Características del arrendamiento financiero

1. El arrendamiento financiero es una transacción en la que participan al menos tres partes; a saber, el arrendador, el arrendatario y el proveedor. Al menos dos contratos (contrato de compraventa, contrato de arrendamiento) constituyen una transacción tripartita autosuficiente. Estas tres partes están interrelacionadas y los dos contratos son mutuamente restrictivos.

2. El equipo arrendado es seleccionado por el arrendatario. El arrendador sólo es responsable de brindar las facilidades de financiamiento y comprar el equipo de acuerdo a los requerimientos del usuario. No se hace responsable de los defectos del equipo, retrasos en la entrega, etc. obligaciones de mantenimiento; el arrendatario no podrá utilizarlo para incumplimiento de contrato y negativa a pagar el alquiler.

3. Pago, es decir, el arrendador solo alquila el equipo a usuarios específicos durante el período de arrendamiento básico. El alquiler total cobrado por el arrendador al usuario debe ser igual a la inversión total y la ganancia del mismo. operación de arrendamiento, o igual a la inversión total. Una determinada proporción, como por ejemplo el 80%, se basará en las normas para el arrendamiento financiero del país donde esté ubicado el arrendador. En otras palabras, el arrendador puede recuperar toda o la mayor parte de su inversión en la transacción.

4. Para el arrendatario, el equipo arrendado es elegido por éste en función de sus propias necesidades. Por tanto, el arrendatario no puede rescindir anticipadamente el contrato a condición de devolver el equipo. Para el arrendador, como el equipo es un bien subcontratado, no puede aumentar el alquiler durante el período de arrendamiento basándose en los aumentos de los precios de mercado. En definitiva, en circunstancias normales, ninguna de las partes del contrato de arrendamiento tiene derecho a rescindir el contrato durante el plazo del arrendamiento.

5. Los derechos de propiedad y uso de los equipos están separados durante mucho tiempo. La propiedad del equipo pertenece legalmente al arrendador y el uso del equipo pertenece al arrendatario.

6. El coste del seguro, mantenimiento y conservación del equipo así como el riesgo de obsolescencia del mismo correrán a cargo del arrendatario.

7. Al final del período de arrendamiento básico, el arrendatario tiene tres opciones para el equipo: continuar comprando, renovar el arrendamiento o devolver el arrendamiento.