¿Es legal pedir prestado títulos?
Ilegal. El acto del contratista de tomar prestado ilegalmente a un constructor real no calificado para firmar un contrato de construcción con otros en nombre de una empresa de construcción calificada es inválido.
El artículo 26 de la "Ley de Construcción" estipula que las unidades que contraten proyectos de construcción deberán poseer certificados de calificación obtenidos de conformidad con la ley y realizar proyectos dentro del ámbito empresarial permitido por sus niveles de calificación. Las empresas constructoras tienen prohibido exceder el alcance comercial permitido por sus niveles de calificación o realizar proyectos en nombre de otras empresas constructoras de cualquier forma. Las empresas de construcción tienen prohibido permitir que otras unidades o individuos utilicen sus certificados de calificación y licencias comerciales para emprender proyectos en su propio nombre en cualquier forma.
2. ¿Cuáles son las modalidades de contratación del proyecto?
(1) Principios de gestión de contratos.
(2) El control previo, mediante análisis previo, investigación previa y otros medios, emitir alertas tempranas de posibles problemas en la ejecución del contrato para evitar desviaciones del contrato.
(3) Corregir las desviaciones de manera oportuna, rastrear la ejecución del contrato y los problemas existentes durante la construcción en cualquier momento, e instar a la parte incumplidora a corregir conductas que no cumplan con el contrato mediante la emisión avisos del ingeniero supervisor y hojas de contacto del ingeniero supervisor. En cuanto a la ejecución del contrato de equipo, el ingeniero supervisor debe comprender y seguir rápidamente el proceso de implementación del plan de suministro por parte del fabricante y tratar de evitar el impacto del tiempo real de llegada del equipo en el progreso del proyecto.
(4) Negociar completamente Durante el proceso de manejo, escuche atentamente las opiniones de todas las partes relevantes y negocie completamente con ambas partes del contrato.
(5) Manejarlo de manera justa, seguir estrictamente las disposiciones pertinentes del contrato y los procedimientos de supervisión, y manejar otros asuntos del contrato de manera justa y razonable.
3. ¿Cuáles son las formas de pago de los contratos de proyectos?
(a) Liquidación mensual, es decir, pago anticipado al final de diez días o a mitad de mes. Al final del mes, la liquidación se basará en la cantidad efectiva de trabajo realizado en. el mes confirmado por el ingeniero la liquidación de finalización se procesará después de la finalización.
(2) Liquidación única después de la finalización, pago único después de la finalización del proyecto.
(3) Liquidación a plazos: Ambas partes acuerdan dividir la liquidación en diferentes etapas en función del avance de la imagen de un solo proyecto o proyecto unitario.
(4) Método de liquidación de objetivos, la liquidación se basa en la consecución de los objetivos del proyecto.
(5) Otros métodos de liquidación acordados por ambas partes.
(6) Nota: Debe estipularse la responsabilidad por incumplimiento de contrato por falta de pago íntegro a tiempo. A falta de acuerdo entre las dos partes, el tribunal sólo puede calcular los intereses basándose en el tipo de interés del banco para préstamos similares durante el mismo período. Al acordar una indemnización por daños y perjuicios, tenga cuidado de no aumentarla demasiado, porque la Ley de Contratos estipula que si la indemnización por daños y perjuicios es demasiado alta, se puede ajustar después de que la otra parte se presente ante el tribunal.
Lo anterior es una introducción detallada sobre si el préstamo de calificación es legal. En resumen, me gustaría recordarles que en realidad existen tres formas de contratos de construcción: contratos escritos, contratos directos y subcontratos, pero no importa cuál sea la forma de contrato, deben cumplir con las leyes y regulaciones pertinentes.