Normas de recaudación del impuesto sobre las plazas de aparcamiento 2021

El impuesto de transferencia de plazas de aparcamiento 2021 estipula que tanto los compradores como los vendedores deben pagar impuestos. El vendedor estipula el 5% de impuesto sobre las ventas. IRPF 20% de la diferencia de la transacción. La diferencia de precio de transacción del impuesto sobre el valor agregado de la tierra es del 30% y la diferencia de precio de transacción del impuesto de timbre es del 0,05%. La tarifa del servicio de transacción es el 3% del precio de la transacción y la tarifa del servicio de transacción es de 5 yuanes por metro cuadrado.

Si el precio de una plaza de aparcamiento se fija en función del precio de la vivienda, consulte los precios cercanos, y habrá un precio orientativo inferior al precio de transacción del mercado. Siempre que el precio de transacción del contrato se acerque a este precio guía, se puede lograr una ligera reducción de impuestos.

Cosas a tener en cuenta al comprar una plaza de aparcamiento en una zona residencial

A ver si puedes solicitar un certificado de derechos de propiedad. El único criterio para determinar si una plaza de aparcamiento o un garaje se puede vender es si se puede obtener un certificado de propiedad. Si la plaza de aparcamiento o el garaje adquiridos no pueden obtener un certificado de propiedad, significa que la plaza de aparcamiento o el garaje no se pueden vender.

La plaza de taxi está limitada a 20 años. El arrendamiento de plazas de aparcamiento y garajes sólo tiene una vigencia de 20 años. Según el artículo 214 de la Ley de Contratos: “El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si excede de veinte años, la parte sobrante será nula.

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