Política de retiro del Fondo de Previsión de la ciudad de Zhengzhou
La política de retiro del fondo de previsión para vivienda de la ciudad de Zhengzhou es la siguiente:
1 En este ajuste a la política de retiro, se ha cancelado el límite en el número de retiros del fondo de previsión para vivienda para alquiler. . La política original estipula que quienes alquilan viviendas públicas de alquiler, apartamentos para talentos, viviendas asequibles u otras viviendas en esta ciudad solo pueden retirar fondos de previsión para vivienda una vez al año. La nueva política estipula: Apoyar la solución de los problemas de vivienda mediante el arrendamiento;
2. Quienes alquilen viviendas de alquiler públicas, apartamentos para talentos, viviendas de alquiler asequibles u otras viviendas de alquiler en esta ciudad pueden hacerlo a través del "Zheng". "Haoban" servicio en línea dentro del año. Retirar fondos de previsión para vivienda varias veces en la plataforma o fuera de línea;
3. Una vez implementada la política de retiro, el monto del retiro anual puede garantizar que pueda alquilar una casa con mejores condiciones en Zhengzhou. Los empleados que alquilan pueden retirar fondos de provisión de vivienda a través de plataformas en línea y fuera de línea como "Zheng Haoban" en cualquier momento durante el año en función de sus saldos de cuentas y necesidades financieras, lo que facilita a los empleados resolver problemas de vivienda mediante el arrendamiento y promueve la implementación de políticas de seguridad de vivienda. que fomentan tanto el alquiler como la compra.
Proceso de préstamos del fondo de previsión:
1. Revisión preliminar: el Centro de Administración del Fondo de Vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante, el monto del préstamo, período de préstamo, revisión preliminar Después de aprobar la calificación, el centro emitirá un "Aviso de evaluación y revisión de garantías";
2 Evaluación: el solicitante llevará el "Aviso de evaluación y revisión de garantías" a la agencia de tasación. designado por el centro para evaluar el valor de la vivienda adquirida. Realizar una tasación. La vivienda asequible no requiere evaluación;
3. Revisión: El solicitante trae el "Informe de Evaluación" emitido por la agencia de evaluación y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro para la revisión del préstamo. Si califica, el centro emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado garantizado del Centro de administración de fondos para vivienda";
4 Siga los procedimientos de garantía: el solicitante posee el "Aviso de investigación de préstamo encomendado garantizado del Centro de administración de fondos para vivienda" y seguir los procedimientos de su elección Realizar los procedimientos de garantía utilizando el método de garantía. Si elige el método de garantía hipotecaria, el garante debe emitir una carta de garantía por escrito, si elige el método de seguro hipotecario o garantía de terceros, debe acudir a una compañía de seguros para solicitar el seguro o acudir a una agencia de garantía para realizar el trámite; los procedimientos de garantía de encomienda;
5. Firmar un contrato de préstamo
6. El Centro de Gestión del Fondo de Vivienda firma un acuerdo de préstamo encomendado con el banco fiduciario; 7. El prestatario envía directamente una solicitud de préstamo al Centro de Administración del Fondo de Vivienda y la industria fiduciaria puede. Si es necesario, recopilaremos las solicitudes de los prestatarios en nuestro nombre y las enviaremos al Centro de Administración del Fondo de Vivienda para su revisión y aprobación;
8. Luego de que el Centro de Administración del Fondo de Vivienda apruebe el monto, plazo y tasa de interés de cada préstamo, firmará un contrato de préstamo encomendado con el banco fiduciario.
En resumen, el ajuste de algunas condiciones de solicitud de préstamos del fondo de previsión para la vivienda ha reducido el umbral de solicitud de préstamos del fondo de previsión para la vivienda, lo que será más útil para los nuevos ciudadanos y los jóvenes, como los estudiantes universitarios recién graduados. , visitantes extranjeros y trabajadores migrantes Utilice un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa.
Base legal:
Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”
Si un empleado reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirarse fondos de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados El saldo de almacenamiento de:
(1) Quienes compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas
(2) Quienes se jubilan o; jubilarse
(3) ) Pierde completamente la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad;
(4) Salir del país para establecerse (5) Reembolsar el dinero; principal e intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se puede retirar Incluido en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.