Xi: Formular un plan de asignación de fondos fiscales para proyectos piloto de alquiler de viviendas.
En términos de centrarse en el desarrollo de alta calidad de las entidades del mercado, las "Medidas" mencionaron que aumentará la confianza en el mercado inmobiliario. Emitir el "Aviso sobre cuestiones relativas a los ajustes a las políticas de transacción de viviendas comerciales" para apoyar una demanda de vivienda rígida y mejorada, implementar a fondo el espíritu de posicionamiento de "las casas son para vivir, no para especular" y ajustar las políticas de restricción de compra y venta según la ciudad. Promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.
Al mismo tiempo, se reforzará el apoyo financiero al sector inmobiliario. Llevar a cabo acciones especiales por parte de las instituciones financieras para apoyar a las empresas inmobiliarias, establecer una lista de empresas inmobiliarias con excelente crédito y buenas calificaciones, organizar a los bancos comerciales para realizar el acoplamiento de financiamiento y aumentar la extensión de crédito.
Además, brindaremos un sólido apoyo a las empresas. Establecer un mecanismo de trabajo para apoyar a las empresas e implementar el "81 62 El departamento brinda asistencia precisa a través de servicios puerta a puerta, resolución de problemas y otros métodos para coordinar y resolver problemas en el desarrollo empresarial y promover el desarrollo saludable de las empresas de construcción y de bienes raíces. .
Centradas en promover la inversión básica de forma integral, las "Medidas" proponen acelerar la planificación y disposición de los fondos de construcción urbana. Promover el progreso de la construcción de proyectos importantes como el tránsito ferroviario, redes de carreteras troncales, carreteras municipales de Xi a Xian'an, canales de energía, drenaje y control de inundaciones, y una inversión completa en construcción urbana de 116.600 millones de yuanes durante todo el año.
Con el objetivo de acelerar la construcción de proyectos de medios de vida para las personas, se tomarán diversas medidas para promover la construcción de viviendas asequibles. Continuar promoviendo 31 proyectos de viviendas públicas de alquiler, con una tarea de construcción de alrededor de 50.000 unidades; proporcionar subsidios de alquiler a no menos de 4.400 hogares durante todo el año, y asignar 5.000 nuevas unidades de viviendas públicas de alquiler seleccionadas que estén reubicadas y centralizadas; asignados y los fondos de reubicación se asignan de forma centralizada. Puede solicitar el pago a plazos, y la proporción de los fondos pagados en cada plazo no será inferior a la proporción del área de ventas solicitada con respecto al área total del proyecto, y el pago completo se realizará dentro de los 12 meses siguientes a la firma del acuerdo de asignación centralizada de reubicación.
Al mismo tiempo, impulsaremos el proyecto piloto de alquiler de viviendas apoyado por el gobierno central. Coordinar y promover el trabajo piloto de arrendamiento de viviendas y la construcción de viviendas de alquiler asequibles, acelerar el desarrollo del mercado de viviendas de alquiler a largo plazo, cultivar vigorosamente entidades de suministro de mercado profesionales a gran escala, agregar 26.000 nuevas unidades de viviendas de alquiler de diversos tipos cada año. , aumentar efectivamente la oferta del mercado de viviendas de alquiler pequeñas y de alta calidad. Se harán esfuerzos para formar un sistema de mercado de alquiler de viviendas con oferta diversificada, servicios operativos estandarizados y relaciones de alquiler estables para resolver eficazmente los problemas de vivienda de los nuevos ciudadanos y los jóvenes. gente.
De acuerdo con las “Medidas”, formular científicamente un plan de asignación de fondos fiscales para el piloto de alquiler de vivienda. Aprovechar plenamente el papel incentivador de las recompensas y subsidios financieros, fortalecer la comunicación con la Oficina de Finanzas Municipal y formular oportunamente un plan de asignación de fondos de recompensas y subsidios para proyectos piloto basado en los proyectos piloto de alquiler de viviendas informados por distritos, condados y zonas de desarrollo. y emitir un primer lote de planes de asignación de fondos de recompensa y subsidio de 380 millones de yuanes para apoyar a diversos tipos de empresas de alquiler de viviendas en la construcción y operación de proyectos de alquiler de viviendas.
En cuanto a la implementación precisa de los servicios regulatorios, las "Medidas" mencionaron que se debe mejorar la eficiencia de la aprobación de proyectos de pequeña cantidad y bajo riesgo. Continuar optimizando el proceso de aprobación para proyectos de inversión social pequeños y de bajo riesgo, integrar las etapas de solicitud de construcción del proyecto y permiso de construcción en una sola etapa, manejar los permisos de planificación de proyectos de construcción y los permisos de construcción en una sola parada, incorporar el registro de bienes raíces en la aceptación de finalización conjunta etapa, y acortar el tiempo límite de aprobación de todo el proceso Condensado a 6 días hábiles.
Al mismo tiempo, se reducirá el plazo para la ejecución de proyectos industriales. Centrándose en acelerar la aprobación de proyectos industriales, se clasificará y formulará el proceso de aprobación "temático" para proyectos de construcción industrial general. Se adoptará el "sistema estándar de compromiso de tierras" para la revisión de la planificación conjunta de la defensa aérea civil. La gestión urbana y otros departamentos durante la fase de permiso de construcción del proyecto se cancelarán, y los permisos de construcción se procesarán de inmediato. El acceso municipal y el registro de bienes raíces se incluirán en la etapa de aceptación conjunta de finalización, y todo el proceso de aprobación se reducirá a 20. días laborables.