Red de información sobre el alquiler de casas en Chongqing

De acuerdo con las "Medidas provisionales para la gestión de viviendas públicas de alquiler en Chongqing" y las "Reglas detalladas para la gestión de viviendas públicas de alquiler en Chongqing", al vencimiento del contrato de arrendamiento, el el arrendatario deberá abandonar la vivienda pública de alquiler; si es necesario renovar el contrato de arrendamiento, la solicitud deberá presentarse 3 meses antes de la expiración del contrato de arrendamiento. Si las condiciones se cumplen después de la revisión, se firmará un nuevo contrato de arrendamiento y se dará prioridad al alquiler de la casa arrendada original. Capítulo 8 Gestión de Ventas Artículo 40 Cinco años después de la expiración del contrato de arrendamiento, el arrendatario podrá optar por solicitar la compra de vivienda pública en alquiler. Artículo 41 El precio de venta de las viviendas públicas de alquiler se basa en el costo integral. El precio específico lo determina el departamento de precios municipal junto con los departamentos municipales de seguridad de la vivienda, finanzas municipales y otros departamentos, y se anuncia al público periódicamente. Artículo 42 Al adquirir una vivienda pública de alquiler, podrá optar por pagar de un solo pago o a plazos. Después del pago único, no se pagará alquiler; cuando se pague a plazos, el alquiler del área no pagada se pagará de acuerdo con la reglamentación. Artículo 43 El comprador de la casa deberá firmar un contrato de venta por escrito con el propietario o fideicomisario, especificando el precio de pago, el método de pago, las responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y registrarlo en el departamento de propiedad de la casa y el terreno después de pagar. el importe total. Artículo 44 Las viviendas públicas de alquiler adquiridas no se pueden alquilar, transferir, regalar ni realizar otras transacciones de mercado. Las viviendas públicas de alquiler en Chongqing no pueden heredarse ni hipotecarse. Artículo 45 Una vez hipotecada la vivienda pública de alquiler adquirida, el valor de la hipoteca no excederá el 70% del valor original de la vivienda adquirida. Artículo 46 Si el comprador obtiene otra vivienda en el lugar donde se adquiere la vivienda pública de alquiler mediante compra, donación, herencia, etc., o si necesita ser enajenada o hipotecada por causas especiales, el gobierno la recomprará al precio original. Precio de venta más depósito bancario intereses vigentes del mismo periodo.