen empresas que se dedican a la producción de calor pero que no suministran calor directamente a los residentes.
(12) Desde el 1 de junio de 2006 hasta el 31 de febrero de 2008, los apartamentos para estudiantes que brindan servicios de alojamiento a estudiantes universitarios y cobran alquiler de acuerdo con los estándares de cobro del sistema de educación superior están exentos del impuesto a la propiedad.
Para uso propio de las entidades económicas logísticas universitarias con personalidad jurídica que se constituyan y elijan independientemente de los departamentos de gestión logística originales de las universidades, están exentas del impuesto predial.
7. A partir del 1 de enero de 2001, las propiedades residenciales alquiladas por particulares a precios de mercado y utilizadas para residencia pueden reducir temporalmente el impuesto sobre la propiedad del 4%.