¿Por qué los precios de la vivienda en Malu Xincun son tan bajos?
1 Factores de ubicación: Malu New Village está ubicado en los suburbios, con transporte inconveniente e instalaciones circundantes incompletas, todo lo cual afecta la vivienda. precios.
2. Factores del tipo de vivienda: La comunidad ofrece menos opciones de tipo de vivienda, principalmente de 90 metros cuadrados y 120 metros cuadrados, lo que reduce en cierta medida las opciones de los compradores de vivienda y también afecta los precios de la vivienda.
3. Procesamiento de certificados de bienes raíces: algunas casas de bajo precio en Hegang se han convertido de cobertizos a casas, que obviamente son diferentes de las casas comerciales comunes. Estas casas no pueden obtener certificados de bienes raíces de inmediato y tomarán varios años, lo que también puede hacer que algunos compradores potenciales se detengan.
4. Factores del estándar de construcción: Estas casas de bajo precio pueden tener estándares de construcción relativamente bajos. Por ejemplo, un edificio comercial con una altura total de siete pisos no tiene ascensor. Según la normativa actual de diseño residencial, las casas de más de siete plantas deben estar equipadas con ascensores. Estos factores también pueden tener un impacto en los precios de la vivienda.
5. Factores del mercado: Hay muchas casas de bajo precio en el nuevo pueblo de Malik Road, Hegang, lo que puede reflejar el exceso de oferta del mercado, que también es un factor importante que afecta los precios de la vivienda.
En general, hay muchas razones para los bajos precios de la vivienda en Malu New Village, incluida la ubicación, el tipo de unidad, el procesamiento de certificados de bienes raíces, los estándares de construcción, la oferta y demanda del mercado, etc.