Encantadora casa antigua en alquiler en Shanghai
En la última trama, la familia de Rujin ideó nuevos trucos y le trajo nuevos problemas. Su padre tuvo un grave accidente automovilístico y mató a otra persona. La gente que venía a cobrar deudas bloqueaba la puerta todos los días y casi rodeaba la casa. Como pilar de la familia, corrí a casa lo antes posible. Por supuesto, ¡todo, desde la compensación hasta las disculpas, fue por mi cuenta!
Sin embargo, en este episodio, muchos espectadores descubrieron un nuevo error, es decir, Fang Rujin hace esto todos los días, ¿a dónde va el dinero? Fang regresó a su ciudad natal para resolver la disputa. Al ver que estas personas venían a cobrar deudas, Fang hizo una llamada desesperada a la tía Xu. Por teléfono, pidió prestados 80.000 yuanes. Aunque la tía Xu no se lo dio todo porque temía que la otra parte volviera a causar problemas, al final le dio algo. En otras palabras, cuando regresó a casa, su casa era como oro y ni siquiera tenía decenas de miles en ahorros.
Muchos espectadores dirán que su madre, que ha estado en la casa muchas veces antes, le dejó dinero a su hermano para comprar una casa. Ella es el hombre más rico, con casi 200.000 yuanes, así es. Es comprensible que Fang no tenga dinero para volver a casa en este momento. ¿Pero es este realmente el caso? ¿O es un error dejado por el guionista?
Para resolver este problema, primero debemos partir de la ocupación y calcular cuántos ahorros deberíamos tener. Como todos sabemos, una agencia inmobiliaria es en realidad un vendedor en la industria inmobiliaria, lo cual es diferente de un consultor inmobiliario a tiempo completo. Ya sea que estén comprando o alquilando una casa, pueden ganar una determinada comisión, que también es la principal fuente de ingresos de Fang. Y como gerente de tienda, en la vida real, también puede cobrar comisiones de los pedidos de transacciones de sus colegas, por lo que en el transcurso de un año ganó muchas comisiones con su entusiasmo.
Tomemos como ejemplo la mansión de la familia Xiang recientemente vendida. Tanto Fang como He han experimentado saltar de un edificio, y firmaron un contrato en ese momento en el que Xu Maogen debe darle una comisión de dos puntos como castigo. Por saltar del edificio. Estaba escrito claramente en blanco y negro.
En otras palabras, cuando se complete este negocio, Fang y Auntie recibirán cada uno dos centavos de comisión. Aunque el terreno aún no ha dejado claro cuánta comisión recibirán los dos sitios, la antigua casa vendida la última vez se vendió por 150 millones porque era una casa en ruinas. La Mansión Xiang, que tiene una mejor ubicación y un mayor valor de colección, definitivamente tiene más que este número. Algunos internautas dijeron que incluso si el precio de transacción de Gongjia Garden se calcula en 65,438 mil millones, ¡Anjia Tianxia puede obtener al menos 3 millones en comisión!
De acuerdo con las regulaciones, la tarifa de agencia debe compartirse con la empresa, entonces, ¿qué tal si la obtenemos de China? ¿Lianjia? Por ejemplo, la empresa se quedará con el 15% de los honorarios de la agencia y, finalmente, el resto se dividirá entre varias agencias inmobiliarias. Según esta proporción, incluso si al menos 50 caen en manos de unas pocas personas, lo que supone una comisión de 1,5 millones de W, todos pueden obtener una cantidad considerable después de impuestos.
Sin embargo, cuando llegó la comisión de la mansión, Fang le dijo a la tía Xu que temporalmente no podía pagar el dinero que se le debía, es decir, la comisión ni siquiera era suficiente para el dinero que Fang le había pedido prestado. Tía Xu antes. ¡Muchos espectadores vieron esto y dijeron que era un gran vacío dejado por el guionista!
Si esta lista aún no puede explicar el problema, hablemos de los ingresos pasados de Fang Rujin. Como gerente de la tienda, Fang era muy valorado por el Sr. Zhai antes de venir a Shanghai. En otras palabras, Fang debe al menos tener un desempeño particularmente sobresaliente y poder completar muchas ventas de medallas de oro para tener la oportunidad de acceder a recursos de tan alta calidad como la sede y ser ascendido. Es agente inmobiliaria desde hace mucho tiempo. Incluso si tienes una gran madre detrás de ti, ¡no deberías quedarte sin un centavo estos años!
Además, echemos un vistazo al día a día de la habitación. Después de llegar a Shanghai, Fang solo comía una vez al día, que consistía en unas cuantas tazas de leche de soja para el desayuno y de 2 a 4 bollos al vapor. Esto significaba que sus gastos de vida diarios en realidad no superaban los 10 yuanes. Además, después de compartir una habitación con la tía Xu, la habitación era como un brocado, lo que se convirtió en su única némesis, por lo que llegó a un acuerdo por adelantado antes de alquilar la casa. La habitación era como un brocado y no tenía que pagar alquiler. Ese es el mayor gasto diario de vida para los trabajadores administrativos comunes. La comida, el alojamiento y una habitación espaciosa no cuestan nada.
Por el contrario, la vida de Wang Zijian es obviamente diferente de la habitación con forma de brocado, lo que ilustra aún más los ingresos descabellados que el escritor puede obtener de la habitación con forma de brocado. Después de que Wang Zijian compró una mansión en Guantai, rápidamente compró un automóvil y lo condujo para llevar a su novia. Fang He, como las dos personas que más se han asentado y facturado en este mundo, deberían recibir la misma comisión, pero sus vidas son muy diferentes, lo cual es realmente irrazonable.
Si lo explicas con contundencia, debería ser una bomba de tiempo alrededor de la habitación. Su familia no sólo la agotó como a un vampiro durante años, sino que también dejó a su hija sin ahorros. Sin embargo, a juzgar por la situación actual de la casa, no es lo suficientemente rica como para tener baldosas doradas en la casa. Si todas las comisiones recibidas de la casa en los últimos años fueron subsidiadas por la familia, entonces la familia de Pan Guiyu debería tener suficiente comida y ropa. No importa desde qué ángulo se mire, esta pregunta parece un poco irrazonable. ¿Qué opinas?