¿Se pueden modificar las viviendas públicas de alquiler en Chongqing Yunzhuan Landscape?

Se puede intercambiar

1. Cambios en el contrato de arrendamiento

(1) Durante el período de arrendamiento, el número de inquilinos aumenta debido a matrimonio, parto, compartir. con los padres, etc. de. , puede presentar una solicitud al centro de gestión de viviendas de la comunidad de viviendas de alquiler para cambiar el tipo de inquilino de esta comunidad.

(2) Durante el período de arrendamiento, si el número de inquilinos disminuye y ya no cumple con los estándares de tipo de inquilino, se debe presentar una solicitud al centro de administración de vivienda de la comunidad donde se encuentra la casa arrendada para Cambiar el tipo de inquilino de la comunidad en el mes siguiente al descenso del número de inquilinos.

(3) El tipo de intercambio de arrendamiento debe cumplir con los estándares prescritos para los tipos de adjudicación.

2. Método de solicitud

Los inquilinos que cumplan con las condiciones para los cambios de alquiler deben presentar una solicitud de cambio de alquiler al centro de administración de viviendas del área residencial donde se encuentra la vivienda pública de alquiler. El arrendatario que presenta una solicitud de cambio de contrato de arrendamiento se denominará en adelante “arrendatario”.

3. Materiales de solicitud

Si solicita cambiar de vivienda pública de alquiler, debe enviar los siguientes materiales:

(1) Formulario de solicitud de alquiler de vivienda pública de alquiler ;

(2) Prueba de identidad del arrendador;

(3) Adicional * * *El solicitante presenta * * * materiales del solicitante de acuerdo con las "Reglas de Implementación de la Ley Pública de Chongqing". Vivienda de alquiler";

(4) Presentar un certificado de matrimonio si solicita un cambio de alquiler por matrimonio, un certificado de nacimiento si solicita un cambio de alquiler por nacimiento y un certificado de parentesco. con tus padres si estás solicitando un cambio de alquiler debido a que compartes una casa con tus padres;

( 5) Otros materiales que deben proporcionarse.

Cuarto, divulgación de auditoría

(1) Aceptación

Si los materiales de la solicitud están completos, el Centro de Administración de Vivienda Residencial los aceptará y emitirá una aceptación de cambio de alquiler. forma.

(2) Revisión preliminar

Dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud de cambio de alquiler, el Centro de Administración de Vivienda Residencial completará la revisión preliminar y proporcionará opiniones de revisión preliminar. Aquellos que pasen la revisión preliminar se presentarán a la Oficina Municipal de Vivienda Pública de Alquiler para su revisión. Si no pasan la revisión preliminar, se notificará al inquilino y se le explicarán los motivos.

(3) Revisión

La * * * Oficina Municipal de Administración de Viviendas de Alquiler Público proporcionará opiniones de revisión dentro de los 5 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de revisión preliminar. Publicidad calificada; notificar por escrito al arrendatario las condiciones no calificadas y explicar las razones.

(4) Publicidad

Los inquilinos que hayan pasado la revisión serán publicados en la Red de información de viviendas públicas de alquiler de Chongqing durante 3 días hábiles. Si tienen objeciones a los objetos publicitados. La Oficina Municipal de Administración de Vivienda Pública de Alquiler aceptará el informe con nombre real y, si se verifica que la objeción es cierta, se notificará al arrendatario y se explicarán los motivos.

Verbo (abreviatura de verbo) Lista de solicitantes en espera de aprobación

Después de la revisión y el anuncio público, aquellos que cumplan con las condiciones ingresarán al grupo de espera para el cambio de alquiler y esperarán en las unidades. Cuando cada distrito acepta solicitudes de ajuste de alquiler por primera vez, si la solicitud se presenta dentro del período de tiempo especificado por la Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler, el orden de espera se determinará mediante sorteo; si la solicitud se presenta más tarde, el orden de espera; Se organizará de acuerdo con el tiempo de aceptación y luego por lotería después del último solicitante. El tiempo de aceptación de la solicitud se basará en el tiempo registrado en el formulario de aceptación. La orden de espera se anuncia en la Red de información sobre viviendas públicas de alquiler de Chongqing.

Durante el período de espera, si la vivienda del inquilino y el tamaño de su familia cambian, él debe tomar la iniciativa de enviar materiales escritos al Centro de Administración de Vivienda Residencial de manera oportuna.

Durante el período de espera, si el inquilino solicita cambiar el tipo de apartamento, el tiempo de solicitud se basará en el momento en que se acepta la solicitud de cambio.

Seis, incluido el alquiler

Las casas desocupadas debido a que el solicitante no firmó el contrato a tiempo, el cambio de trabajo del arrendatario, etc., se pueden utilizar como fuente de alquiler.

El orden de alquiler se determina en función del tiempo de desocupación. Al mismo tiempo, el orden de asignación de viviendas se determina según el número de grupos, edificios y habitaciones, de menor a mayor y de menor a mayor. Los métodos específicos serán determinados por la Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler y anunciados al público. Al asignar los alquileres, los alquileres se asignarán secuencialmente en una correspondencia uno a uno entre el orden de espera de los inquilinos y el orden de asignación de la vivienda.

El gobierno municipal * * * La Oficina de Gestión de Viviendas de Alquiler puede organizar el pago del alquiler al público por las viviendas restantes después de su ocupación dentro del período especificado.

Siete. Firma de Contrato

El Centro de Gestión de Vivienda Residencial emitirá un aviso de cambio de ocupación al inquilino al que se le ha asignado el alquiler.

Después de recibir el aviso, el arrendatario debe realizar los procedimientos de cambio de alquiler dentro del tiempo especificado y firmar un nuevo contrato de arrendamiento. Quienes no firmen en el plazo estipulado se considerarán desistidos automáticamente y las casas no firmadas serán reasignadas.

Una vez firmado el contrato de arrendamiento, el arrendador deberá abandonar la vivienda original arrendada en un plazo de 7 días y liquidar los honorarios correspondientes. Si la propiedad no se desaloja dentro del tiempo especificado, el alquiler se calculará a 0,5 veces el alquiler estándar para viviendas públicas de alquiler en 65438 dentro de los 3 meses a partir del mes siguiente a la fecha de desocupación, y después de 3 meses, se calculará el alquiler. al doble del estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler.

8. Se aplican objetivos de garantía de viviendas de bajo alquiler para la asignación de alquileres.

Aquellos que estén sujetos a garantía de vivienda de alquiler bajo deberán presentar una solicitud de asignación de alquiler a la agencia de seguridad de vivienda de alquiler bajo en el lugar de su residencia registrada, y la agencia de seguridad de vivienda de alquiler bajo deberá solicitarla. uniformemente a la Oficina Municipal de Administración de Vivienda Pública de Alquiler. El tiempo de solicitud se basará en el momento en que la agencia de seguridad de viviendas de alquiler bajo presente la solicitud a la Oficina Municipal de Administración de Viviendas Públicas de Alquiler.

9. Los asuntos relacionados con la primera solicitud de asignación de alquiler de la comunidad serán anunciados por separado por la Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler.