¿Es Changsha una ciudad de segundo nivel?
Como ciudad de segundo nivel, el área de transacciones de Changsha disminuyó un 38,3% mes a mes, mientras que las otras 12 ciudades de segundo nivel aumentaron. Entre ellos, Changchun tuvo el mayor aumento, con un aumento intermensual de 76,27, seguido de Hohhot, con un aumento intermensual de 55,05.
La disminución del volumen de transacciones en Changsha es inseparable de la oferta insuficiente de viviendas. Con el aumento de los precios de las viviendas de segunda mano, esperar a que se abran viviendas nuevas es la única opción para la mayoría de los compradores de viviendas. Los siguientes proyectos se promoverán en Changsha en un futuro próximo y el estado de la promoción es el siguiente:
Sunshine City Sweet Orange
Necesita ser decidido o resuelto
Precio regional: 10.575 yuanes/metro cuadrado
No. 789, avenida Changsha, distrito de Yuhua
Dos dormitorios (TBD) y tres dormitorios (TBD)
Motivo de la recomendación: Este proyecto construirá alrededor de 400.000 metros cuadrados de un clúster empresarial internacional que integra ocio, entretenimiento, financiación empresarial, comercio, residencia y educación. Es un complejo urbano a gran escala construido por Sunshine City Group en Changsha. Cerca del centro de transporte, la estación de tren de alta velocidad del sur, el aeropuerto de Huanghua, Maglev y el tren ligero Changsha-Zhuzhou-Tanmen. La autopista Beijing-Hong Kong-Macao pasa rápidamente por la ciudad y se puede llegar al proyecto mediante 7 líneas de autobús y la estación Changsha Avenue de la línea 2 del metro. La zona escénica del río Liuyang está a 2.100 metros al norte y el parque de humedales East Lake que lo rodea es rico en recursos ecológicos.
Noticias del proyecto: las viviendas Xinping en los edificios 13, 14, 17 y 18 están prelanzadas Regístrate ahora. Las tiendas a la venta en la segunda fase son de 30 a 270 metros cuadrados, y la tercera fase es de 100 a 250 metros cuadrados. El precio promedio de la tercera fase es de 20.000 a 25.000 yuanes por metro cuadrado, y la segunda fase es de 30.000 a 35.000 yuanes por metro cuadrado. yuanes/metro cuadrado.
Encuentro con Zhong Jian
Alrededor de 6.900 yuanes/metro cuadrado
No. 249, Sección 2, Furong South Road, Distrito de Tianxin, Changsha
Plano de planta (45,95 metros cuadrados)
Motivo de la recomendación: Zhongjian Apartment está junto a la estación Datuopu de la línea 1 del metro y la estación de transferencia del tren ligero Changsha-Zhuzhou-Tan. El área total del proyecto es de aproximadamente 7.503 metros cuadrados, con un área total de construcción de aproximadamente 88.000 metros cuadrados. Consta de dos apartamentos estilo hotel, 1 oficina estilo apartamento y un edificio podio comercial de 20.000㎡. El área de la unidad es principalmente de 25 a 52 metros cuadrados.
Novedades del proyecto: Se vende el apartamento N° 23, con una superficie de 46 metros cuadrados y un derecho de propiedad de 40 años. El precio total de compra se reduce en 2.000 yuanes y el precio medio después del descuento es de 6.900 yuanes por metro cuadrado.
Zhao Jiaye Yunding Meixi Hu
Aproximadamente 13.000 yuanes/metro cuadrado
Lado norte de la entrada principal del parque Taohualing, Huanhu Road, lago Meixi, distrito de Yuelu
Motivo de la recomendación: Caesars Genting Meixi Lake está ubicado en el sur de Meixi Lake International New City, con un área de construcción de 350.000 metros cuadrados y una relación de superficie construida de 3,3. Se desarrollará en cuatro fases. El proyecto está cerca del distrito comercial central del lago Meixi; el proyecto está rodeado por el parque Meixi Lake Beach y el parque Taohualing, con ricos recursos paisajísticos. Cerca de la escuela primaria Cai Bo y la escuela secundaria Zhou Nan. El proyecto incluye un salón corporativo, una calle comercial, un jardín de infantes, un club temático de arte en el lago Meixi, una temperatura constante interior en el lago Meixi y una piscina infinita al aire libre. En términos de diseño, el proyecto adopta un jardín central moderno y cerrado único y un diseño de sótano soleado que conecta el jardín con la casa.
Últimas novedades: Próximamente se lanzarán 5 nuevos productos, 95 metros cuadrados, 109 metros cuadrados, 134 metros cuadrados y 143 metros cuadrados. Puede tomar el autobús w107, 211 o w201 y bajarse en la estación Meixi Lake Taohualing Park para llegar al proyecto. Línea de extensión de la Línea 2 del Metro (Estación Meixihu Oeste).
Aolanhai Hall
Aproximadamente 5.680 yuanes/metro cuadrado
No. 999 Ginkgo Road, distrito de Wangcheng (intersección de Ginkgo Road y Huanghuang Avenue)
Dos dormitorios (79,2 ~ 88,15m2) y tres dormitorios (97,6m2)
Motivo de la recomendación: el proyecto Aohai Lanting es desarrollado por Aohai Real Estate con 15 años de experiencia en desarrollo inmobiliario. El área total es de aproximadamente 500 acres, área de construcción de 10.000 metros cuadrados, relación de superficie de 3,0.
Una vez finalizado, podrá albergar a aproximadamente 9.000 familias. El plan comunitario incluye casas con jardín, ascensores de gran altura, centros de negocios de alta gama, áreas comerciales características y podios comerciales temáticos, ubicados en la nueva zona costera de la ciudad. A partir de Gushan, un sistema de agua natural recorre toda la comunidad y luego desemboca en un gran lago natural central.
Últimas noticias: Próximamente se inaugurarán nuevas viviendas de 86 metros cuadrados y 105 metros cuadrados en el Edificio 42, y la inscripción ya está abierta.